Ce spune Binh Thuan despre problemele de la proiectul de 1.000 de hectare al Novaland?

(NLDO) – Proiectul NovaWorld Phan Thiet al companiei Novaland a vândut produse clienților, dar a întâmpinat numeroase probleme.

Pe 16 ianuarie, surse au declarat că Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu (TN-MT) din provincia Binh Thuan a trimis o notificare oficială ca răspuns la problemele de la proiectul NovaWorld Phan Thiet al Novaland.

Prin urmare, în septembrie 2023, acest departament a trimis o notificare oficială prin care solicita investitorului proiectului, Delta-Valley Binh Thuan Company Limited, să creeze o hartă pentru a determina în mod specific amplasarea și suprafața terenurilor pentru construirea de vile de resort și zone comerciale, conform planificării detaliate a proiectului.

Pașii de mai sus au ca scop ajutarea Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Binh Thuan să aibă o bază pentru a revizui și a consilia Comitetul Popular Provincial în vederea luării în considerare și soluționării modificării formei de plată a chiriei funciare de la plata anuală la plata unică a chiriei funciare pentru suprafața de teren destinată construirii de vile de resort și zone comerciale, în conformitate cu prevederile articolului 172 din Legea funciară din 2013.

Un colț al proiectului NovaWorld Phan Thiet al companiei Novaland

După ce Compania a plătit chiria anuală pentru suprafața de teren închiriată de 9.631.103,7 m2 până la sfârșitul anului 2023, conform notificărilor Departamentului Fiscal Provincial și a fost confirmată de Departamentul Fiscal Provincial, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu a sfătuit Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan să emită Decizia nr. 2021/QD-UBND din 21 noiembrie 2024 de ajustare a deciziei de închiriere a terenului pentru implementarea proiectului Novaworld Phan Thiet (comuna Tien Thanh, orașul Phan Thiet) al Delta - Valley Binh Thuan Company Limited.

În consecință, suprafața și scopul utilizării terenului închiriat în fiecare perioadă vor fi ajustate pentru a se conforma planificării detaliate a construcției proiectului aprobat de Comitetul Popular al orașului Phan Thiet prin Decizia nr. 5185/QD-UBND din 16 octombrie 2023.

Ulterior, Delta - Valley Binh Thuan Company Limited a depus o cerere de modificare a formei de contract de închiriere a terenurilor destinate serviciilor comerciale din suprafața totală a terenurilor destinate serviciilor comerciale pe care Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan a închiriat-o companiei, de la forma de contract de închiriere de stat cu colectare anuală a rentei la forma de contract de închiriere de stat cu colectare unică a rentei pe întreaga perioadă de închiriere.

În prezent, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a transferat informațiile cadastrale către Departamentul Fiscal Provincial pentru a determina obligațiile financiare anuale ale Companiei.

„În general, propunerea Companiei de a schimba forma de arendă funciară de la forma de arendă funciară de stat cu colectarea anuală a rentei la forma de arendă funciară de stat cu colectarea unică a rentei pe întreaga perioadă de arendă pentru zonele de teren cu servicii comerciale destinate activităților turistice este în conformitate cu avizele Grupului de lucru al Primului Ministru, cu direcția Comitetului Permanent al Comitetului Provincial al Partidului, cu Comitetul Popular Provincial și cu prevederile articolului 30 și articolului 120 din Legea Funciară din 2024” - se arată în comunicatul oficial al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Binh Thuan.

Zona de divertisment din cadrul proiectului NovaWorld Phan Thiet al Novaland

Dificultățile și problemele proiectului au fost raportate de Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan Grupului de Lucru al Primului Ministru în iunie 2023 și au primit atenție din partea Grupului de Lucru al Primului Ministru, care a oferit îndrumări privind implementarea.

Totuși, după intrarea în vigoare a Legii funciare din 2024, problemele proiectului vor fi rezolvate treptat. Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan continuă să dea instrucțiuni departamentelor, sucursalelor și localităților relevante pentru a le examina și a le rezolva în conformitate cu autoritatea lor.

Anterior, Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan a raportat Grupului de lucru al prim-ministrului pentru a rezolva problemele legate de proiectul NovaWorld Phan Thiet.

În special, Binh Thuan a propus conținuturi privind politicile de investiții, arenda funciară, conversia formei de utilizare a terenurilor în plată unică a arendei funciare, colectarea temporară a rentei funciare, emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și prețurile specifice terenurilor.

Proiectul NovaWorld Phan Thiet este situat în comuna Tien Thanh, orașul Phan Thiet, provincia Binh Thuan. Construcția proiectului a început în 2019, având o suprafață de aproape 1.000 de hectare și un capital de investiție de aproximativ 5 miliarde USD. În prezent, NovaWorld Phan Thiet a livrat mii de produse clienților din mai multe subdiviziuni.

Sursă: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm