Potrivit Ministerului Construcțiilor , în ultima vreme, în cadrul unor proiecte de locuințe sociale, s-a înregistrat o situație de aglomerație și înghesuire. Oamenii stau la coadă peste noapte, își fac propriile liste cu numere și își ocupă locurile, ceea ce prezintă un risc potențial de dispute, provocând dezordine și insecuritate; dând naștere brokerilor ilegali, „brokerilor de dosare” și colectării de garanții în afara reglementărilor. Această situație nu numai că provoacă dezordine și insecuritate, dar afectează și imaginea și eficacitatea politicilor de locuințe sociale, pierde încrederea oamenilor și îngreunează gestionarea statului la nivel local.
Prin urmare, Ministerul Construcțiilor solicită Comitetelor Populare din provincii și orașe administrate central să remedieze imediat situația menționată mai sus pentru a se asigura că primirea cererilor de achiziționare și închiriere a locuințelor sociale are loc într-un mod ordonat, transparent, convenabil și legal.
Prin urmare, localitățile trebuie să publice informații despre toate proiectele implementate în zonă cu cel puțin 30 de zile înainte de primirea documentelor. Conținutul publicat include: amploarea proiectului, numărul de apartamente, prețul de vânzare, prețul de închiriere, ora și locul distribuirii documentelor; ora de începere și de sfârșit a primirii documentelor... Publicarea trebuie făcută simultan pe pagina electronică de informații a Departamentului de Construcții, a Comitetului Popular al comunei în care se află proiectul și cel puțin o dată în ziarul care este purtătorul de cuvânt al administrației locale. Localitățile trebuie să îndrume oamenii să pregătească documente și acte care dovedesc subiectele și condițiile, evitând necesitatea de a suplimenta și de a călători de nenumărate ori.
Ministerul Construcțiilor a solicitat, de asemenea, localităților să dispună îndrumarea forțelor de poliție pentru a se coordona în asigurarea securității și ordinii, combaterea actelor ilegale de intermediere; publicarea listei persoanelor cărora li se permite să cumpere sau să închirieze locuințe sociale; și mediatizarea organizațiilor și persoanelor care încalcă legea pentru a avertiza oamenii.
În special, Ministerul Construcțiilor recomandă ca localitățile să consolideze post-inspecție și gestionarea încălcărilor: să verifice periodic gestionarea și utilizarea locuințelor sociale; să gestioneze și să recupereze cu strictețe apartamentele în cazurile de declarații false, transfer ilegal sau transfer către subiecți greșiți.
Pentru investitorii în proiecte de locuințe sociale, Ministerul Construcțiilor solicită dezvăluirea publică și transparența procesului și procedurilor de vânzare a locuințelor sociale; amenajarea mai multor puncte pentru primirea cererilor, împărțite în funcție de intervalul de timp; și existența unui plan de rezervă atunci când numărul de solicitanți depășește capacitatea de primire. În cazul în care investitorul trebuie să prelungească termenul de primire a cererilor, acesta trebuie să facă prompt anunțuri publice la locațiile de primire a cererilor, în mass-media și să raporteze autorității competente pentru a se asigura că toți solicitanții își primesc cererile.
Totodată, Ministerul Construcțiilor recomandă ca oamenii să caute proactiv informații despre locuințele sociale din zonă prin canale oficiale, cum ar fi: pagina electronică de informații a Departamentului Construcțiilor, Comitetul Popular al comunei în care este amplasat proiectul, ziarele care sunt purtătorul de cuvânt al administrației locale, pagina oficială de informații a investitorului; să nu cumpere și să nu vândă prin „brokeri”, intermediari și să nu creadă în „cote diplomatice ”, „cote interne”.
Sursă: https://www.sggp.org.vn/bo-xay-dung-de-nghi-chan-chinh-tinh-trang-chen-lan-nop-ho-so-mua-nha-o-xa-hoi-post824349.html
Comentariu (0)