62% din noile proiecte de producție optează pentru spații de fabrică preconstruite, cea mai mare rată din 2018.

(HTV) - 62% din noile proiecte de producție din acest an au ales fabrici gata construite (RBF) - cel mai ridicat nivel din 2018. În sud, această cifră este de aproximativ 70%, în timp ce în nord este de 56%.

Conform datelor de la Savills, rata de ocupare a proiectelor de fabrici gata construite a depășit acum 80%. Aceasta reflectă o performanță foarte bună, în special în rândul investitorilor străini. Cu toate acestea, experții observă că piața imobiliară industrială din Vietnam intră într-o fază de restructurare.

Aceste cifre remarcabile au fost publicate recent în Raportul Savills privind imobiliarele industriale din 2025.

Costurile reduse și forța de muncă nu mai sunt singurele avantaje. În schimb, corporațiile producătoare globale încep să caute destinații care îndeplinesc standardele ESG – reducând emisiile, economisind energie, prioritizând energia regenerabilă și deținând certificări internaționale.

Evaluând tendințele actuale ale pieței, John Campbell, directorul departamentului de Imobiliare Industriale de la Savills Ho Chi Minh City, a declarat că mulți dezvoltatori au început să adopte modele de parcuri eco-industriale bazate pe directivele UNIDO. În același timp, numărul fabricilor și depozitelor care au obținut certificarea verde LEED a înregistrat o creștere atât din partea investitorilor, cât și a chiriașilor.

Conform previziunilor experților, investițiile străine directe (ISD) vor continua să aflue puternic în sectorul imobiliar industrial.

Un reprezentant al Savills a subliniat că există o schimbare puternică în gândirea privind planificarea, companiile acordând mai multă atenție sustenabilității, alocând mai mult teren pentru amenajarea peisagistică și facilități, în loc să se concentreze exclusiv pe producție. Dl. Campbell a afirmat, de asemenea, că aceasta este o direcție urmărită în mod activ atât de Guvern , cât și de dezvoltatorii de parcuri industriale.

Experții prevăd că, în 2026, investițiile străine directe (ISD) vor continua să aflue puternic în sectorul imobiliar industrial. În timp ce anterior parcurile industriale erau dezvoltate în mare parte de întreprinderi autohtone, acum se observă o creștere a investitorilor străini, chiar și a unor societăți mixte similare cu VSIP.

>>> Vă rugăm să urmăriți știrile HTV la ora 20:00 și programul mondial 24 de ore la ora 20:30 în fiecare zi pe HTV9.

Sursă: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm