Can Tho va începe construcția a 324 de unități de locuințe sociale în trimestrul al patrulea al anului 2025

Pe 13 octombrie, la o reuniune privind implementarea proiectelor de locuințe sociale în zonă, dl. Nguyen Van Hoa, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Can Tho, a cerut departamentelor, filialelor și investitorilor să își concentreze toate resursele, să elimine complet obstacolele pentru a accelera progresul, hotărât să atingă obiectivul de 1.397 de unități de locuințe sociale alocate de Prim-ministru până în 2025.

Vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Can Tho, Nguyen Van Hoa, a vorbit la întâlnire.

Orașul intenționează să finalizeze 1.073 de unități în acest an și va începe construcția celor 324 de unități rămase în trimestrul al patrulea, urmând predarea în trimestrul al doilea al anului 2026, asigurând finalizarea în proporție de 100% a planului.

Într-un raport la întâlnire, dl. Nguyen Hieu Nghia, șef adjunct al Departamentului pentru Managementul Pieței Locuințelor și Imobiliare (Departamentul Construcțiilor), a declarat că, după fuziunea granițelor administrative, obiectivul de dezvoltare a locuințelor sociale în orașul Can Tho (nou) până în 2030 este de 16.900 de unități. În perioada 2021-2024, întregul oraș a finalizat 2.252 de unități. Numai în 2025, cu obiectivul stabilit de 1.397 de unități, orașul implementează 7 proiecte. Până la sfârșitul zilei de 5 octombrie, se preconizează că aceste proiecte vor finaliza 1.073 de unități, atingând aproximativ 77% din plan.

Pentru cele 324 de apartamente rămase, orașul va îndemna investitorii să înceapă construcția în trimestrul al patrulea al anului 2025 și să depună eforturi pentru finalizarea și darea în folosință în trimestrul al doilea al anului 2026. Chiar dacă vor fi predate după 2025, aceste apartamente vor fi luate în considerare în rezultatele implementării obiectivelor pentru anul respectiv.

Cu toate acestea, procesul de implementare se confruntă încă cu unele dificultăți și probleme. De obicei, proiectului de locuințe sociale Hong Loan 5C (1.036 de unități) al companiei pe acțiuni Hong Loan Real Estate Trading Construction nu i-a fost încă alocat teren în zona în care vor fi investite 420 de unități de locuințe sociale. Proiectului de locuințe sociale Dai Thanh Ward, investit de compania pe acțiuni Lan Hung Real Estate Group, nu i-a fost încă alocat teren pentru locuințe, ci doar teren pentru infrastructura tehnică.

În cadrul întâlnirii, dl. Tong Van Thuy, director adjunct al Aranya Vietnam Joint Stock Company, investitorul proiectului de locuințe din Zona Instituțională Sindicală din Soc Trang Ward, cu 1.200 de unități, a ridicat și el numeroase probleme. Mai exact, proiectul are nevoie de o sursă de energie de 400 kVA pentru construcție, dar în prezent are doar o sursă de 100 kVA și necesită sprijinul orașului pentru conectare. În plus, există o diferență între suprafața aprobată în politica de investiții (3,5 ha) și suprafața reală de alocare a terenului (2,86 ha), ceea ce cauzează dificultăți în determinarea costului compensației pentru curățarea amplasamentului. Investitorul a propus, de asemenea, combinarea celor două clădiri în proiect pentru a asigura eficiența și respectarea standardelor și, în același timp, a recomandat ca orașul să sprijine accesul la împrumuturi preferențiale și să se conecteze cu întreprinderile pentru a promova proiectul...

Clarificând unele aspecte legate de Proiectul de Locuințe din Zona Instituțională Sindicală din Parcul Industrial An Nghiep, investit de Compania pe Acțiuni Aranya Vietnam, dl. Huynh Van Sau, Director Adjunct al Departamentului de Construcții, a declarat că investitorul pentru acest proiect a fost selectat prin licitație. Prin urmare, în principiu, investitorul trebuie să respecte documentele de proiectare aprobate, inclusiv arhitectura monolitică a clădirilor. În ceea ce privește problemele legate de decizia privind politica de investiții, dl. Sau a spus că punctul central de contact este Departamentul de Finanțe și a solicitat investitorului să trimită documentele direct Departamentului de Finanțe pentru examinare și soluționare.

Proiect de apartamente sociale Nam Long 2 în cartierul Cai Rang, orașul Can Tho.

Vorbind la întâlnire, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului, Nguyen Van Hoa, a subliniat că dezvoltarea locuințelor sociale este o sarcină politică cheie, demonstrând preocuparea Guvernului pentru lucrători și persoanele cu venituri mici. El a spus că Guvernul a emis decrete și rezoluții inovatoare pentru a elimina barierele procedurale, a scurta termenul de solicitare a investițiilor la maximum 30 de zile și a permite investitorilor să își depună cererile mai întâi fără a licita, dacă sunt calificați, pentru a „accelera” implementarea proiectului de locuințe sociale de 1 milion de locuințe.

Vicepreședintele Comitetului Popular al orașului a solicitat Departamentului de Construcții să acționeze ca agenție principală, punct de contact pentru a primi toate dificultățile și problemele investitorilor, să invite în mod proactiv departamentele și sucursalele relevante să se întâlnească, să găsească soluții și să consilieze Comitetul Popular al orașului pentru a rezolva prompt problemele, evitând situația în care întreprinderile trebuie să trimită documente în multe locuri, irosind timpul.

Pentru fiecare proiect specific, dl. Nguyen Van Hoa a dat instrucțiuni directe. În ceea ce privește problema Companiei de Împrumut Hong, acesta a solicitat Departamentului Agriculturii și Mediului să consilieze urgent Comitetul Popular al orașului cu privire la procedura de conversie a terenurilor în scopuri de orez. În ceea ce privește propunerea Companiei Nam Long referitoare la suprafața locuințelor comerciale, Departamentul Construcțiilor a fost însărcinat să prezideze, împreună cu departamentele și sucursalele relevante, revizuirea reglementărilor și a noilor decrete pentru a propune soluții.

Vicepreședintele Comitetului Popular al orașului a oferit, de asemenea, mai multe informații despre obiectivele pentru 2026. Pe lângă planul de 1.897 de unități conform vechii rezoluții, orașului Can Tho i-au fost alocate încă 1.000 de unități conform noului decret, ceea ce a dus obiectivul total pentru 2026 la 2.897 de unități. Împreună cu cele 324 de unități din 2025 reportate, sarcina pentru 2026 este extrem de dificilă, necesitând pregătire și revizuire a planificării chiar acum.

În ceea ce privește capitalul, dl. Nguyen Van Hoa a declarat că pachetul de credite preferențiale de 120.000 de miliarde VND este încă foarte mare, doar o mică parte fiind debursată. El a solicitat Departamentului de Construcții să se coordoneze cu Banca de Stat a Vietnamului, sucursala Can Tho, pentru a ghida investitorii și persoanele aflate în nevoie să acceseze această sursă de capital în cel mai convenabil mod, mai ales când noile reglementări au extins beneficiarii politicilor de locuințe sociale, incluzând atât forme de închiriere, cât și de cumpărare în rate.

Sursă: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm