Ministerul Construcțiilor studiază un pachet de 30.000 de miliarde VND pentru a crește stimulentele pentru achiziționarea de locuințe sociale

La conferința de presă regulată din trimestrul al treilea, dl. Vuong Duy Dung, director adjunct al Departamentului pentru Managementul Pieței Locuințelor și Imobiliare ( Ministerul Construcțiilor ), a informat că, pentru implementarea proiectului de 1 milion de unități de locuințe sociale, Ministerul Construcțiilor și ministerele conexe au implementat numeroase soluții.

Inclusiv implementarea unui pachet de credite de 120.000 de miliarde VND pentru dezvoltarea de locuințe sociale. Acest pachet este implementat în spiritul echilibrării proactive a băncilor, bugetul nepermițând astfel stimulente pentru dobânzile la creditele pe termen scurt, 3 ani pentru investitori, 5 ani pentru cumpărători.

Totuși, acest pachet nu garantează suficiente stimulente pentru cumpărătorii de locuințe cu venituri mici și pentru lucrătorii din parcurile industriale. Prin urmare, pentru a spori stimulentele, Guvernul însărcinează Ministerul Construcțiilor să studieze un pachet de împrumuturi de 30.000 de miliarde VND pentru achiziționarea de locuințe sociale, inclusiv 15.000 de miliarde VND în obligațiuni guvernamentale și 15.000 de miliarde VND din bugetele locale pentru a sprijini persoanele cu venituri mici și lucrătorii să cumpere locuințe sociale. Astfel, se ajută persoanele cu venituri mici să acceseze capital ieftin pentru a cumpăra locuințe.

Ministerul Construcțiilor studiază un pachet de 30.000 de miliarde VND pentru a crește stimulentele pentru cumpărarea de locuințe sociale. (Fotografie ilustrativă)

Potrivit domnului Dung, pachetul de credite de 30.000 de miliarde de VND trebuie implementat în conformitate cu alte legi, așa că Ministerul Construcțiilor colaborează cu Ministerul Finanțelor și Banca de Stat pentru a implementa în curând acest pachet de credite.

Împărtășind această opinie, ministrul adjunct Nguyen Viet Hung a subliniat în continuare: „ Elementul central al politicii de dezvoltare a locuințelor sociale este scutirea de la taxele de utilizare a terenurilor și creditul preferențial. Creditul preferențial nu numai că sprijină investitorii în construirea de locuințe, dar ajută și persoanele cu venituri mici să acceseze împrumuturi ieftine pentru a cumpăra locuințe .”

Conform raportului Ministerului Construcțiilor, după mai bine de un an de implementare, pachetul de credite de 120.000 de miliarde VND a fost distribuit doar cu aproape 1%, adică aproximativ 1.344 miliarde VND. Din această sumă, 1.295 miliarde VND sunt destinate investitorilor în 12 proiecte, iar restul este destinat cumpărătorilor de locuințe.

Sursa de capital pentru pachetul de credite de 120.000 de miliarde provine de la 4 bănci comerciale de stat (BIDV, VietinBank, Vietcombank și Agribank). În prezent, încă 4 bănci private, TPBank, VPBank, MBBank și Techcombank, s-au înregistrat pentru a participa la program, fiecare bancă înregistrând 5.000 de miliarde VND (crescând sursa de capital pentru susținerea ratei dobânzii la 140.000 de miliarde VND).

Explicând întârzierea debursării pachetului de 120.000 de miliarde VND, dl. Vuong Duy Dung a spus că acest pachet are o perioadă de stimulare destul de scurtă atât pentru cumpărători, cât și pentru investitori, deci nu este atractiv.

Ngoc Vy

Sursă