Creditul nu este suficient pentru a cumpăra o locuință socială

În după-amiaza zilei de 11 mai, președintele orașului Ho Și Min, Phan Van Mai, a participat la programul „Mulțumiri lucrătorilor” - liderii orașului s-au întâlnit cu cadre, membri de sindicat și lucrători exemplari cu ocazia celei de-a 16-a Luni a Muncii din 2024. Programul a fost organizat de Federația Muncii din oraș.

Potrivit Federației Muncii, aceasta este o oportunitate pentru lucrători de a-și exprima hotărârea de a continua să contribuie pozitiv la dezvoltarea orașului și a țării; în același timp, de a-și transmite aspirațiile către liderii orașului cu privire la politicile și regimurile legate de ocuparea forței de muncă și de viața lucrătorilor și funcționarilor publici.

telefon 2.jpg
Muncitorii și-au exprimat opiniile la o întâlnire cu liderii orașului Ho Chi Minh. Fotografie: colaborator

Vorbind la întâlnire, dl Tran Anh Kiet, președintele sindicatului companiei Hitachi, a propus ca orașul să efectueze un studiu privind standardele minime de viață; piața muncii; politica de locuințe sociale, fondul funciar pentru locuințe sociale, grădinițele, școlile, activitățile culturale pentru lucrători etc.

Dna Vo Thi Hai (lucrătoare la întreprinderea mixtă Vinaco, Districtul 10) și-a exprimat îngrijorarea față de faptul că locuințele sociale sunt vândute la un preț mai mic decât locuințele comerciale, împrumuturile sunt de până la 80%, ratele dobânzilor sunt de 4-5%... dar lucrătorii au dificultăți în a le accesa deoarece nu există informații despre sursele de locuințe și sursele de împrumut.

De acord cu opinia de mai sus, dl. Nguyen Van Tham (angajat la compania Duy Tan Plastic) a exprimat că economiile lucrătorilor sunt mici, prețurile sunt mari și că aceștia își doresc locuințe sociale, dar nu găsesc prețuri accesibile.

Dl. Pham Quang Thang (Centrul pentru Cercetare și Dezvoltare a Agriculturii de Înaltă Tehnologie) a declarat că orașul are o politică maximă de creditare ipotecară de 900 de milioane de VND, această sumă de bani nu poate fi utilizată pentru cumpărarea de locuințe sociale.

Ca răspuns la comentariile de mai sus, dl. Truong Hoang Phong (de la Coop Thang Loi) a sugerat că orașul ar trebui să aloce fonduri funciare întreprinderilor pentru a-și construi propriile locuințe, în scopul sprijinirii lucrătorilor.

muncitor.jpg
Dl. Nguyen Tran Dang Minh și-a exprimat opinia că „locuințele sociale se aud doar la televizor”. Fotografie de colaborator

Cât despre domnul Nguyen Tran Dang Minh (Compania de Servicii Publice a Districtului 10), acesta a fost trist că lucrătorii aud multe despre locuințele sociale, dar nu le găsesc nicăieri. Aud informații doar la televizor și în ziare, dar nu știu de unde să le cumpere, cum să le împrumute sau ce fel de sprijin primesc.

„În fiecare an, compania de stat acordă prioritate câtorva persoane defavorizate pentru a cumpăra o casă, dar eu chiar nu știu de unde să cumpăr una. Eu și soția mea câștigăm cam 15-16 milioane VND, cu un surplus de 2-3 milioane VND pe lună. Dacă ne împrumutăm, cum îi vom rambursa? De unde vom face rost de banii pentru a contribui?”, se întreba domnul Minh.

Sprijin pentru rata dobânzii pentru lucrătorii care se împrumută de la bănci pentru a cumpăra locuințe

Discutând cu muncitorii, președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Phan Van Mai, a mulțumit forței de muncă pentru angajamentul, tovărășia și contribuția lor la construirea unui oraș din ce în ce mai dezvoltat.

