Bac Ninh: Coordonare pentru eliminarea blocajelor și accelerarea proiectelor de locuințe sociale

BAC NINH - Satisfacerea nevoilor de locuințe ale lucrătorilor, în special ale lucrătorilor din zonele industriale, este întotdeauna o problemă urgentă pentru provinciile cu o dezvoltare industrială puternică. După fuziune, provincia Bac Ninh a moștenit și a promovat eforturile existente ale ambelor localități, creând o forță comună pentru a rezolva această problemă într-un mod mai cuprinzător și mai eficient.

Rezultate pozitive

Conform calculelor mecanice, după fuziune, provincia Bac Ninh are sarcina de a îndeplini obiectivul de 15.920 de apartamente de locuințe sociale în 2025 (10.686 de apartamente în vechea zonă Bac Ninh și 5.234 de apartamente în provincia Bac Giang ). Directorul adjunct al Departamentului de Construcții, Nguyen Tuan Dung, a declarat că în primele 6 luni ale anului 2025, provincia a finalizat și parțial un total de 13 proiecte, asigurând 8.124 de unități de locuințe sociale, atingând 51,03% din obiectivul de 15.920 de unități alocat de Guvern.

Recent, conform analizelor, întreaga provincie are încă 15 proiecte în construcție înregistrate, care vor finaliza 8.161 de apartamente până la sfârșitul anului. Investitorii și contractorii se concentrează pe multe proiecte pentru a accelera progresul, hotărâți să finalizeze proiectul devreme, contribuind semnificativ la obiectivul de dezvoltare a locuințelor sociale al provinciei. Un exemplu tipic este proiectul de locuințe sociale EcoHome Song Thuong, cartierul Bac Giang, cu o scară de 2 clădiri de 19 etaje, cu peste 1.000 de apartamente. În prezent, contractorul construiește fundația, ajungând la 20% din volumul total.

Proiectul de locuințe sociale Evergreen Bac Giang (cartierul Nenh) oferă mii de apartamente. Fotografie: Trinh Lan.

Dl. Ngo Thanh Tung, director adjunct al EcoHome Song Thuong Project Management, a declarat: „Conform planului, până în martie 2026, proiectul va fi finalizat și peste 1.000 de apartamente vor fi livrate. Pentru a accelera progresul, unitatea de construcții va lucra în 2 schimburi continuu, asigurând calitatea și siguranța. De asemenea, investitorul colaborează îndeaproape cu banca pentru a sprijini clienții în accesarea pachetelor de credite preferențiale. În trecut, deși prețurile materialelor au fluctuat, investitorul este încă hotărât să depășească dificultățile pentru a asigura progresul proiectului.”

Pe șantierul proiectului de locuințe sociale Que Vo (cartierul Phuong Lieu), peste 100 de ingineri, muncitori și vehicule de construcții și transport lucrează din greu. Dna Nguyen Thi Huong, șefa departamentului de planificare a investițiilor din cadrul Tung Bach Limited Liability Company - investitorul proiectului de locuințe sociale Que Vo, a declarat: „Îi îndemnăm pe antreprenor să facă tot posibilul pentru a finaliza cele două blocuri CT1 și CT4 până la sfârșitul anului 2025, asigurând peste 400 de apartamente pentru fondul de locuințe sociale al provinciei. În prezent, blocurile au finalizat construcția brută și sunt în curs de finalizare a lucrărilor de electricitate, apă, tencuială și placare cu faianță.” Proiectul de locuințe sociale Que Vo are un capital total de investiții de peste 1.323 miliarde VND și se preconizează că va oferi 914 apartamente în 2025 și 2026, satisfăcând nevoile a aproximativ 3.000 de lucrători.

Cu semnale pozitive, Bac Ninh are baza necesară pentru a îndeplini obiectivul stabilit de prim-ministru în 2025 și ar putea chiar să îl depășească.

