Compania Danh Khoi a propus eliminarea problemei acordării

Danh Khoi a propus eliminarea problemei acordării „cărților roșii” în orașul nou Nhon Hoi

În ceea ce privește neemiterea Certificatelor de Drept de Utilizare a Terenului către clienți (1.960 de loturi de teren) în cadrul Proiectului Nhon Hoi New City, compania Danh Khoi a solicitat provinciei Binh Dinh să îndeplinească procedurile aplicate pentru 2.522 de loturi de teren în 2022.

Subzona 4 a Noului Proiect de Investiții în Dezvoltare Urbană finalizează infrastructura tehnică.

Dl. Le Thong Nhat, director general al societății pe acțiuni Danh Khoi Holdings Investment (prescurtată Compania Danh Khoi), a semnat un document care urmează să fie trimis Consiliului de Administrație al Zonei Economice Binh Dinh pentru a raporta dificultățile legate de emiterea Certificatelor de Drept de Utilizare a Terenului în cadrul Proiectului de Investiții în Dezvoltare Urbană al Subzonelor 2, 4, 9 din Zona Urbană Ecoturistică Nhon Hoi, Zona Economică Nhon Hoi (denumire comercială Nhon Hoi New City).

Potrivit companiei Danh Khoi, societatea pe acțiuni Phat Dat Real Estate Development (prescurtată ca Phat Dat Company) a fost aprobată de Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh pentru transferul drepturilor de utilizare a terenurilor (cu infrastructură tehnică investită) către oameni pentru a-și construi propriile case sub forma împărțirii și vânzării de parcele de teren, cu un total de 4.733 de parcele.

Pe această bază, compania Phat Dat a semnat un contract de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 4.730 de loturi de teren și a predat toate certificatele de drept de utilizare a terenurilor (în numele companiei Phat Dat) către compania Danh Khoi pentru a efectua transferul și înregistrarea transferului de proprietate către clienții cumpărători.

După aceea, compania Danh Khoi a transferat drepturile de utilizare a terenurilor clienților care doreau să investească și să locuiască în proiect.

Începând cu anul 2022, compania Danh Khoi a depus documente de înregistrare și transfer la Oficiul de Înregistrare a Drepturilor de Utilizare a Terenurilor din provincia Binh Dinh; a declarat și plătit impozitele conform reglementărilor și a finalizat emiterea Certificatelor de Drepturi de Utilizare a Terenurilor către clienți corespunzătoare a 2.522 de loturi de teren (dintr-un total de 4.482 de loturi de teren transferate clienților).

Cu toate acestea, până la sfârșitul anului 2023, emiterea Certificatelor de Drept de Utilizare a Funciarului către persoane fizice va fi delegată de către Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din Binh Dinh către sucursalele Oficiilor de Cadastru de la nivel de oraș, district și oraș.

Compania Danh Khoi a declarat că, în urma discuțiilor cu sucursalele Oficiului de Înregistrare Funciară la nivel de oraș și district, cererea de transfer al Certificatului de Proprietate către clienți nu a fost procesată conform acelorași proceduri ca la Oficiul de Înregistrare Funciară din provincia Binh Dinh.

Prin urmare, compania Danh Khoi recomandă ca Consiliul de Administrare a Zonei Economice să sprijine și să prezinte Comitetului Popular Provincial documente pentru a instrui agențiile relevante să primească prompt documente și să gestioneze procedurile de acordare a Certificatelor clienților, similar cu cele din etapa anterioară, pentru a contribui la stabilizarea psihologiei clienților și la crearea de resurse pentru ca întreprinderile să continue să desfășoare activități de investiții în localitate.

„De îndată ce problema juridică este analizată și rezolvată de autoritatea competentă, compania Danh Khoi se angajează să concentreze și să prioritizeze toate resursele disponibile pentru a finaliza emiterea Certificatelor către clienți, așa cum s-a angajat în cadrul sesiunii de lucru din 23 august 2024”, s-a angajat directorul general al companiei Danh Khoi.

În ceea ce privește investiția în construcția de parcele care nu fac obiectul lotizării și vânzarea în cadrul proiectului menționat mai sus (cod parcelă ODV și BT), compania Danh Khoi se angajează să se coordoneze cu compania Phat Dat, concentrând resursele pentru finalizarea proiectării a 131 de modele de case în trimestrul al patrulea al anului 2024; să efectueze lucrările de proiectare și să finalizeze procedurile legale pentru a se califica pentru construcție în trimestrul al patrulea al anului 2025.

Compania Phat Dat este investitorul a 3 proiecte, inclusiv Proiectul de Investiții în Dezvoltare Urbană în Subzona nr. 2, Subzona nr. 4 și Subzona nr. 9, aparținând Zonei Urbane Eco -turistice Nhon Hoi (Zona Economică Nhon Hoi). Aceste 3 proiecte au o suprafață totală de peste 116 hectare, cu un capital total de investiție de 16.429 miliarde VND.

Proiectul a fost aprobat în principiu de Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh în 2019. Până în prezent, investitorul a finalizat practic cadrul infrastructurii tehnice; lucrările rămase, cum ar fi apartamentele și vilele, nu au fost construite și încă nu există rezidenți în cadrul proiectului.

În raportul Biroului Guvernamental din decembrie 2023, referitor la aceste 3 proiecte, Comitetul Popular al Provincial Binh Dinh a identificat „investitorii ca fiind lenți în implementare”.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html