Lista de prețuri a terenurilor din orașul Ho Chi Minh crește de la 5 la 51 de ori: Va raporta prim-ministrului

Raportul Comitetului Popular din orașul Ho Și Min a precizat că articolul 257, clauza 1, din Legea funciară din 2024 prevede că lista de prețuri ale terenurilor emisă de Comitetul Popular Provincial în conformitate cu prevederile Legii funciare din 2013 va continua să se aplice până la 31 decembrie 2025. Dacă este necesar, Comitetul Popular Provincial va decide ajustarea listei de prețuri ale terenurilor în conformitate cu prevederile prezentei legi pentru a se potrivi situației reale a prețurilor terenurilor din localitate.

Înainte de 1 august, lista de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min se aplica conform Deciziei nr. 02/2020 a Comitetului Popular al orașului Ho Și Min. Construcția acestei liste de prețuri a fost limitată de reglementările privind cadrul prețurilor terenurilor din Decretul 96/2019, astfel încât, de-a lungul anilor, aceasta nu a mai fost adecvată și nu reflectă cu exactitate situația reală.

Vicepreședintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Duong Ngoc Hai, a informat în cadrul unei reuniuni care a avut loc pe 10 septembrie la sediul Ministerului Resurselor Naturale și Mediului (Foto: Thuy Nhi).

În fiecare an, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min prezintă Consiliului Popular spre aprobare coeficientul de ajustare a prețului terenului (K) care urmează a fi aplicat fiecărui grup de subiecți, fiecărei zone și fiecărui scop de utilizare a terenului, contribuind astfel la soluționarea corespunzătoare a dosarelor privind obligațiile financiare referitoare la terenurile din zonă.

Începând cu 1 august, Legea funciară din 2024 intră în vigoare fără un regulament pe care Comitetul Popular al orașului Ho Și Min îl prezintă anual Consiliului Popular pentru aprobarea coeficientului de ajustare, astfel încât lista de prețuri ale terenurilor după 1 august nu va aplica înmulțirea cu coeficientul de ajustare.

Prin urmare, este necesar să se ajusteze lista de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min pentru a se potrivi situației reale și să se apropie treptat de prețurile pieței, care vor fi emise începând cu 1 iunie 2026, conform prevederilor Legii funciare din 2024.

În prezent, proiectul de ajustare a listei de prețuri a terenurilor din orașul Ho Și Min este coordonat de Comitetul Popular al orașului Ho Și Min și de Consiliul Popular al orașului pentru a colecta direct opinii de la delegații Consiliului Popular, a purta dialoguri și a colecta pe scară largă opinii de la agenții, organizații și persoane care utilizează terenuri...

Se preconizează că noua listă de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min va crește de 5-51 de ori față de vechea listă de prețuri ale terenurilor, provocând recent agitație în opinia publică (Foto: Trinh Nguyen).

Cu toate acestea, un reprezentant al Comitetului Popular din orașul Ho Și Min a declarat că se confruntă cu dificultăți și probleme în rezolvarea procedurilor administrative privind obligațiile financiare în perioada de tranziție de la 1 august până la publicarea oficială a listei ajustate de prețuri ale terenurilor.

Viceprim-ministrul Le Minh Ngan a informat că viceprim-ministrul Tran Hong Ha a desemnat Ministerul Resurselor Naturale și Mediului să prezideze și să coordoneze cu Ministerul Finanțelor și ministerele și ramurile relevante studierea dificultăților întâmpinate de Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh legate de ajustarea listei de prețuri a terenurilor.

În cadrul întâlnirii, delegații au fost în principiu de acord cu ajustarea listei de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min. Clauza 1, articolul 257 din Legea funciară din 2024 stipulează clar că autoritatea de ajustare aparține Comitetului Popular al orașului Ho Și Min.

Dl. Duong Ngoc Hai, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, a explicat că ajustarea listei de prețuri a terenurilor este o problemă importantă, deoarece sfera subiectelor afectate este largă, afectând dezvoltarea socio -economică a orașului.

Orașul Ho Și Min a decis că trebuie să ajusteze lista de prețuri ale terenurilor pentru a se potrivi situației reale a prețurilor terenurilor. Localitatea este foarte precaută, evaluând cu atenție impactul și implementând pe deplin reglementările. Prin urmare, orașul Ho Și Min are nevoie cu adevărat de opiniile ministerelor, departamentelor și experților, astfel încât ajustarea să nu aibă un impact sau o influență prea mare asupra oamenilor și a afacerilor. Acest lucru va ajuta orașul Ho Și Min să se dezvolte stabil.

În încheierea sesiunii de lucru, ministrul adjunct Le Minh Ngan a însărcinat Departamentul de Planificare și Dezvoltare a Resurselor Funciare (Ministerul Resurselor Naturale și Mediului) să sintetizeze, să preia și să finalizeze raportul către Prim-ministru.

Ministrul adjunct al Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan (Foto: Thuy Nhi).

Dl. Ngan a fost de acord cu necesitatea ajustării listei de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min și a spus că orașul trebuie să urmărească îndeaproape concluziile Comitetului permanent al Comitetului de Partid al orașului pe această temă; ordinea și procedurile trebuie să respecte Decretul Guvernului 71/2024 de reglementare a prețurilor terenurilor.

În timpul procesului de implementare, dl. Ngan a menționat că orașul Ho Chi Minh trebuie să evalueze prețurile terenurilor din lista de prețuri a terenurilor în comparație cu nivelul local al prețurilor terenurilor; să evalueze impactul proiectului de listă de prețuri a terenurilor asupra subiecților afectați. Mai mult, este necesar să se absoarbă și să se explice pe deplin opiniile subiecților afectați, asigurând armonia intereselor, fără a afecta oamenii și comunitatea de afaceri.

După cum a relatat Dan Tri , se așteaptă ca noua listă de prețuri a terenurilor din orașul Ho Și Min să crească de 5-51 de ori față de vechea listă de prețuri, ceea ce a provocat recent agitație în opinia publică.

Sursă: https://dantri.com.vn/xa-hoi/du-thao-bang-gia-dat-tphcm-tang-tu-5-51-lan-se-bao-cao-thu-tuong-20240910175727883.htm