Da Nang: Exploatarea primei clădiri din Parcul de Software nr. 2

DNVN - Președintele Comitetului Popular al orașului Da Nang a emis o decizie de aprobare a planului de exploatare a activelor de infrastructură informațională ale clădirii ICT1 a Parcului Concentrat de Tehnologie a Informației (CVPM) Danang Software Park - CVPM nr. 2 (faza 1).

Pe 12 martie, directorul Departamentului de Știință și Tehnologie din Da Nang, Le Duc Vien, a declarat că, cu aprobarea Consiliului Popular al orașului, președintele Comitetului Popular al orașului Da Nang a emis Decizia 608/QD-UBND prin care a aprobat planul de exploatare a activelor de infrastructură informațională ale Parcului de Software nr. 2 (faza 1) pentru clădirea ICT1.

Partenerii autohtoni și străini s-au întâlnit la clădirea ICT1 cu ocazia deschiderii Parcului de Software nr. 2 din Danang .

Zona CVPM nr. 2 are 3 clădiri, inclusiv ICT 1 (8 etaje), ICT 2 (8 etaje) și ICT (20 de etaje). Blocul ICT1 are o suprafață totală de teren construit de 5.720 m2, o suprafață totală construită de 39.300 m2. Din care, suprafața totală exploatată este de 21.850 m2 (reprezentând 56%), iar suprafața comună (neexploatată) este de 17.450 m2 (reprezentând 44%).

Există două forme de exploatare: Leasing prin licitație de active cu un preț de pornire de 226.000 VND/m2/lună (excluzând taxa pe valoarea adăugată și taxele de servicii aferente), așa cum este prevăzut la punctul c, clauza 7, articolul 1 din Decretul 09/2024/ND-CP. Prețul de închiriere a activului este prețul de licitație câștigător.

Închiriere fără licitație către parteneri strategici din domeniul semiconductorilor și inteligenței artificiale, cu un preț de închiriere de 226.000 VND/m2/lună (excluzând taxa pe valoarea adăugată și costurile serviciilor aferente), conform prevederilor Clauzei 7, Articolului 14 din Rezoluția 136/2024/QH15 din 26 iunie 2024 a Adunării Naționale privind organizarea guvernării urbane și pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea orașului Da Nang.

Termenul de închiriere al proprietății este de 10 ani (de la data semnării contractului de închiriere). Prețul de închiriere nu se va modifica timp de 2 ani de la data intrării în vigoare a contractului. După 2 ani, prețul de mai sus va fi revizuit și ajustat pentru a se potrivi pieței, iar ajustarea nu va depăși 10%.

Deși a fost inaugurat din ianuarie 2025, proiectul Parcului de Software nr. 2 (Faza 1) încă nu are o bază legală suficientă pentru ca Comitetul Popular al orașului Da Nang să emită o decizie de atribuire a unității spre administrare, exploatare și operare. Comitetul Popular al orașului Da Nang a propus soluții pentru a evita risipa activelor publice și a crea spațiu de dezvoltare pentru a satisface nevoile întreprinderilor IT și de tehnologie digitală.

Pe această bază, pe 20 februarie, Consiliul Popular al orașului Da Nang și-a anunțat acordul de principiu cu privire la propunerea Comitetului Popular al orașului de a pune în funcțiune din timp activele de infrastructură informațională finalizate din cadrul Parcului de Software nr. 2 (faza 1) și de a organiza o licitație a activelor în așteptarea finalizării întregului proiect, a acceptării și a predării spre utilizare.

Hai Chau