Președintele Comitetului Popular Provincial Nghe An, Nguyen Duc Trung, primește periodic cetățenii în noiembrie 2023

La sesiunea de recepție cu cetățenii au participat reprezentanți ai Delegației Adunării Naționale Provinciale, Comitetului Permanent al Consiliului Popular Provincial, Comitetului pentru Afaceri Interne al Comitetului Provincial de Partid, Comitetului pentru Mobilizare în Masă al Comitetului Provincial de Partid, Comitetului de Inspecție al Comitetului Provincial de Partid, Comitetului Provincial al Frontului Patriei, lideri ai departamentelor, filialelor, orașului Vinh și orașului Thai Hoa.

Președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, l-a primit pe cetățeanul Ho Huu Thang, care locuiește în blocul de apartamente Bong Sen, sectorul Quang Trung, orașul Vinh. Domnul Thang și numeroși clienți au cumpărat terenuri în cadrul proiectului Long Son 1, sectorul Long Son, orașul Thai Hoa.

Dl. Thang a solicitat companiei Thanh Vinh Real Estate Investments and Development Joint Stock Company, investitorul proiectului, să oprească temporar trimiterea de mesaje de colectare a datoriilor, să returneze dobânzile și să emită Certificate de Drept de Utilizare a Terenului, deoarece proiectul nu este eligibil în prezent pentru mobilizarea de capital sub formă de aport de capital, cooperare investițională, cooperare în afaceri, asocieri în participațiune și asocieri.

Cetățeanul Ho Huu Thang prezintă petiția. Fotografie: Pham Bang

Potrivit Departamentului Construcțiilor, Cienco4 Group Joint Stock Company este ofertantul câștigător pentru proiectul de investiții de construire a Podului Hieu 2 și a drumului de la ambele capete ale podului, în orașul Thai Hoa, sub forma unui contract de construire-transfer (BT). Cienco4 Group Joint Stock Company este plătită cu fonduri funciare în 4 locații, inclusiv: Zona Urbană Long Son 1, Zona Urbană Long Son 2, Zona Urbană Long Son 3 - Vuc Giong și Zona Urbană Long Son 4.

Proiectul Zonei Urbane Long Son 1 a fost aprobat de Comitetul Popular al provinciei Nghe An pentru planificarea detaliată a construcției; alocarea terenurilor și arendarea terenurilor. Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a aprobat Raportul de Evaluare a Impactului asupra Mediului; Departamentul Construcțiilor a emis un Autorizație de Construcție pentru proiectul de infrastructură tehnică, iar Comitetul Popular al orașului Thai Hoa a emis un Autorizație de Construcție pentru proiectul de conectare a infrastructurii tehnice și poarta de bun venit.

Președintele Comitetului Popular al orașului Thai Hoa, Chu Anh Tuan, a raportat și a clarificat incidentul. Foto: Pham Bang

Incidentul a fost raportat de un reprezentant al Companiei pe Acțiuni de Investiții și Dezvoltare Imobiliară Thanh Vinh. Foto: Pham Bang

La 4 aprilie 2023, Comitetul Popular Provincial a emis Decizia nr. 884, permițând transferul unei părți din proiectul Zonei Urbane Long Son 1, cartierul Long Son, de la Societatea pe Acțiuni Cienco 4 Group la Societatea pe Acțiuni Thanh Vinh Real Estate Investments and Development.

După obținerea Certificatului de Înregistrare a Investițiilor, Societatea pe Acțiuni Thanh Vinh Real Estate Investments and Development a finalizat lucrările de compensare a terenului, i s-a alocat teren pentru întregul proiect de către Comitetul Popular Provincial și a primit Certificatul de Drept de Utilizare a Terenului de către Departamentul de Resurse Naturale și Mediu pentru parcelele rezidențiale ale proiectului. Investitorul a investit în construcția de bază a sistemului de infrastructură tehnică; a finalizat construcția brută și a finalizat exteriorul a 52 de case adiacente drumului urban principal.

