Este necesar să se trateze cu strictețe cazurile de construcții pe terenuri agricole din comuna Nam Cat Tien.

O serie de lucrări de construcție pe terenuri agricole

Anterior, Nguoi Dua Tin a publicat un articol intitulat „Dong Nai: Multe unități de cazare turistică au fost construite fără autorizație” referitor la conținutul numeroaselor unități de cazare turistică construite fără autorizație în provincia Dong Nai, inclusiv în comuna Nam Cat Tien (districtul Tan Phu).

Ulterior, Comitetul Popular al Districtului Tan Phu a emis Documentul nr. 2335/UBND-KT privind coordonarea inspecției și gestionarea lucrărilor de construcții în comuna Nam Cat Tien. În același timp, Departamentul Districtual pentru Resurse Naturale și Mediu a coordonat cu agențiile relevante inspectarea unităților de cazare turistică raportate de Nguoi Dua Tin .

O parte din construcția de la zona de păsări Green Bamboo Lodge.

Rezultatele inspecției arată că zona de stațiune Rice Straw Green Lodge – Resort, sub denumirea comercială Lava Rock Viet Nam Ladge, este situată la parcela numărul 232 de pe foaia de hartă numărul 6, suprafața 2352,1 ^m² (400 ^m² suprafață construită, 1952,1 ^m² camere) în comuna Nam Cat Tien, deținută de dna Lam Thi Mai Nguyet.

Rice Straw Green Lodge – Resort funcționează ca o afacere de cazare și catering deținută de dna Nguyet, cu o suprafață operațională de peste ^{600 m2} . La momentul inspecției, dl. Vu Van Nguyen (reprezentantul) nu a putut furniza documente legale referitoare la lucrările de construcție pe terenurile agricole.

Zona Forest Breath Eco Lodge, cu numele indicator Forest Breath, este situată la parcela numărul 261, foaia de hartă 248 numărul ⁶ , cu o suprafață totală de 3859,7 m2 (BHK), în comuna Nam Cat Tien, deținută de domnul Nguyen Van Dung.

O parte din construcția de la Forest Breath Eco Lodge cu numele de pe panoul publicitar Forest Breath.

Forest Breath Eco Lodge funcționează ca o afacere de motel și restaurant deținută de domnul Dung. Acesta a construit un proiect pe parcela 261, foaia 6 de hartă, cu o suprafață de aproximativ 364 ^m² (inclusiv 12 camere și o sală de mese) și aproximativ 238 ^m² (3 m x 42) de beton pentru drumuri interioare; pe parcela 248, foaia 6 de hartă, a fost construit un proiect cu o suprafață totală de aproximativ 160 ^m² (4 proiecte x 40 ^m² ) care va fi folosit ca și camere de închiriat.

La momentul inspecției, dl. Dung a furnizat data construcției în jurul anului 2020, pe baza renovării casei, dar nu a putut furniza documente legale legate de lucrările de construcție pe terenurile agricole.

Green Bamboo Lodge Bird, zona Lodge River Liedge, parcela numărul 276, foaia de hartă numărul 6, suprafața totală ^{5801,8 m2} (BHK), comuna Nam Cat Tien, deținută de domnul Truong Cong Vung și dna Nguyen Thi Hue.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge operează ca o afacere de cazare deținută de domnul Vung, a construit 2 clădiri cu o suprafață de aproximativ ^232m2 (o clădire solidă de aproximativ ^220m2 , o clădire de aproximativ ^{12m2 cu} structură de fier, casă pe piloti); o clădire ^{de 86m2} (5 case pe piloti cu o suprafață de aproximativ ^12,2m2 /unitate, o casă pe piloti cu o suprafață de aproximativ ^25m2 ); renovare peisagistică, inclusiv un lac de 153m2, gazon...

O parte din construcția de la Rice Straw Green Lodge – Resort sub numele de marcă Lava Rock Viet Nam Ladge.

La momentul inspecției, dna Tran Thi Van (reprezentant) nu a putut furniza documente juridice aferente lucrărilor de construcție pe terenurile agricole.

Zona Orchard Home Resort, cu semnul Orchard Home, situată pe parcelele de teren numerele 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 pe foaia de hartă numărul 4, cu o suprafață totală de 82.322,4 m2, în comuna Nam Cat Tien ^, deținută de domnul Tran Vinh Hai, care funcționează în prezent ca o afacere de cazare, având ca reprezentantă pe doamna Dang Le Thuy.

O parte din construcția de la Orchard Home Resort cu semnul Orchard home.

Aici, investitorul a construit următoarele lucrări: 2 case solide cu o suprafață totală de 1.188 ^{de metri} pătrați (pe teren agricol) la parcelele 65 și 66, foaia 4; 1 casă solidă cu o suprafață totală de 190 de ^metri pătrați (pe teren agricol) la parcela 53, foaia 4; 2 case solide cu o suprafață totală de aproximativ 380 de ^metri pătrați (pe teren cultivat cu orez) la parcela 36, ​​foaia 4; 2 case solide cu o suprafață totală de aproximativ 380 de ^metri pătrați (pe teren cultivat cu orez) la parcela 28, foaia 4; 19 lucrări au fost construite (pe teren rezidențial rural) la parcela 7, foaia 4.

La momentul inspecției, dna Dang Le Thuy (reprezentant) nu a putut furniza documente juridice legate de construcția lucrărilor.

Zona cu semnul VIETNAMESE COFFEE, situată la numărul parcelei 124 de pe hartă, foaia 139, foaia 13, și care face parte din zona aluvionară de-a lungul râului Dong Nai , funcționează ca o afacere de cazare și cafea, având-o pe dna Nguyen Thi Thu Huyen ca reprezentant al afacerii.

Aici au fost construite 2 construcții cu o suprafață totală de aproximativ ^{280 m2} (pe teren pentru culturi perene) la parcela numărul 139, foaia numărul 13 (1 casă prefabricată, placată cu țigle, cu o suprafață de aproximativ ^{240 m2} ; 1 casă solid construită de aproximativ ^{40 m2} ); 1 casă solidă cu o suprafață de aproximativ ^{500 m2} la parcela numărul 124, foaia numărul 13 (inclusiv ^{300 m2 de} teren agricol, 3952,40 m2 ^de teren pentru culturi perene).

Lucrările aferente zonei coridorului de protecție a surselor de apă ale râului Dong Nai au o suprafață totală de aproximativ ^{454 m2} (2 case prefabricate, placate cu țiglă (formă de casă pe pilot) cu o suprafață totală de aproximativ ^{48 m2} ; 1 casă solidă cu o suprafață de aproximativ ^{70 m2} ; 1 etaj din beton cu o suprafață de aproximativ ^{336 m2,} la aproximativ 5 m de suprafața existentă a apei).

Parte a construcției din zona cu semnul CAFEA VIETNAMEZĂ situată la parcela numărul 124, foaia de hartă 139 numărul 13.

La momentul inspecției, dna Nguyen Thi Thu Hien nu a putut furniza documente juridice legate de construcția lucrărilor.

În plus, echipa de inspecție a descoperit și că parcelele 305 și 309 de pe foaia de hartă 6 aveau structuri pe teren, dar pentru că structurile erau împrejmuite (plase, ziduri), era imposibil să se acceseze acestea pentru a înregistra zona specifică. În același timp, în zona înconjurătoare, existau numeroase construcții (din lemn, zidărie) care prezentau semne de încălcare a legii privind construcțiile și terenurile.

Există semne ale unor încălcări la scară largă ale legii.

În ceea ce privește lucrările de construcție pe terenuri agricole care prezintă semne de încălcări, așa cum s-a raportat mai sus, Comitetul Popular al Districtului Tan Phu a informat că nu a primit anterior niciun raport de la Comitetul Popular al Comunei Nam Cat Tien cu privire la cazuri de construcții ilegale în zonă.

Potrivit Comitetului Popular al districtului Tan Phu, imediat după primirea feedback-ului, Comitetul Popular al districtului a emis Documentul nr. 2263/UBNN-NN, iar în același timp, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a emis și Documentul nr. 259/TNMT privind furnizarea de informații referitoare la gestionarea încălcărilor privind gestionarea terenurilor în zonă. Se solicită Comitetului Popular al comunei Nam Cat Tien să examineze și să raporteze cu privire la furnizarea de informații pentru inspecție.

Cu toate acestea, în timpul procesului de inspecție, Comitetul Popular al comunei Nam Cat Tien nu a pregătit complet documente, dosare sau rapoarte legate de construcții și administrarea terenurilor pentru întreaga zonă, prezentând semne de încălcări.

Comitetul Popular al Districtului Tan Phu a subliniat că Comitetul Popular al Comunei Nam Cat Tien nu și-a îndeplinit pe deplin responsabilitățile în gestionarea planificării, construcțiilor și terenurilor din localitate, cum ar fi: neefectuarea de verificări, inspecții și gestionarea cazurilor de încălcare a legii, nepermiterea existenței și construcției de lucrări pe terenuri agricole, neraportarea promptă și nepropunerea de proceduri de gestionare în funcție de funcții și sarcini.

Comitetul Popular al Districtului Tan Phu a solicitat Președintelui Comitetului Popular al Comunei Nam Cat Tien să clarifice responsabilitățile indivizilor și grupurilor în fiecare perioadă, în ceea ce privește permiterea desfășurării de lucrări de construcții la scară largă fără documente legale, care prezintă semne de încălcări ale legii la scară largă în zona de gestionare, cu termen de finalizare înainte de 5 august.

Mesagerul va continua să informeze.

Recent, Comitetul Popular din districtul Vinh Cuu (provincia Dong Nai) a dispus comunelor Ma Da și Hieu Liem să promoveze soluții, să desfășoare activități de propagandă, să se mobilizeze pentru auto-demontare și să ia măsuri împotriva exploatării turistice ecologice a siturilor de-a lungul lacului.

Conform directivelor Comitetului Popular al Districtului, proiectele ecoturistice spontane care încalcă terenul lacului Tri An din district trebuie gestionate cu strictețe pentru a asigura securitatea și ordinea locală.

Recent, turismul spontan al gospodăriilor s-a dezvoltat destul de rapid, amenințând siguranța și securitatea localității. Deși autoritățile au reamintit și au solicitat în mod repetat unităților să se dezafecteze, încălcările continuă să se producă.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm