Două proiecte rezidențiale din Vinh Long au fost trimise Ministerului Securității Publice pentru investigare și soluționare.

În urma descoperirii încălcărilor la Proiectul de Locuințe Hoang Hao și Proiectul de Locuințe Hoa Lan (provincia Vinh Long), Inspectoratul Guvernamental (GI) a solicitat Ministerului Securității Publice să primească informații și documente pentru examinare, investigare și soluționare în conformitate cu legea cu privire la aceste încălcări.

Conform informațiilor furnizate de Inspectoratul Guvernamental, acesta a solicitat Ministerului Securității Publice să primească informații și documente pentru examinare, investigare și soluționare în conformitate cu legea, cu privire la încălcările legii privind Proiectul de Locuințe Hoang Hao din cătunul Long Hung, cătunul Thanh Son, comuna Thanh Duc, districtul Long Ho. Aceste încălcări includ permiterea conversiei utilizării terenurilor în scopuri contrare planului de utilizare a terenurilor aprobat și programului de utilizare a terenurilor, utilizarea terenurilor într-un mod neconform cu planul aprobat și stabilirea incorectă a obligațiilor financiare aferente terenurilor, putând cauza pierderi bugetului de stat.

În același timp, Inspectoratul Guvernamental a solicitat, de asemenea, Ministerului Securității Publice să primească informații și documente pentru a examina, investiga și gestiona conform reglementărilor Proiectul de Locuințe Hoa Lan din Sectorul 8, orașul Vinh Long , care a comis încălcări ale legilor privind gestionarea utilizării terenurilor, inclusiv permiterea conversiei ilegale a utilizării terenurilor prin continuarea parcelării a 33 de parcele cu o suprafață de 11.188,6 m2, permiterea conversiei utilizării terenurilor în scopuri care nu sunt conforme cu planul aprobat și emiterea de certificate de drept de folosință a terenurilor pentru terenuri rezidențiale pe terenuri destinate transportului și spațiilor verzi, precum și stabilirea incorectă a obligațiilor financiare funciare, ceea ce prezintă un risc de pierderi la bugetul de stat.

Anterior, în urma inspecțiilor, Inspectoratul Guvernamental a descoperit că permisiunea Comitetului Popular Provincial Vinh Long de a pregăti un plan detaliat de construcție la scara 1/500 pentru Zona Locativă Hoang Hao (Districtul Long Ho), atunci când investitorul nu deținea încă drepturi legale de utilizare a terenului, era contrară reglementărilor din Decretul Guvernamental 90/2006/NDCP; aprobarea planului detaliat de construcție la scara 1/500 și decizia de a schimba scopul utilizării terenului pentru investiția și construcția Zonei Locative Hoang Hao (proiect de locuințe comerciale) pe teren planificat ca teren industrial era incompatibilă cu planul general, planul de utilizare a terenului 2006-2010, planul de utilizare a terenului până în 2020 și planul de utilizare a terenului 2011-2015 aprobate de Districtul Long Ho și era contrară Legii Funciare nr. 13/2003/QH11.

Potrivit Inspectoratului Guvernamental, Comitetul Popular al provinciei Vinh Long a permis implementarea mai multor proiecte de dezvoltare rezidențială care nu sunt incluse în planul de dezvoltare rezidențială aprobat, ceea ce contravine reglementărilor Legii locuințelor din 2014 (Zona rezidențială Hoang Hao, Zona rezidențială Hoa Lan...).

Inspectoratul Guvernamental a descoperit, de asemenea, că Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a permis separarea a 33 de parcele de teren cu o suprafață de 11.188,6 m2, pe terenuri aprobate de Departamentul pentru Construcții ca parte a planului general al proiectului pentru terenuri de transport (10.601,3 m2) și spații verzi (587,3 m2). Acest lucru a permis investitorului proiectului Zona de Locuințe Hoa Lan (Secția 8, orașul Vinh Long) să transfere terenul locuitorilor înainte de a construi infrastructura, contrar reglementărilor din Decretul Guvernamental 43/2014/ND-CP. După primirea terenului, locuitorii au construit locuințe permanente (fără autorizații de construcție), iar Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu le-a permis să modifice scopul utilizării terenului și a emis certificate de drept de utilizare a terenului cu scopul utilizării ca teren rezidențial, ceea ce este incompatibil cu planul general aprobat de Departamentul pentru Construcții în documentul nr. 675/SXD-KTQH din 25 septembrie 2012.

Inspectoratul Guvernamental a stabilit că, potrivit deciziei emise de Comitetul Popular al provinciei Vinh Long, s-au permis conversia destinației terenurilor pentru Proiectul de Locuințe Hoa Lan (3 decizii în 2016) și Proiectul de Locuințe Bach Dan (1 decizie în 2016 și 2 decizii în 2017). Pe baza acestor decizii, s-a aplicat metoda coeficientului de ajustare a prețului terenului pentru calcularea taxelor de utilizare a terenurilor, chiar dacă suprafața totală a terenului convertit pentru fiecare proiect, calculată conform listei de prețuri ale terenurilor emise de Comitetul Popular al provinciei, valora peste 20 de miliarde VND. Acest lucru contravine prevederilor Legii Funciare și Decretului Guvernamental 44/2014/ND-CP, iar amplasarea terenului a fost aplicată în mod inexact pentru calcularea taxelor de utilizare a terenurilor.

Comentariu (0)