Directorul Departamentului de Construcții, Hoang Sy Kien, raportează incidentul. Foto: Pham Bang

Directorul Departamentului de Construcții, Hoang Sy Kien, a afirmat că, până în prezent, Departamentul de Construcții nu a emis un document care să anunțe că proiectul este eligibil pentru mobilizarea de capital sub formă de aport de capital, cooperare investițională, cooperare în afaceri, asociere în participațiune, asociere de organizații, gospodării și persoane fizice; nu a existat niciun document care să anunțe că proiectul este eligibil pentru vânzarea de locuințe în viitor. Cu toate acestea, Societatea pe Acțiuni de Investiții și Dezvoltare Imobiliară Thanh Vinh a mobilizat capital de la persoane fizice prin contracte de rezervare.

După ce a ascultat prezentarea cetățeanului, raportul Departamentului de Construcții, al orașului Thai Hoa și al investitorului, concluzionând acest conținut, președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a subliniat că recomandările cetățenilor privind asigurarea drepturilor sunt acorduri civile între cetățeni și investitori. Prin urmare, a solicitat cetățenilor să se coordoneze cu investitorii pentru a rezolva problema în conformitate cu legea. În cazul în care problema nu poate fi rezolvată, cetățenii au dreptul să depună o plângere în instanță pentru examinare și soluționare.

Președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a încheiat instrucțiunile de soluționare a petiției cetățeanului Ho Huu Thang. Foto: Pham Bang

Având responsabilitatea agențiilor de management de stat, de a asigura drepturile cetățenilor și investitorilor și de a gestiona problemele legate de procedurile legale ale proiectului, președintele Comitetului Popular Provincial a însărcinat Departamentul Construcțiilor cu sarcina de a revizui și inspecta urgent investițiile imobiliare și activitățile comerciale din cadrul proiectelor din Zona Urbană Long Son 1, Zona Urbană Long Son 2 și Zona Urbană Long Son 4.

Pe baza rezultatelor inspecției, Departamentul Construcțiilor va consilia Comitetul Popular Provincial cu privire la un plan de gestionare a problemelor legate de procedurile legale ale proiectului, asigurând drepturile legitime ale tuturor părților și raportând Comitetul Popular Provincial înainte de 31 decembrie 2023. Investitorul și gospodăriile vor coopera și vor pregăti conținuturi relevante pentru ca Departamentul Construcțiilor să efectueze inspecția și revizuirea.

Președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a solicitat, de asemenea, Departamentului Construcțiilor să prezideze și să se coordoneze cu localitățile cu proiecte de investiții imobiliare din zonă pentru a implementa cu strictețe conținutul managementului de stat și a se asigura că nu apar reclamații și procese. Departamentele și sucursalele creează condiții și sprijină investitorii în desfășurarea procedurilor legale conform reglementărilor.

Președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a primit-o pe dna Le Thi Kim Soa (împuternicită de dna Tran Thi Nhuan). Fotografie: Pham Bang

În continuare, președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a primit-o pe dna Le Thi Kim Soa (împuternicită de dna Tran Thi Nhuan). Dna Nhuan a raportat că familia domnului Dau Ngoc Cuong a baricadat drumul care ducea la casa familiei sale din blocul Yen Giang, sectorul Vinh Tan, orașul Vinh.

Raportând incidentul, președintele Comitetului Popular al orașului Vinh, Tran Ngoc Tu, a declarat că disputa legată de aleea dintre gospodăria doamnei Tran Thi Nhuan și gospodăria domnului Dau Ngoc Cuong a avut loc încă din 2003. În perioada 2017-2019, Comitetul Popular al orașului Vinh a înființat un grup de lucru interdisciplinar, pe baza rezultatelor măsurării stării actuale a utilizării terenurilor de către gospodării, arătând că limita și limita de utilizare a terenurilor dintre gospodăria domnului Cuong și gospodăria doamnei Nhuan erau stabile și nu exista nicio dispută.

