Imobiliarele se mută spre vestul orașului Ho Chi Minh.

Narativa „infrastructură îmbunătățită, resurse îmbunătățite” devine din ce în ce mai evidentă în zona de vest a orașului Ho Și Min, cu provincia Long An în centru. Implementarea accelerată a unei serii de autostrăzi și șosele de centură nu numai că deschide calea pentru creștere, dar modelează și tendința dezvoltării urbane deplasându-se spre vest.

Cele „trei cele mai bune” avantaje fac din Waterpoint un punct central.

Peisajul urban al regiunii vestice în general, și al orașului Long An în special, a cunoscut schimbări semnificative în ultimii ani. Această transformare este accelerată și mai mult de sistemul de transport interregional aflat în continuă îmbunătățire, atrăgând investiții în căutarea unor canale potențiale de acumulare de active. Situată într-o poziție centrală de legătură, Waterpoint - o zonă urbană de 355 de hectare dezvoltată de Nam Long și Nishi Nippon Railroad (Japonia) - atrage un interes puternic al pieței, posedând toate avantajele valoroase.

Primul avantaj „de aur” al acestei zone urbane este locația sa interregională ideală, la doar 30 de minute de centrul orașului Ho Chi Minh, beneficiind direct de proiecte importante de infrastructură. Situat pe Drumul Provincial 830, Waterpoint este situat la intersecția cu Șoseaua de Centură 4, care este în prezent în curs de dezvoltare, conectându-se direct la autostrada expresă Ho Chi Minh City - Trung Luong - My Thuan, care se așteaptă să fie extinsă la 6-8 benzi în al doilea trimestru al acestui an. În același timp, Waterpoint se conectează perfect și la autostrada expresă Ben Luc - Long Thanh și la Șoseaua de Centură 3 - proiecte cheie programate pentru finalizare în 2025-2026.

Waterpoint este situat într-o locație regională perfect conectată.

În plus, Waterpoint se mândrește cu o locație unică de-a lungul râului Vam Co Dong. Înconjurat pe trei laturi de 5,8 km de maluri riverane, Waterpoint este un exemplu excelent de dezvoltare urbană pe malul râului, armonizând standardele moderne de planificare, un mediu de viață confortabil și dezvoltarea durabilă cu conservarea naturii.

Lipsa terenurilor și creșterea costurilor aferente au împins prețurile în segmentul clădirilor cu înălțime redusă din orașul Ho Chi Minh la cel mai înalt nivel din ultimul deceniu, ajungând la 330 de milioane VND/m2 (conform Savills). Acest lucru deschide oportunități valoroase de investiții cu potențial de creștere durabilă pentru vile și conace în orașe satelit precum Waterpoint. Experții estimează că proiectele de infrastructură, cum ar fi autostrăzile și șoselele de centură, ar putea crește valorile imobiliare din zonă cu 10-15% pe an.

Cu cele trei avantaje cheie ale sale – locația strategică, amplasarea unică pe malul râului și gama largă de prețuri – Waterpoint nu numai că creează spații de locuit de înaltă calitate, dar devine și o alegere atractivă pentru investitorii care caută creșterea valorii pe termen lung.

Oportunități de a surprinde valul dezvoltării centurii urbane.

Dezvoltarea orașelor satelit în jurul șoselelor de centură este o forță motrice inevitabilă în dezvoltarea megalopolisurilor din întreaga lume . De la Beijing, cu zonele sale urbane verzi care creează medii de locuit spațioase, la Seul, unde sistemul de șosele de centură ajută la controlul creșterii prețurilor la proprietăți imobiliare, sau Japonia, care își valorifică rețeaua de transport strâns interconectată pentru a îmbunătăți eficiența călătoriilor.

Cu o populație totală de 9,4 milioane de locuitori și o densitate a populației de 4.363 de locuitori/km2, orașul Ho Chi Minh accelerează, de asemenea, implementarea unei strategii de dezvoltare a orașelor satelit de-a lungul șoselelor de centură și a liniilor de metrou. Orașul Ho Chi Minh a cunoscut cândva o creștere puternică a pieței imobiliare de-a lungul Șoselei de Centură 2, dar, odată cu rarirea resurselor funciare, valul de investiții se îndreaptă către Șoseaua de Centură 3 și Șoseaua de Centură 4.

Potrivit directorului Batdongsan.com.vn, aceste rute strategice de transport deplasează piața imobiliară spre vest – unde Waterpoint este pionier într-un nou standard de viață, cu suprafața sa vastă, spațiile de locuit de înaltă calitate și conectivitatea perfectă, conturând astfel un nou peisaj de creștere.

Fiind primul megaoraș sustenabil de pe malul râului din Vest, popularitatea orașului Waterpoint crește constant odată cu afluxul de investiții în Long An. Zona urbană beneficiază atât de factori externi – infrastructură, creștere economică și socială în regiune – cât și de factori interni – prezența sa existentă și strategia de dezvoltare urbană „all-in-one” bine planificată și integrată a dezvoltatorului.

Multe facilități importante, precum o școală internațională bilingvă de 6 hectare, un supermarket, o clinică multispecializată și un sat cultural vietnamez-japonez de aproape 7.000 m2, au fost puse în funcțiune în ultima vreme, completând peisajul urban integrat și contribuind la îmbunătățirea calității vieții și a valorii proprietăților imobiliare. Urmând direcția lui Nam Long, compania va continua să extindă cooperarea cu parteneri de top în domeniul cumpărăturilor, comerțului cu amănuntul și serviciilor alimentare, extinzând în continuare ecosistemul urban Nam Long în viitor.

Park Village – un „sat european” situat într-o oază înconjurată de canale și parcuri.

Conceput în anii 2000 și dezvoltat persistent de-a lungul a aproape două decenii, „fructul dulce” al orașului Waterpoint nu constă doar în aspectul său rafinat, stabilind noi standarde de viață cu o amprentă distinctivă de-a lungul râului Vam Co Dong, ci și în contribuția sa semnificativă la maturizarea pieței imobiliare regionale.

Pentru a demara noua fază a proiectului de dezvoltare urbană, investitorul a semnat recent acorduri cu 17 agenți de distribuție oficiali. În plus, o serie de politici fără precedent pentru vilele și conacele din cadrul Aqua și Park Village vor fi lansate în curând, promițând un impuls major în această perioadă de accelerare a creșterii pieței imobiliare.

Comentariu (0)