Da Nang are 6 proiecte imobiliare care se confruntă cu probleme ce trebuie rezolvate.

Da Nang are 6 proiecte imobiliare care se confruntă cu dificultăți ce trebuie rezolvate.

Orașul Da Nang are 6 proiecte imobiliare care se confruntă cu dificultăți legate de procedurile de aprobare a politicilor de investiții și de aprobarea investitorilor pentru proiecte de locuințe comerciale, unde investitorii „nu au dreptul de a utiliza terenuri rezidențiale”.

Vicepreședintele Adunării Naționale , dl. Nguyen Duc Hai, și Delegația de Supraveghere a Adunării Naționale au colaborat recent cu guvernul orașului Da Nang în ceea ce privește politicile juridice privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale.

Raportând delegației de monitorizare, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Da Nang, dl. Le Quang Nam, a declarat că orașul a făcut o treabă bună în ceea ce privește reforma administrativă, concentrându-se pe înlăturarea dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor imobiliare pentru a debloca resurse de dezvoltare.

În perioada 2015-2023, orașul a rezolvat nevoile de locuințe pentru peste 33.000 de persoane.

Cu toate acestea, când a izbucnit pandemia de Covid-19, piața imobiliară s-a confruntat cu numeroase dificultăți; procedurile de investiții în construcția de locuințe sociale, în special procedurile de selecție a investitorilor, erau încă lente, afectând progresul implementării obiectivelor de dezvoltare a locuințelor sociale conform planului stabilit.

Delegația de supraveghere a Adunării Naționale a colaborat recent cu guvernul orașului Da Nang în ceea ce privește politicile juridice privind gestionarea pieței imobiliare și dezvoltarea locuințelor sociale.

Administrația orașului Da Nang a mai declarat că, la fel ca multe alte localități, orașul are în prezent 6 proiecte imobiliare care se confruntă cu dificultăți legate de procedurile de aprobare a politicilor de investiții și de aprobarea investitorilor pentru proiecte de locuințe comerciale și zone urbane unde investitorii „nu au dreptul de a utiliza terenuri rezidențiale”.

Potrivit Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Da Nang, proiectele care se confruntă cu dificultăți sunt Complexul Hoang Van Thai Plaza al Societății pe Acțiuni Virturs Land și Proiectul de Servicii de Locuințe și Comerț al Societății pe Acțiuni Hoa Ky.

În plus, există și Centrul Comercial Diamond Square, Birourile, Hotelul, Apartamentele de Lux ale Kinh Bac - Da Nang Investment Company Limited; Zona de Vile Khue Trung Riverside a Întreprinderii Private Truong Dai Phuc a Întreprinderii Private Truong Dai Phuc; Complexul de Apartamente și Proiectul de Servicii Comerciale - Zona A2 a Societății pe Acțiuni de Investiții Son Tra Beach.

Aceste proiecte nu au finalizat încă procedurile de aprobare a politicii de investiții din cauza problemelor legate de schimbarea destinației terenului de la teren cu servicii comerciale la teren rezidențial pentru dezvoltarea de proiecte de investiții în locuințe comerciale.

Orașul Da Nang are multe proiecte imobiliare care se confruntă cu dificultăți care trebuie rezolvate.

Guvernul însărcinează Ministerul Resurselor Naturale și Mediului cu elaborarea unei Rezoluții a Adunării Naționale pentru a pilota implementarea proiectelor de locuințe comerciale prin acorduri privind primirea drepturilor de utilizare a terenurilor sau deținerea drepturilor de utilizare a terenurilor pentru alte terenuri.

Prin urmare, orașul Da Nang propune ca Adunarea Națională să examineze și să adopte această Rezoluție pilot, creând condiții pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor imobiliare din zonă și eliberând resurse funciare.

Orașul Da Nang a propus, de asemenea, ca Guvernul să continue să dirijeze implementarea sincronă a soluțiilor pentru implementarea Proiectului de investiții în construirea a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030.

În special, se propune emiterea unor proceduri de investiții pentru proiectele de locuințe sociale, scurtarea procedurilor de selectare a investitorilor și delegarea autorității către localități pentru a stabili criterii de prioritate pentru examinarea cererilor de închiriere a locuințelor sociale de stat.

Orașul Da Nang a recomandat, de asemenea, continuarea revizuirii dificultăților și obstacolelor în gestionarea pieței imobiliare și a dezvoltării locuințelor sociale pentru a completa prompt conținutul decretelor și circularelor care ghidează implementarea Legii locuințelor din 2023 și a Legii afacerilor imobiliare din 2023...

Conform raportului orașului Da Nang, în perioada 2015-2023, piața imobiliară a adus contribuții importante la creșterea orașului, valoarea adăugată a activităților imobiliare reprezentând 5,56% din PIB-ul total în aceeași perioadă. În fiecare an, aceasta contribuie cu aproape 0,1 puncte procentuale la creșterea PIB-ului, creând în același timp un impuls de creștere pentru multe industrii conexe.

Orașul Da Nang a obținut multe rezultate în dezvoltarea locuințelor sociale.

Orașul Da Nang se concentrează pe dezvoltarea de locuințe sociale, având ca obiectiv „a avea locuințe” pentru oameni, conform programelor orașului „5 nu”, „3 da” și „4 sigure”; pe aranjarea de fonduri funciare „curate”, utilizând capitalul de la bugetul de stat pentru investiții în construirea de locuințe sociale destinate închirierii.

Orașul a înaintat spre aprobare Prim-ministrului ajustarea Planului Urbanistic General al orașului Da Nang până în 2030, cu o viziune până în 2045; Planificarea orașului Da Nang pentru perioada 2021-2030, cu o viziune până în 2050.

În plus, se aprobă ajustarea Programului de Dezvoltare Urbană al orașului Da Nang pentru perioada 2021-2030; Programul de Dezvoltare a Locuințelor al orașului Da Nang pentru perioada 2021-2030; se aprobă 8/9 proiecte de planificare urbană...

Acestea sunt temeiuri juridice importante pentru aprobarea și implementarea proiectelor imobiliare în oraș.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-co-6-du-an-bat-dong-san-gap-vuong-mac-can-thao-go-d220363.html