Dna Le Thi Kim Soa (împuternicită de dna Tran Thi Nhuan) a prezentat petiția. Fotografie: Pham Bang

Cu toate acestea, gospodăria domnului Dau Ngoc Cuong are un acoperiș din tablă ondulată pe întreaga suprafață recuperată și compensată în 2003 și o parte din suprafață aparținând coridorului de siguranță al străzii Pham Hong Thai, și prezintă o creștere de 1,1 ^m2 din cauza abuzului asupra suprafeței care aparținea anterior terenului domnului Tran Quy Ky (o gospodărie vecină), al cărei teren a fost defrișat în 2003.

Suprafața de teren utilizată de gospodăria doamnei Tran Thi Nhuan a crescut datorită extinderii unei părți din zona drumului de circulație nordic cu 7,5 ^m2 . Gospodăria doamnei Nhuan a deschis poarta și a construit o construcție pe terenul din direcția care duce spre strada Pham Hong Thai, pe suprafața rămasă din parcela domnului Pham Quy Ky, pe care statul a recuperat-o și defrișat-o anterior în 2003.

Președintele Comitetului Popular al orașului Vinh, Tran Ngoc Tu, relatează despre incident. Foto: Pham Bang

Președintele Comitetului Popular al orașului Vinh, Tran Ngoc Tu, a declarat că propunerea dnei Nhuan de a tăia o parte din balustrada podului Cua Tien pentru a lărgi calea pentru gospodării este nefondată, deoarece tăierea unei părți a balustradei și a culeei podului Cua Tien pentru a deschide calea pentru gospodării ar afecta structura podului Cua Tien și nu ar asigura siguranța traficului în timpul utilizării.

În ceea ce privește conținutul reflecției conform căreia gospodăria domnului Cuong a acoperit drumul cu un acoperiș din tablă ondulată și a construit o poartă peste drum, blocând singura cale spre casa doamnei Nhuan, Comitetul Popular al orașului Vinh a însărcinat Comitetul Popular al sectorului Vinh Tan cu sarcina de a mobiliza gospodăriile pentru a demonta structurile de pe terenul care au fost compensate și defrișate pentru a asigura coridoare de siguranță rutieră și, în același timp, de a restaura această alee pentru a deservi circulația gospodăriilor din zonă înainte de 30 mai 2023. Cu toate acestea, până în prezent, familiile nu au demontat încă structurile care invadau zona.

În concluzie, președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a declarat că, deși orașul Vinh și districtul Vinh Tan au acordat atenție soluționării petițiilor cetățenilor, nu au rezolvat încă complet problema, permițând acesteia să se lungească.

Președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a încheiat instrucțiunile de soluționare a petiției dnei Tran Thi Nhuan. Foto: Pham Bang

Pentru a rezolva problema o dată pentru totdeauna, președintele Comitetului Popular Provincial a solicitat Comitetului Popular al orașului Vinh să dea instrucțiuni agențiilor funcționale ale orașului și ale districtului Vinh Tan să îndemne și să mobilizeze gospodăriile pentru a demonta structurile invadatoare și a restabili starea inițială a terenului.

În cazul în care gospodăriile nu cooperează, autoritățile vor întocmi un proces-verbal al încălcărilor și le vor trata cu strictețe conform reglementărilor, vor rezolva cazul complet și vor raporta Consiliului Provincial de Primire a Poporului înainte de 31 decembrie 2023.

Președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, a solicitat, de asemenea, gospodăriilor să se coordoneze și să coopereze cu autoritățile în vederea demontării și restituirii sitului. Comitetul Popular al orașului Vinh a dispus ca districtul Vinh Tan să acorde atenție asigurării drepturilor și intereselor legitime și legale ale cetățenilor în timpul gestionării cazului, creând condiții favorabile pentru ca oamenii să poată călători.

Sursă