Apartamentul multifuncțional cu 1 dormitor este o tendință pe piața din Da Nang

Cererea de apartamente multifuncționale crește rapid în zonele urbane.

În Vietnam, Millennials (născuți între 1981 - 1996) și Generația Z (născuți între 1997 - 2012) reprezintă în prezent 47% din populație, devenind un factor major care afectează economia , inclusiv sectorul imobiliar.

Conform unui sondaj realizat în 2022 de batdongsan.com.vn, 58% dintre respondenții din grupa de vârstă 20-29 de ani și 43% din grupa de vârstă 30-39 de ani doresc să cumpere o casă în următorii 3-5 ani.

Se așteaptă ca marile orașe să primească sosirea cetățenilor internaționali, inclusiv experți și străini, care vor trăi și munci în contextul fluxurilor puternice de capital ISD în Vietnam, precum și al tendinței de combinare a muncii cu turismul (workcation) sau munca neregulată (nomad digital).

Tendința de a căuta apartamente multifuncționale și convenabile în orașele mari este în creștere rapidă (fotografie ilustrativă).

Conform unui raport al Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, numărul de case achiziționate de străini în Vietnam de la intrarea în vigoare a Legii Locuințelor din 2014 reprezintă doar aproximativ 0,53% din fondul total de locuințe din țară în perioada 2018-2022. Aceasta înseamnă că cota de piață pentru închirierea de case către străini are un potențial semnificativ.

Potrivit multor experți, atât tinerii rezidenți, cât și străinii tind să aleagă spații moderne, multifuncționale, multiutilitare, cu acces facil la infrastructura socială și transport.

Spațiul locuibil nu trebuie să fie prea mare, dar trebuie să aibă suficiente funcționalități și utilități (foto ilustrativă).

Conform unui studiu realizat de Compass și StreetEasy Expert (SUA), clienții din Generația Z și Millennials preferă spații de locuit private cu suficient spațiu, unde pot lucra sau se pot relaxa acasă. Site-ul australian de consultanță imobiliară - Property Buyer - evaluează apartamentele mici ca investiții atractive în multe orașe mari datorită prețurilor lor rezonabile, potrivite pentru familiile tinere și persoanele singure independente financiar.

Apartament cu 1+1 dormitoare, în tendințe în Da Nang

Apartamentul cu 1 dormitor + 1 (1PN + 1) are 1 dormitor, living, bucătărie, baie și spațiu care poate fi personalizat flexibil ca birou, salon de ceai, cafenea, sală de muzică... Acesta este un tip de apartament cu o suprafață de 45-50m2, dar are totuși suficiente funcționalități, potrivit pentru cupluri tinere, persoane singure, pensionari sau investitori de închiriat...

În Vietnam, Da Nang - un oraș cu aproximativ 10% din populație formată din străini și 40% din populație în vârstă de muncă - este considerat un „tărâm făgăduit” pentru acest tip de proprietăți imobiliare, deoarece cererea, inclusiv închirierile și achizițiile, este în creștere.

De îndată ce a apărut complexul modern Sun Cosmo Residence Da Nang, cu o locație excelentă chiar în centru, oferind apartamente 1P+1 cu facilități complete, a atras o mare atenție atât din partea locuitorilor din Da Nang, cât și a comunității de afaceri.

Perspectivă asupra complexului Sun Cosmo Residence Da Nang, cu o locație excelentă, lângă râul Han.

Anticipând tendința noii clase de locuitori urbani, Sun Cosmo Residence Da Nang alocă aproximativ 40% din fondul de apartamente al fiecărui turn înalt Panoma 1 și Panoma 2 pentru a stabili un sistem de apartamente 1PN+1 cu numeroase opțiuni în ceea ce privește orientarea, vederea, înălțimea...

100% din apartamentele din cele 2 turnuri ale complexului Panoma au o priveliște valoroasă, bucurându-vă pe deplin de cele trei priveliști frumoase asupra râului Han - plajei My Khe - Da Nang direct de pe balcon și prin fiecare fereastră. Datorită acestui avantaj, apartamentele 1PN+1 Panoma se închiriază cu ușurință pe Airbnb, satisfăcând nevoile turiștilor sau ale celor aflați în călătorii de afaceri pe termen lung, precum și ale străinilor care locuiesc și lucrează pe termen lung în Da Nang.

Apartamentul 1P+1 din cartierul Panoma are funcționalități flexibile (foto ilustrativă).

Ca parte a complexului Sun Cosmo Residence Da Nang, apartamentele multifuncționale de la The Panoma dețin și un sistem de utilități interne de înaltă clasă, cum ar fi o piscină infinită la înălțime, o sală de sport, un club pentru copii, o cameră comunitară, o zonă de servicii comerciale... În același timp, moștenesc pe deplin avantajul locației lângă râul Han, aproape de poalele podului Tran Thi Ly, chiar la intersecția cu drumuri aglomerate, ajutând locuitorii să ajungă cu ușurință oriunde în oraș în doar câteva minute.

Rezidenții se bucură de facilități de înaltă clasă la Sun Cosmo Residence Da Nang (foto ilustrativă).

Nu numai atât, cele două turnuri ale hotelului Panoma îi cuceresc chiar și pe cei mai exigenți oaspeți datorită investiției atente în arhitectură. „Împărțind mâna” cu Aedas - o firmă de consultanță în design de renume mondial, investitorul Sun Group nu numai că aduce în zona râului Han două turnuri dinamice și moderne, dar onorează și faimosul sat de covorașe cu flori Cam Ne, Da Thanh.

„Cu un design unic care onorează valorile culturale tradiționale, sperăm să creăm o operă arhitecturală cu o valoare atemporală, fiind în același timp pionierii unui nou stil de viață în Da Nang”, a declarat dna Nguyen Kieu Anh, director de marketing al Sun Property.

Cu o politică financiară flexibilă, trebuie să plătiți doar 2,5% din valoarea apartamentului pe lună, beneficiind în special de o reducere remarcabilă de până la 9% pentru plata în avans (dacă nu utilizați un pachet de credit), o reducere suplimentară de 10,5% pentru plata anticipată (aplicată în decembrie 2023)... Apartamentul Panoma are o lichiditate bună, contribuind la o redresare impresionantă a pieței din Da Nang.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-ho-1-phong-ngu-da-nang-don-xu-the-o-thi-truong-da-nang-20231201184322253.htm