Potrivit domnului Mai, opiniile lucrătorilor au fost împărțite în categorii de locuri de muncă, salarii și condiții de muncă. În special, majoritatea dintre ei și-au exprimat opiniile cu privire la problema locuințelor pentru lucrători și a locuințelor sociale. Printre aceștia, unii au spus că problema locuințelor sociale a fost auzită doar la televizor.

Dl. Mai a recunoscut că proiectele de locuințe sociale sunt foarte puține, din cauza problemelor de planificare, terenuri și chiar profitabilitate... așadar investițiile din partea companiilor nu sunt mari.

phan van mai 3.jpg
Președintele orașului Ho Și Min, Phan Van Mai, a discutat cu lucrătorii despre problemele semnalate în cadrul întâlnirii. Fotografie: colaborator

Pentru a rezolva problema, liderul administrației orașului a rezumat trei aspecte.

În primul rând, pensiunile reprezintă cea mai practică problemă pentru lucrători. Orașul le cere proprietarilor de pensiuni să respecte anumite standarde pentru a avea cazare decentă. Pentru a sprijini acest lucru, orașul acordă împrumuturi proprietarilor de pensiuni pentru a construi, repara și asigura cazare sigură. De asemenea, susține cheltuielile de electricitate, apă și trai aferente pensiunilor.

„Deși orașul este interesat de aceste politici și le implementează, acestea nu au satisfăcut nevoile lucrătorilor”, a declarat dl Mai.

În al doilea rând, orașul se va concentra pe dezvoltarea de locuințe de închiriat la costuri rezonabile, astfel încât persoanele singure să poată locui împreună; iar familiile să poată locui în apartamente cu suprafețe moderate și prețuri rezonabile. „Orașul va discuta cu Federația Muncii și cu Departamentul de Construcții pentru a implementa în curând acest proiect”, a promis dl Mai.

În al treilea rând, în ceea ce privește problema locuințelor sociale, orașul are un plan de a construi 35.000 de unități până în 2025. Cu toate acestea, până în acest moment, dl Mai a recunoscut că implementarea a fost foarte modestă.

Potrivit domnului Mai, prim-ministrul a însărcinat orașul cu construirea a cel puțin 26.200 de apartamente. Orașul se străduiește să atingă cel puțin obiectivul prim-ministrului până anul viitor. Dintre acestea, multe proiecte au deja amplasate.

„După această întâlnire, autoritățile orașului vor informa pe deplin Federația Muncii, pentru a-i informa pe lucrători”, a informat dl Mai.

Potrivit domnului Mai, deși se numește locuință socială, nu toată lumea poate accesa acest serviciu deoarece condițiile sunt foarte stricte. Prin urmare, orașul va trebui să își diversifice oferta de pensiuni, case de închiriat, locuințe sociale... pentru a avea locuințe decente pentru lucrători.

În ceea ce privește reflecția că împrumuturile nu sunt suficiente pentru a cumpăra locuințe sociale, potrivit domnului Mai, capitalul împrumutat este, de asemenea, modest. Cu reglementarea împrumuturilor de la 900 de milioane la 1 miliard de VND, orașul poate furniza doar aproximativ 1.000 de miliarde de VND, acoperind nevoile a aproximativ 1.000 de debitori.

„Dacă împrumuți bani, trebuie să-i returnezi. Dacă muncitorii împrumută bani de la bănci, orașul va susține rata dobânzii. Cu această politică, mai mulți oameni vor avea acces la locuințe sociale. De exemplu, dacă orașul are împrumuturi de 1.000 de miliarde VND, poate folosi sprijinul ratei dobânzii pentru a ajuta zeci de mii de oameni să cumpere case”, a declarat dl Mai.

Șeful primăriei a mai spus că guvernul are numeroase programe de sprijin pentru lucrători în politicile educaționale , de îngrijire a sănătății... Muncitorii vor fi verificați de două ori pe an. În plus, orașul monitorizează și calitatea bucătăriilor, asigurând siguranța alimentară pentru lucrători.

Dl. Mai a mai spus că orașul solicită întotdeauna companiilor și agențiilor să plătească salariile și bonusurile lucrătorilor fără întârziere.