În ultimii ani, Comitetul de Partid și autoritățile de la toate nivelurile din districtul Ba Thuoc s-au concentrat pe conducerea și dirijarea implementării managementului terenurilor, planificării și construcțiilor în district, obținând unele rezultate pozitive. Cu toate acestea, în realitate, managementul terenurilor, planificarea construcțiilor și managementul comenzilor de construcție în district încă prezintă numeroase deficiențe, probleme și limitări care trebuie depășite în curând, contribuind la atragerea investițiilor pentru dezvoltarea socio -economică și îmbunătățirea vieții oamenilor.
Politicile și legile privind terenurile, planificarea și construcțiile au fost și sunt implementate prompt de către districtul Ba Thuoc; situația ordinii de construcție s-a schimbat pozitiv, peisajul urban și rural a fost renovat și renovat, s-au investit și s-au construit numeroase proiecte și lucrări, contribuind la dezvoltarea socio-economică a districtului. Proiectele de investiții de bază în construcții sunt conforme cu planurile aprobate, resursele funciare au fost consolidate în management, activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor s-a concentrat pe implementare; alocarea terenurilor, recuperarea terenurilor, schimbarea destinației terenurilor, compensarea, curățarea amplasamentelor și relocarea au fost efectuate, asigurând practic ordinea și procedurile conform reglementărilor. În prezent, districtul Ba Thuoc are 174 de proiecte de investiții în construcții aprobate, cu o investiție totală în construcții de peste 631 de miliarde VND; dintre care, 59 de proiecte de trafic, cu o investiție totală de peste 321 de miliarde VND; 55 de proiecte de lucrări civile, cu o investiție totală de peste 142 de miliarde VND; 21 de proiecte de infrastructură tehnică, cu o investiție totală de peste 76 de miliarde VND; 39 de proiecte de dezvoltare agricolă și rurală, cu o investiție totală de peste 91 de miliarde VND...
În prezent, districtul Ba Thuoc se concentrează pe revizuirea, completarea și elaborarea planurilor, mecanismelor, politicilor și listelor de proiecte care solicită investiții în perioada 2021-2025 pentru a mobiliza și a invita investitorii să participe la investițiile în dezvoltarea infrastructurii socio-economice și să prioritizeze alocarea bugetară pentru investițiile în proiecte de infrastructură importante și esențiale. Alături de investițiile în construcții, Planul Regional pentru districtul Ba Thuoc, provincia Thanh Hoa până în 2045 a fost aprobat de autoritățile competente. Planificarea generală pentru construcția orașului Canh Nang, districtul Ba Thuoc, provincia Thanh Hoa până în 2035 și 5 planuri generale pentru construcția comunelor, 11 planuri pentru construcția de zone rezidențiale rurale au fost aprobate... Cu toate acestea, gestionarea terenurilor, planificarea construcțiilor și gestionarea comenzilor de construcție în districtul Ba Thuoc încă prezintă multe deficiențe, probleme și limitări. De exemplu, calitatea planificării și a planificării utilizării terenurilor nu este ridicată, unele conținuturi nu îndeplinesc obiectivele de dezvoltare socio-economică ale localității. Utilizarea terenurilor în multe locuri este încă risipitoare, cu eficiență scăzută; resursele funciare nu au fost exploatate pe deplin și nu au devenit o forță internă importantă care servește dezvoltării socio-economice. Lucrările de compensare, curățarea amplasamentelor, sprijin și relocare... încă prezintă multe limitări și obstacole, multe proiecte sunt implementate lent, ceea ce cauzează dificultăți investitorilor și cetățenilor. Calitatea și eficacitatea performanței serviciului public de către un număr de funcționari publici și angajați publici nu au îndeplinit cerințele reformei administrative de stat. Încălcări ale ordinii de construcție încă au loc în unele localități; există încă proiecte, lucrări și case individuale construite fără autorizație, autorizate greșit, planificate și aprobate greșit. Calitatea și conexiunea planificării sunt încă limitate, fezabilitatea proiectelor de planificare nu este ridicată.
Pentru a rectifica deficiențele și limitările, a îmbunătăți eficacitatea conducerii și a direcției, a restabili ordinea și disciplina în gestionarea, exploatarea, utilizarea terenurilor, planificarea și ordinea în construcții în zonă; în același timp, a contribui la îmbunătățirea indicelui de competitivitate, creând un mediu atractiv pentru a atrage investitori în zonă, tovarășul secretar al Comitetului de Partid al districtului Ba Thuoc, Pham Dinh Minh, a declarat: „Comitetul permanent al Comitetului de Partid al districtului solicită comitetelor de partid, organizațiilor de partid, autorităților, Frontului Patriei și organizațiilor socio-politice de la toate nivelurile să se concentreze pe îndeplinirea eficientă a sarcinilor în perioada următoare, care sunt: Consolidarea și inovarea conducerii comitetelor de partid la toate nivelurile, rolul de management și operare al guvernului în domeniile terenurilor, planificării și construcțiilor. Continuarea promovării și îmbunătățirii eficacității propagandei, diseminării și educației privind terenurile, planificarea și construcțiile pentru a crește gradul de conștientizare a organizațiilor, cadrelor, membrilor de partid și populației.” Șefii comitetelor de partid, ai autorităților, șefii agențiilor, unităților și localităților, precum și adjuncții șefilor responsabili de gestionarea terenurilor, planificare și construcții trebuie să fie proactivi, să sesizeze în mod regulat situația și să dirijeze buna implementare a ordinii în domeniul gestionării terenurilor, planificării și construcțiilor în unitățile și localitățile lor. În același timp, aceștia trebuie să își îndeplinească rolurile și responsabilitățile, asigurându-se că toate încălcările legilor privind terenurile, planificarea și construcțiile sunt inspectate, detectate de la început, prevenite și tratate prompt și hotărât, în conformitate cu reglementările. Orice unitate sau localitate care permite încălcările legilor privind terenurile, planificarea și construcțiile sau este neglijentă în conducerea, gestionarea și îndeplinirea îndatoririlor publice, nu reușește să detecteze, este lentă în a detecta sau nu este hotărâtă în gestionarea după detectare trebuie să își asume întreaga responsabilitate conform reglementărilor partidului și legilor statului. Cadrele, membrii de partid, funcționarii publici și angajații publici ai sistemului politic din întregul district trebuie să fie exemplari în respectarea legilor privind terenurile, planificarea și construcțiile.
Odată cu aceasta, Comitetul Popular Districtual finalizează ajustarea planului de utilizare a terenurilor pentru perioada 2021-2030, a planului de utilizare a terenurilor pentru 2023, corelând planificarea cu planul de dezvoltare socio-economică și orientarea de dezvoltare a districtului în perioada următoare, pentru a fi supus aprobării autorităților competente. Organizarea anunțării și publicării planurilor de utilizare a terenurilor conform reglementărilor; în același timp, consolidarea inspecției implementării planurilor de utilizare a terenurilor aprobate în fiecare localitate și în district, conform autorității. Organizarea unui management strict al stării actuale a utilizării terenurilor pentru zonele în care au fost anunțate și făcute publice planurile de utilizare a terenurilor. Organizarea măsurării, marcării și restabilirii hărților cadastrale ale unor localități cu erori și fluctuații. Elaborarea unui plan și a unei foi de parcurs pentru digitalizare și configurarea unui sistem software pentru datele privind terenurile și planificarea terenurilor în întregul district, care să servească managementului și anunțării publice, oferind informații persoanelor care au nevoie să le consulte.
Consolidarea activității de planificare (planificare generală, urbanism, urbanism detaliat, planificarea detaliată a zonelor rezidențiale rurale...), utilizând reglementările de management arhitectural ca bază pentru managementul dezvoltării urbane și managementul comenzilor de construcție. Pentru zonele cu orientare spre dezvoltarea turismului comunitar (zona Pu Luong), trebuie să existe o orientare clară a formei, formei arhitecturale, culorii lucrărilor... și un control strict al protecției peisajelor naturale, menținând status quo-ul terenului și al caracteristicilor naturale conferite de natură, asigurând estetica, armonia cu natura, mediul și peisajul ecologic. Respectarea reglementărilor legale privind procedurile în procesul de planificare și implementare (consultarea agențiilor relevante, organizațiilor, comunităților rezidențiale, consultarea departamentelor specializate din provincie...) pentru a asigura științificitatea, viziunea pe termen lung, sincronizarea și unitatea dintre planuri (planificare provincială, planificare urbană districtuală, urbanism, planificare rurală, planificare detaliată a construcțiilor, planificarea utilizării terenurilor...). După aprobarea planificării construcțiilor de către autoritățile competente, este necesar să se organizeze anunțul public al planificării, să se predea toate documentele de planificare agențiilor de management; în același timp, să se efectueze marcarea limitelor în teren, astfel încât persoanele, organizațiile și întreprinderile să cunoască, să implementeze și să supravegheze implementarea planificării; Elaborarea unui plan pentru implementarea planificării, dezvoltarea unor reglementări de coordonare în gestionarea ordinii de construcții în localitate. Concentrarea pe revizuirea planurilor de construcții din zona care au expirat conform reglementărilor, prezintă deficiențe, nu mai sunt adecvate și propunerea de soluții pentru gestionarea și depășirea acestora, raportarea către autoritățile competente spre examinare și soluționare. Revizuirea, propunerea de anulare sau anulare (conform autorității) a deciziilor de aprobare a politicilor de investiții și a amplasamentelor pentru proiectele pentru care a expirat termenul de finalizare a procedurilor dosarelor, dar care nu au fost finalizate din motive subiective ale investitorului. Revizuirea și suspendarea temporară a proiectelor cărora li s-au alocat terenuri sau au fost închiriate terenuri, dar care nu au fost implementate, așteptarea până la stabilirea și ajustarea planului de construcție; dacă acesta nu este adecvat, un nou proiect trebuie ajustat pentru continuarea implementării. Revocarea hotărâtă a proiectelor și gestionarea strictă a investitorilor care încalcă reglementările, conform prevederilor legale. Implementarea strictă a transferului posturilor de muncă atunci când nu se îndeplinesc sarcinile cadrelor, funcționarilor publici și angajaților publici care lucrează în domeniul gestionării terenurilor și construcțiilor, conform reglementărilor. Intensificarea reformei procedurilor administrative privind terenurile, concentrându-se pe organizarea implementării procedurilor privind alocarea terenurilor, arendarea terenurilor, conversia destinației terenurilor, licitația drepturilor de utilizare a terenurilor, acordarea de certificate de drept de utilizare a terenurilor, dreptul de proprietate asupra locuinței și alte active atașate terenurilor, stabilirea prețurilor terenurilor, obligațiile financiare legate de terenuri...
Consolidarea și îmbunătățirea capacității aparatului de gestionare a terenurilor, planificare și construcții la nivel local. Districtul se coordonează cu agențiile specializate din provincie pentru a îndruma și organiza în mod regulat instruirea profesională a funcționarilor responsabili de gestionarea comenzilor de construcție la nivel de district și comună. Revizuirea și actualizarea periodică a parcelelor de teren cărora nu li s-au acordat certificate de drept de utilizare a terenului pentru a solicita utilizatorilor de terenuri să finalizeze procedurile de solicitare a certificatelor de drept de utilizare a terenului în conformitate cu reglementările. Concentrarea pe soluționarea litigiilor funciare, a reclamațiilor și a denunțurilor în conformitate cu reglementările chiar la nivel local, evitați în mod absolut apariția punctelor fierbinți, a petițiilor care depășesc nivelul și a reclamațiilor în masă. Consolidarea inspecției, examinării și supravegherii gestionării, utilizării, planificării și construcțiilor de terenuri sub autoritatea districtului și a comunelor și orașelor pentru organizațiile și persoanele care utilizează terenuri, investitorii de proiecte... Comitetul Permanent al Comitetului de Partid Districtual, membrii Comitetului Permanent al Comitetului de Partid Districtual responsabili de clustere și membrii Comitetului de Partid Districtual responsabili de comune monitorizează în mod regulat și reamintesc localităților desemnate să implementeze în mod corespunzător sarcinile atribuite; să raporteze prompt Comitetului Permanent al Comitetului de Partid Districtual cu privire la problemele apărute legate de gestionarea terenurilor, planificarea și ordinea în construcții în comune și orașe, pentru monitorizare și îndrumare.
Articol și fotografii: Xuan Hung
Sursă
![[Foto] Secretarul general To Lam participă la primul Congres al Comitetului Central al Partidului, Frontul Patriei și Organizațiilor Centrale de Masă](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/23/2aa63d072cab4105a113d4fc0c68a839)
Comentariu (0)