33 de ani de dezvoltare, Nam Long creează o „moștenire vie” pentru multe generații

Există „moșteniri” care nu sunt sculptate în piatră, nu sunt imprimate pe hărți, ci sunt hrănite de respirația locuitorilor. Pentru Nam Long, „moștenirea vie” vine din pașii lăsați pe pustiu.

Trei decenii - o singură viziune

În anii 1990, piața imobiliară a fost inundată de mișcarea de împărțire a terenurilor de vânzare, iar Nam Long a ales o direcție diferită. „Programul Casei Nam Long” a apărut pe un teren de aproximativ 5 hectare în An Lac (Binh Chanh) - care inițial era doar orezării, mlaștini și nuci de cocos. În loc să divizeze terenurile de vânzare, Nam Long a construit infrastructură precum: forarea de puțuri, stații de epurare a apei pentru a deservi locuitorii, construirea de drumuri, aducerea energiei electrice și construirea de sisteme de drenaj.

Cu peste 71% din suprafață dedicată spațiilor verzi și utilităților publice, Mizuki oferă un mediu de viață liniștit pentru peste 3.600 de gospodării. Foto: Nam Long.

Angajat încă din primele zile, fiecare casă creată de Nam Long trebuie să fie „locuibilă”, trebuie să devină parte a comunității. Scene cu copii alergând pe drumuri asfaltate noi, oameni având apă curată, lumini stradale strălucind puternic în fiecare noapte... sunt primele cadre pentru o „moștenire vie” pe care Nam Long o dorește.

În această călătorie, proiecte precum Thanh Loc, Phu Thuan, Tan Thuan Dong se concentrează pe rute de trafic interne, spații publice suficient de mari pentru a organiza activități comunitare, locuri de joacă pentru copii, trasee umbroase mărginite de copaci pentru ca vârstnicii să aibă unde să se plimbe dimineața...

Rata de achiziții de locuințe de peste 95% este o dovadă a cartierelor „vii” și a „moștenirii vii” pe care Nam Long le aduce. Foto: Nam Long.

În 2002, Nam Long a început construcția zonei urbane Nam Long Tan Thuan Dong (28 de hectare, fostul District 7), marcând o piatră de hotar în tranziția de la dezvoltarea unor zone rezidențiale mici la zone urbane extinse.

Punctul culminant al zonelor urbane Nam Long este efortul de a stabili un stil de viață pentru comunitate, prin integrarea completă a utilităților, serviciilor și activităților care conectează locuitorii. Parcul Mizuki (26 ha, Binh Chanh) este unul dintre proiectele emblematice care pune în centru parcurile, suprafețele de apă și utilitățile publice, astfel încât fiecare fereastră a fiecărei case se deschide către un spațiu verde locuibil.

Nu doar „sub același acoperiș”, comunitatea de aici organizează și activități regulate de conectare, cum ar fi: festivalul parcului, piața fermierilor locali, cursuri de yoga de dimineață, clubul de carte pentru copii...

Punctul culminant al zonelor urbane Nam Long este crearea unui stil de viață pentru comunitate prin integrarea utilităților, serviciilor și conectarea locuitorilor. Foto: Nam Long.

După succesul zonei urbane Mizuki Park sau al „orașului luminii” Akari City, este imposibil să nu menționăm zona urbană integrată Waterpoint - un vis pe care Nam Long îl prețuiește încă din 2003. Având ca scop deservirea a peste 30.000 de locuitori, Waterpoint este un ecosistem complet, unde locuitorii pot studia, lucra, face cumpărături și se pot distra chiar în zona urbană. Este un loc unde persoanele în vârstă se pot relaxa în parcul din fața casei lor, oamenii pot face jogging și ciclism dimineața devreme pe banda privată de legătură, copiii sunt entuziasmați de evenimentele festivalurilor sezoniere... Toate acestea creează o zonă urbană vibrantă, o comunitate locuibilă.

Construit pe o fundație filosofică unică

Formula lui Nam Long pentru crearea unei „moșteniri vii” este o combinație între un design centrat pe om, facilități de locuit valoroase și o comunitate hrănită prin activități de implicare semnificative.

Spațiile publice din zonele urbane din Nam Long sunt suficient de mari pentru a găzdui activități comunitare, locuri de joacă pentru copii și copaci umbroși pentru ca vârstnicii să se bucure de briza răcoroasă. Fotografie: Nam Long.

Ceea ce diferențiază Nam Long este filosofia sa de afaceri clară și constantă, suficient de flexibilă pentru a se adapta fiecărei etape de dezvoltare a pieței. La baza acestei strategii se află două principii: „Vindem ceea ce are nevoie piața și construim un ecosistem de control al costurilor pentru a îmbunătăți calitatea. Această vigilență a ajutat Nam Long să-și mențină identitatea, neurmărind tendințe pe termen scurt, ci stabilind etape pe termen lung.”

În anii 1990, când piața imobiliară vietnameză a fost inundată de mișcarea de parcelare a terenurilor și vânzarea acestora, Nam Long a ales să meargă în direcția opusă: construirea de infrastructură pentru ca oamenii să poată „trăi” cu adevărat. În perioada 2005 - 2012, când mulți investitori au ales să urmărească marjele de profit atractive ale segmentului high-end, Nam Long a observat o nevoie discretă, dar mai urgentă, de locuințe accesibile pentru majoritatea familiilor tinere vietnameze. Proiecte accesibile precum Flora, EHome... au devenit rapid alegeri populare, cu prețuri accesibile, management transparent și facilități complete.

Îmbrățișată de 5,8 km de râul Vam Co Dong, Waterpoint este o zonă urbană verde, care integrează facilități complete, școli, supermarketuri și parcuri. Foto: Nam Long.

Pe măsură ce orașul intră în faza de expansiune, nevoia de orașe satelit devine evidentă, prețurile locuințelor în centrul urban cresc, fondurile funciare sunt limitate, iar presiunea demografică este mare. Cu o pregătire de un deceniu în avans, Nam Long s-a aflat într-o poziție de pionierat, anticipând cererea cu zone urbane all-in-one, unde locuitorii pot trăi - munci - studia - se pot distra - face cumpărături în același ecosistem.

Prin urmare, Nam Long se concentrează pe investițiile în departamentul de cercetare și dezvoltare, cooperând îndeaproape cu unități de consultanță de top, precum CBRE și Savills. Procesul de cercetare de piață, evaluarea conexiunilor la infrastructură și măsurarea capacității de absorbție sunt toate realizate meticulos, asigurându-se că proiectul este adecvat din punct de vedere al locației, valorii și puterii de cumpărare.

Nam Long a construit un ecosistem complet cu 5 segmente principale de afaceri: investiții și management de capital (Nam Long Capital), dezvoltare urbană și imobiliară (Nam Long Land), imobiliare comerciale, dezvoltare de locuințe accesibile (Nam Long ADC) și construcții (Nam Khang). Acest model ajută compania să controleze costurile, îmbunătățind în același timp standardele de calitate a produselor, aducând astfel pe piață produse care satisfac nevoile și valoarea potrivite.

Au trecut 33 de ani, Nam Long a menținut un ritm constant și flexibil. În fiecare fereastră, fiecare străduță, fiecare parc și fiecare zâmbet al locuitorilor, strălucește o valoare adevărată, o fericire hrănită de bunătate, măsurată de viitor. Aceasta este „moștenirea vie” pe care Nam Long o creează, astfel încât fericirea să devină o moștenire.

Sursă: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html