Ministerul Finanțelor își dă avizul privind impozitul pe proprietatea imobiliară secundară

Ministerul Finanțelor consideră că, pentru a îmbunătăți eficiența administrării și utilizării terenurilor, este necesar să se studieze soluții pentru colectarea impozitelor pe locuințe în general sau impozitul pe proprietatea asupra mai multor locuințe și terenuri în special.

O clădire de apartamente. (Foto: Tuan Anh/VNA)

În ceea ce privește impozitarea bunurilor imobiliare pentru cazurile de deținere și utilizare a mai multor case și terenuri, pe 6 decembrie, Ministerul Finanțelor a declarat că, pentru a îmbunătăți eficiența administrării și utilizării terenurilor, este necesar să se studieze soluții pentru colectarea impozitului pe case în general sau impozitul pe proprietatea asupra mai multor case și terenuri în special.

Recent, Ministerul Finanțelor a declarat că a primit unele opinii publice conform cărora impunerea unui impozit pe bunuri imobiliare în cazurile de deținere și utilizare a multor case și terenuri în acest moment nu este adecvată și este necesar să se studieze cu atenție momentul și metoda de impozitare pentru a evita provocarea unui șoc care să ducă la vânzări masive de proprietăți imobiliare.

Conform Ministerului Finanțelor, statul a emis în prezent venituri aferente proprietăților imobiliare rezultate în procesul de stabilire a drepturilor de proprietate și utilizare a proprietăților imobiliare (taxe de utilizare a terenurilor, chirie funciară, taxe de înregistrare); utilizării terenurilor imobiliare (taxa pe utilizarea terenurilor neagricole , taxa pe utilizarea terenurilor agricole).

Cu toate acestea, în prezent, în Vietnam nu există impozit pe case (în uz) și transferuri de proprietăți imobiliare (impozit pe profit, impozit pe venit, taxa pe valoarea adăugată).

Ministerul Finanțelor a declarat că, pentru a instituționaliza politicile și orientările enunțate în Rezoluția nr. 18-NQ/TW din 16 iunie 2022 a Comitetului Central al celui de-al 13-lea Partid privind continuarea inovării și perfecționării instituțiilor și politicilor, îmbunătățirea eficacității și eficienței gestionării și utilizării terenurilor, crearea unui impuls pentru transformarea țării noastre într-o țară dezvoltată cu venituri ridicate, este necesar să existe soluții adecvate, în concordanță cu condițiile și contextul, inclusiv cercetarea unor soluții pentru colectarea impozitelor pe locuințe în general sau a impozitelor pe proprietatea asupra mai multor locuințe și terenuri în special.

În același timp, politicile privind impozitul pe venitul persoanelor fizice aplicabile veniturilor din transferurile de proprietăți imobiliare trebuie, de asemenea, modificate pentru a se potrivi noilor cerințe și contexte, precum și practicilor din unele țări.

Astfel, utilizarea caselor și a terenurilor este economică și eficientă, contribuind la limitarea speculațiilor, promovând dezvoltarea transparentă, stabilă și durabilă a pieței imobiliare.

Ministerul Finanțelor cercetează și sintetizează experiența internațională, identificând dificultățile și deficiențele în implementarea politicilor fiscale legate de proprietățile imobiliare (inclusiv cazuri de utilizare a unor suprafețe mari de teren, locuințe, terenuri abandonate, terenuri care au fost alocate sau închiriate, dar care se pun în funcțiune cu întârziere) pentru a raporta autorităților competente la momentul oportun, asigurând consecvența cu condițiile socio- economice din Vietnam, practicile internaționale, precum și consecvența sistemului de politici fiscale legate de proprietățile imobiliare.

Implementarea reformei politicilor fiscale legate de imobiliare se înscrie în cadrul implementării generale a Strategiei de reformare a sistemului fiscal al Vietnamului până în 2030, aprobată de prim-ministru.

Recent, Ministerul Finanțelor a emis o notificare oficială pentru a solicita pe scară largă opiniile organizațiilor și persoanelor relevante cu privire la propunerea de elaborare a unui nou proiect de Lege privind impozitul pe venitul persoanelor fizice, care să înlocuiască actuala Lege privind impozitul pe venitul persoanelor fizice, inclusiv cercetarea și modificarea politicii privind impozitul pe venitul persoanelor fizice privind veniturile din transferurile de proprietăți imobiliare.

Ministerul Finanțelor va sintetiza și studia opiniile participanților; va revizui și evalua Legea privind impozitul pe venitul persoanelor fizice pentru a o prezenta Guvernului, va prezenta un raport Comitetului permanent al Adunării Naționale și Adunării Naționale pentru a examina amendamentele și completările conform Programului de elaborare a legilor al Adunării Naționale.

Anterior, pentru a limita speculațiile imobiliare, Ministerul Construcțiilor a propus recent o soluție de impozitare a persoanelor care dețin două sau mai multe case sau terenuri.

Comentariu (0)