Determinat să atingă obiectivul

Conform Deciziei Guvernului nr. 444/QD-TTg din 27 februarie 2025, în perioada 2025-2030, provincia Bac Ninh a fost însărcinată de Prim-ministru cu finalizarea a peste 135.000 de unități, dintre care 15.920 de unități vor fi finalizate în 2025 și aproape 18.140 de unități în 2026. Acesta este un obiectiv foarte amplu, care necesită participarea întregului sistem politic .

Muncitorii din Parcul Industrial Yen Phong 1 dețin apartamente lângă locul lor de muncă.

Pentru a îndeplini obiectivele stabilite, în 2025, provincia a dispus departamentelor, sucursalelor și localităților să îndemne investitorii să își concentreze toate resursele, să finalizeze proiectele în construcție și să asigure progresul livrării apartamentelor. Să promoveze propaganda și implementarea Rezoluției nr. 201/2025/QH15 a Adunării Naționale, în vigoare de la 1 iunie 2025, privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale. În special, regulamentul privind rezervarea a cel puțin 20% din fondul funciar în proiecte de locuințe comerciale pentru construcția de locuințe sociale; stimulente fiscale și de credit pentru întreprinderile de investiții; sprijin pentru ratele dobânzii la împrumuturile pentru cumpărarea și închirierea cu opțiune de cumpărare de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale. Rezoluția scurtează, de asemenea, procedurile administrative, creând un coridor juridic clar pentru mobilizarea resurselor în vederea participării la dezvoltarea locuințelor sociale. Acest lucru este considerat un „impuls” major, contribuind la eliminarea multor blocaje juridice, accelerând și mai mult progresul selectării investitorilor și implementării proiectelor.

În ciuda rezultatelor pozitive, în atingerea obiectivelor de locuințe sociale pentru perioada 2025-2030, provincia Bac Ninh se confruntă cu o serie de dificultăți. Cel mai mare obstacol este curățarea terenurilor. În prezent, întreaga provincie are 17 proiecte care se confruntă cu dificultăți în compensarea curățării terenurilor (vechea provincie Bac Ninh are 11 proiecte, provincia Bac Giang are 6 proiecte), de exemplu: zona de locuințe sociale Cat Tuong Smart City (comuna Yen Trung); proiectul de locuințe pentru muncitori din Parcul Industrial Yen Phong (comuna Tam Da); proiectul de locuințe sociale Nam Ngan (secția Nenh); proiectul de locuințe pentru muncitori din Parcul Industrial Van Trung (secția Viet Yen)... În cadrul unei serii de întâlniri pentru rezolvarea dificultăților, reprezentanții investitorilor au propus ca provincia Bac Ninh să direcționeze prompt rezolvarea problemelor legate de curățarea terenurilor pentru a accelera progresul proiectului. Multe companii au finalizat toate procedurile legale și au pregătit resurse de investiții, dar unele proiecte au fost afectate de întârzieri în compensarea și curățarea terenurilor.

La conferința de promovare a implementării proiectelor de locuințe de la începutul lunii iulie, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Pham Van Thinh, a solicitat ca departamentele, filialele și localitățile să se coordoneze îndeaproape și să acorde prioritate acordării despăgubirilor și curățării terenurilor pentru 17 proiecte. Liderii provinciali au evaluat că acesta este cel mai mare blocaj care necesită implicarea întregului sistem politic, în special consensul oamenilor pentru a fi rezolvat cât mai curând posibil. În același timp, ar trebui acordată atenție revizuirii și completării planificării pentru a asigura suficiente terenuri pentru locuințe sociale, inclusiv cazare pentru muncitori și locuințe pentru forțele armate. „Investitorii trebuie să își concentreze toate resursele, să accelereze progresul construcțiilor, să acorde prioritate finalizării elementelor de locuințe care pot fi predate în 2025, asigurând calitatea și progresul proiectului. Provincia Bac Ninh se angajează să însoțească și să creeze condiții favorabile pentru ca întreprinderile să își atingă obiectivul de dezvoltare a locuințelor sociale, contribuind la asigurarea securității sociale și a dezvoltării economice”, a subliniat vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Pham Van Thinh.

Articol și fotografii: Duc Anh

Sursă: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg