Da Nang își propune să acopere în mod cuprinzător atât zonele urbane, cât și cele rurale prin planificare.

Orașul Da Nang a finalizat integrarea planurilor generale aprobate ale celor două localități înainte de fuziune și își propune să acopere în mod cuprinzător planificarea urbană și rurală, oferind o bază pentru planificarea dezvoltării spațiale, creând un cadru legal pentru gestionarea investițiilor și promovând dezvoltarea socio-economică.

Coordonarea sincronizată a planurilor generale creează o bază pentru managementul integrat al planificării, facilitând gestionarea investițiilor. Foto: HOANG HIEP

Conectarea planurilor generale

Potrivit Departamentului de Construcții, orașul a finalizat construirea unei hărți care leagă planul urbanistic general aprobat al fostului oraș Da Nang și al fostei provincii Quang Nam de limitele administrative ale noului oraș Da Nang, cu o suprafață totală de peste 11.859 km2, cuprinzând 94 de unități administrative și o populație estimată la 3,6 milioane de locuitori până în 2030.

Dosarele pentru planificarea construcțiilor la nivel de district, planurile de zonare urbană, planurile de zonare a zonelor funcționale și planurile generale de construcție pentru comunele din fosta provincie Quang Nam, precum și dosarele pentru planificarea urbană generală, planurile de zonare urbană, planurile de zonare a zonelor funcționale și planurile generale de construcție pentru comunele din fostul oraș Da Nang au fost compilate în date complete. Departamentul a compilat, de asemenea, date din dosarele și proiectele specializate de planificare a infrastructurii aprobate...

În plus, comunele care au deja planuri generale (vechi) aprobate ar trebui să coordoneze și să restabilească o orientare generală sincronizată; și să amenajeze rațional zonele funcționale după fuziunea comunelor (vechi).

Implementarea tranzitorie a schemelor de planificare urbană și rurală existente facilitează executarea normală a planurilor de nivel inferior și a proiectelor de investiții în construcții. Foto: NAM TRAN

Potrivit domnului Le Duc Yen, șeful Departamentului de Planificare, Arhitectură și Dezvoltare Urbană (Departamentul de Construcții), orașul a finalizat integrarea planificării urbane și rurale aprobate, cunoscută și sub denumirea de planificare generală, cum ar fi: vechea planificare generală a orașului Da Nang, planificarea regională a 12 districte (veche) și planificarea generală a orașelor (veche)...

Aceste scheme de planificare urbană și rurală, care nu au expirat încă, rămân în vigoare și sunt implementate ca bază tranzitorie pentru organizarea pregătirii planificării la nivel inferior (inclusiv a planurilor detaliate) și a proiectelor de investiții, ca de obicei, pentru a se asigura că acestea servesc dezvoltării socio-economice .

Departamentul Construcțiilor a îndrumat unitățile și localitățile cu privire la procesul de implementare a activităților de planificare, inclusiv autoritatea de a organiza pregătirea, evaluarea și aprobarea planurilor urbanistice și rurale, precum și conținutul implementării tranzitorii în perioada de după reorganizarea unităților administrative pentru planuri generale, planuri generale etc.

Îmbunătățirea planificării urbane și rurale.

Da Nang este un oraș guvernat central, prin urmare, are dreptul la un plan general la nivelul întregului oraș. După fuziune, crearea unui plan general pentru o zonă urbană de tip I, care să cuprindă atât fostul oraș Da Nang, cât și noul spațiu urban, este o cerință urgentă.

Cartierul Hoa Xuan va elabora un plan de urbanism. Foto: Trung Truc

Planurile urbanistice generale pentru orașele de tip II (planurile generale pentru fostele orașe Hoi An și Tam Ky, deja aprobate) rămân în vigoare până la data expirării, așa cum este stipulat. Planurile urbanistice generale pentru orașele de tip III și tip IV (planurile generale pentru fostul oraș Dien Ban și fostul oraș Nui Thanh, deja aprobate) continuă să fie gestionate și implementate în conformitate cu Legea privind planificarea urbană și rurală. În mod similar, planurile urbanistice generale pentru orașele de tip V continuă să fie gestionate și implementate conform planurilor urbanistice aprobate.

Cu toate acestea, în urma analizei, s-a constatat că lipseau unele planuri generale pentru zonele urbane existente și noi, precum și unele planuri de subzonă și planuri generale pentru comune după reorganizarea unităților administrative. Comitetul Popular Orășenesc a dispus crearea acestor planuri pentru a completa și acoperi toate zonele de planificare urbană și rurală.

Dl. Le Duc Yen a declarat că orașul a condus implementarea unui document general de planificare pentru orașul Da Nang; cinci documente pentru planificarea spațiului subteran și planificare specializată pentru infrastructura tehnică la nivel de oraș sub administrația centrală. În plus, există 20 de documente generale de planificare pentru zone urbane de tipurile III, IV și V; 54 de documente generale de planificare pentru comune; șase documente de planificare a subzonelor urbane; și diverse documente de planificare a subzonelor funcționale...

„Noul plan urbanistic general al comunei moștenește planul urbanistic general (vechi) și, dacă este necesar, va completa și ajusta conținutul acestui plan urbanistic general (vechi). Odată cu aprobarea noului plan urbanistic general al comunei, planul urbanistic general (vechi) va înceta să mai fie valabil”, a declarat dl. Le Duc Yen.

Pentru planurile generale urbanistice de tipurile III, IV și V, Comitetele Populare ale celor patru sectoare Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang și Dien Ban Bac sunt responsabile de pregătirea a patru dosare de plan general urbanistic existente. Comitetele Populare ale celor șaisprezece comune Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu și Dien Ban Tay sunt responsabile de pregătirea a șaisprezece noi dosare de plan general urbanistic. Departamentul Construcțiilor va evalua, iar Comitetul Popular al orașului va aproba aceste 20 de dosare de planificare.

În timpul procesului de cercetare și propunere a planificării orașului (planificare socio-economică) și a planificării generale a orașului (planificare urbană), dacă există o orientare de dezvoltare pentru ca sectoarele să devină zone urbane de tip I sau II, precum și o orientare de dezvoltare spațială pentru cele 16 comune menționate mai sus, Departamentul de Construcții se va coordona cu localitățile pentru a propune Comitetului Popular al Orășenesc soluții de implementare adecvate.

În ceea ce privește implementarea planificării urbane de tip II, Comitetele Populare ale celor trei sectoare Hoi An, Hoi An Dong și Hoi An Tay sunt responsabile de pregătirea, evaluarea și aprobarea a trei planuri urbanistice de subzonă. Comitetul Popular al orașului a însărcinat Consiliul de Management al Investițiilor și Construcțiilor din Quang Nam cu organizarea pregătirii unui plan de subzonă (în sectoarele Ban Thach și Quang Phu).

Pentru zonele urbane formate prin fuziunea comunelor în sectoare, Comitetele Populare ale sectoarelor Hoa Xuan și Hai Van sunt responsabile de pregătirea a două planuri de zonare urbană. Departamentul de Construcții va evalua aceste planuri, iar Comitetul Popular al orașului va aproba trei dintre ele.

Potrivit lui Nguyen Ha Nam, directorul Departamentului de Construcții, Comitetul Popular al orașului tocmai a aprobat planul de implementare a planificării urbane și rurale în oraș. Planul definește clar fiecare nivel și tip de document de planificare; autoritatea pentru planificare, evaluare și aprobare; și calendarul specific de implementare. În timpul procesului de pregătire a documentelor de planificare, dacă apar dificultăți sau obstacole, Departamentul de Construcții va oferi îndrumări specifice unităților și localităților relevante pentru a asigura progresul și calitatea proiectelor de planificare.

Sursă: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html