Noua listă de prețuri pentru terenuri în orașul Ho Chi Minh: Cel mai mare preț pentru terenuri depășește 687 de milioane VND/m².

În Zona 1 (fostul oraș Ho Chi Minh), cel mai mare preț propus pentru teren este de 687,2 milioane VND/m², aplicabil străzilor Dong Khoi, Nguyen Hue și Le Loi.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a înaintat o propunere privind prima listă de prețuri ale terenurilor care va fi aplicată începând cu 1 ianuarie 2026 în orașul Ho Și Min.

Conform propunerii, orașul Ho Și Min va fi împărțit în zone pe baza limitelor administrative anterioare fuziunii, pentru a determina niveluri specifice de prețuri.

Strada Le Loi este una dintre străzile cu cele mai mari prețuri la terenuri. Foto: HOANG HUNG

În ceea ce privește terenurile rezidențiale, în Zona 1 (fostul oraș Ho Chi Minh), cel mai mare preț propus pentru teren este de 687,2 milioane VND/m², aplicabil străzilor Dong Khoi, Nguyen Hue și Le Loi. Cel mai mic preț este de 2,3 milioane VND/m² (zona rezidențială Thieng Lieng). Strada Tran Binh Trong are cea mai mare creștere de preț, de 1,65 ori mai mare decât prețul anterior.

În Zona 2 (fosta provincie Binh Duong), cel mai mare preț al terenului este de 89,6 milioane VND/m² (strada Bac Si Yersin, strada Bach Dang). Cel mai mic preț este de 1,3 milioane VND/m².

În special, această zonă are drumul cu cea mai mare creștere de preț înregistrată, ajungând la peste 8 ori mai mult decât lista actuală de prețuri (Autostrada 505, secțiunea de la Podul Le Trang până la Autostrada 507).

În Zona 3 (fosta provincie Ba Ria - Vung Tau), cel mai mare preț al terenului este de aproape 149,9 milioane VND/m² (strada Thuy Van), iar cel mai mic este de peste 1,8 milioane VND/m².

În ceea ce privește terenurile comerciale și de servicii, Zona 1 are cel mai mare preț, de 573,6 milioane VND/m², situată de-a lungul străzilor Dong Khoi, Nguyen Hue și Le Loi.

În zona 2, cel mai mare preț este de 53,8 milioane VND/m² (strada Bac Si Yersin, strada Bach Dang); cel mai mic preț este de 500.000 VND/ ^m² .

S-ar putea să vă placă și

Serviciile de biciclete electrice fără stații fixe vor fi disponibile în curând pentru pasageri de-a lungul traseului Liniei 1 de metrou.Pentru locuitorii orașului Ho Chi Minh, călătoria de acasă până la stația de metrou va avea în curând o opțiune mai flexibilă și mai convenabilă, deoarece oamenii își pot parca trotinetele electrice în zone publice desemnate, fără a fi nevoiți să meargă în stații fixe.

Noua listă de prețuri pentru terenuri în provincia Bac Giang: Cel mai mare preț 120 de milioane VND/m2

Orașul Ho Și Min continuă să aplice lista de prețuri ale terenurilor din cele trei provincii și orașe anterioare fuziunii.(Ziarul Dan Tri) - Liderii Comitetului Popular din orașul Ho Și Min au convenit să continue aplicarea listei anterioare de prețuri ale terenurilor din orașele Ho Și Min, Binh Duong și Ba Ria - Vung Tau, care exista înainte de fuziune. Unitățile relevante vor elabora o nouă listă de prețuri ale terenurilor, care va fi aplicată de la începutul anului 2026.

În Zona 3, cel mai mare preț este de aproape 89,7 milioane VND/m² (strada Thuy Van).

În ceea ce privește terenurile destinate producției și afacerilor , cel mai mare preț în Zona 1 este de 481,1 milioane VND/m²; Zona 2 este de 44,8 milioane VND/m², iar Zona 3 este de peste 74,7 milioane VND/m².

Pentru terenurile agricole , noua listă de prețuri le împarte în 4 zone cu prețuri specifice.

Zona 1 include Secția Saigon, Secția Tan Dinh, Secția Ben Thanh, Secția Cau Ong Lanh, Secția Ban Co, Secția Xuan Hoa, Secția Nhieu Loc, Secția Xom Chieu, Secția Khanh Hoi, Secția Vinh Hoi, Secția Cho Quan, Secția An Dong, Secția Cho Lon, Ward Binh Tay, Ward Binh Tay, Ward Binh Phu Secția Dien Hong, Secția Vuon Lai, Secția Hoa Hung, Secția Minh Phung, Secția Binh Thoi, Secția Hoa Binh, Secția Phu Tho , Secția Gia Dinh, Secția Binh Thanh, Secția Binh Loi Trung, Secția Thanh My Tay, Secția Binh Quoi, Ward Duc Nhuan, Ward Cauu Nhuan și Ward.

În această zonă, cel mai mare preț pentru terenul utilizat pentru culturi perene este de 625.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 400.000 VND/ ^m² ; cel mai mare preț pentru terenul utilizat pentru culturi anuale este de 500.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 320.000 VND/ ^m² .

Zona 2 include secția Tan Thuan, secția Phu Thuan, secția Tan My, secția Tan Hung, secția Chanh Hung, secția Phu Dinh, secția Binh Dong, secția Dong Hung Thuan, secția Trung My Tay, secția Tan Thoi Hiep, secția Thoi An, secția An Phu Dong, secția Tan Son Hoa, secția Tan Bay, Tan Hienh, secția Tan Nha Secție, Secția Tan Son, Secția Tay Thanh, Secția Tan Son Nhi, Secția Phu Tho Hoa, Secția Tan Phu, Secția Phu Thanh, Secția An Lac, Secția Binh Tan, Secția Tan Tao, Secția Binh Tri Dong, Secția Binh Hung Hoa, Secția Hanh Thong, Secția An Nhon, Secția Go Howard Howard, Anhong Tao Howard, Anhong Tao Howard Secția Tay, Secția An Khanh, Secția Binh Trung, Cat Lai Secție, Secția Phuoc Long, Secția Tang Nhon Phu, Secția Long Binh, Secția Long Phuoc, Secția Long Truong, Secția Hiep Binh, Secția Linh Xuan, Secția Thu Duc, Secția Tam Binh, Secția Thu Dau Mot, Secția Phu Loi, Secția Chanh Hiep, Secția Binh Duong, Secția La Phu An, Secția Thui Hou secție, secție Thuan Giao. Secția Dong Hoa, Secția Di An, Secția Tan Dong Hiep, Secția Rach Dua, Secția Tam Thang, Secția Vung Tau, Secția Phuoc Thang.

În această zonă, cel mai mare preț pentru terenul utilizat pentru culturi perene este de 500.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 320.000 VND/ ^m² ; cel mai mare preț pentru terenul utilizat pentru culturi anuale este de 400.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 256.000 VND/ ^m² .

Zona 3 include comunele Vĩnh Lộc, Tân Vĩnh Lộc, Bình Lợi, Tân Nhựt, Bình Chánh, Hưng Long, Bình Hưng, Củ Chi, Tân An Hội, Thái Mỹỹỹận, Thái Mỹỹỹận Đức, Phú Hòa Đông, Bình Mỹ, Đông Thạnh, Hóc Môn, Xuân Thới Sơn, Bà Điểm, Nhà Bè, Hiệp Phước, Cầánhớc, Cầánh, Thới Sơn, Bà Điểm Thới Đông; Secția Tân Hiệp; Secția Tân Khánh; Secția Tân Uyên; secția Bình Cơ; Secția Vĩnh Tân; Secția Chánh Phú Hòa; Secție Phú An; sectia Hòa Lợi; Secția Bến Cat; Secția Long Nguyên; Secția Tây Nam; Secția Thới Hòa; secție Bà Rịa; Secția Tam Long; Secția Hương lungă; Secția Tân Hải; sectia Tân Phước; Secția Tân Thành; și secția Phú Mỹ.

În această zonă, cel mai mare preț pentru terenul utilizat pentru culturi perene este de 400.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 256.000 VND/ ^m² ; pentru terenul utilizat pentru culturi anuale, cel mai mare preț este de 320.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 205.000 VND/ ^m² .

Zona 4 include comuna Bau Bang, comuna Tru Van Tho, comuna Thuong Tan, comuna Bac Tan Uyen, comuna Phuoc Hoa, comuna Phu Giao, comuna Phuoc Thanh, comuna An Long, comuna Thanh An, comuna Dau Tieng, comuna Long Hoa, comuna Minh Thanh, comuna Ngai Giao, comuna Kim Long, comuna Chau Duc, comuna Da Binghi, comuna Xuan Than comuna, comuna Long Dien, comuna Phuoc Hai, comuna Long Hai, comuna Ho Tram, comuna Xuyen Moc, comuna Hoa Hiep, comuna Hoa Hoi, comuna Binh Chau, comuna Bau Lam, zona speciala Con Dao, comuna Long Son, si comuna Chau Pha.

S-ar putea să vă placă și

Detalii despre 5 zone TOD (Dezvoltare Orientată spre Tranzit) de-a lungul Liniei 2 de metrou din orașul Ho Chi Minh, cu limite de planificare aprobate.Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis o decizie prin care aprobă limitele de planificare pentru zonele TOD (Dezvoltare Orientată spre Tranzit) din jurul stațiilor Liniei 2 de metrou (secțiunea Ben Thanh - Tham Luong), cu 5 zone planificate care însumează sute de hectare.

Rezumatul informațiilor de presă referitoare la orașul Ho Și Min din 24 iunie 2026(HMC) - Centrul de Presă al orașului a compilat câteva informații notabile legate de orașul Ho Chi Minh din ziarele publicate pe 24 iunie:

Proiectul listei de prețuri a terenurilor pentru orașul Ho Chi Minh va crește de 5-51 de ori: Va fi raportat prim-ministrului.

În această zonă, cel mai mare preț pentru terenul utilizat pentru culturi perene este de 320.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 205.000 VND/ ^m² ; cel mai mare preț pentru terenul utilizat pentru culturi anuale este de 256.000 VND/ ^m² , iar cel mai mic este de 164.000 VND/ ^m² .

Potrivit Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, această primă listă de prețuri pentru terenuri nu este utilizată doar pentru calcularea taxelor de utilizare a terenurilor, a taxelor de arendă a terenurilor și a impozitelor, ci este extinsă și la trei cazuri noi, conform Rezoluției 254/2025/QH15 a Adunării Naționale .

Aceasta include calcularea taxelor de utilizare a terenurilor și a chiriei funciare atunci când statul alocă terenuri, dă în arendă terenuri sau modifică scopurile de utilizare a terenurilor; calcularea valorii drepturilor de utilizare a terenurilor la privatizarea întreprinderilor de stat; și calcularea compensațiilor atunci când statul recuperează terenuri.

THU HUONG - ONG BINH - CAM NUONG

Sursă: https://www.sggp.org.vn/bang-gia-dat-moi-tai-tphcm-gia-dat-cao-nhat-hon-687-trieu-dongm-post830311.html