Da Nang își extinde atractivitatea investițiilor imobiliare de coastă după fuziune

Savills Vietnam raportează semne pozitive ale economiei Vietnamului, deoarece aceasta atrage numeroase proiecte de investiții străine directe. Foto: NGOC HA

În după-amiaza zilei de 24 iulie, la raportul de analiză a pieței imobiliare din Danang din 2025, Savills Vietnam Co., Ltd. a declarat că, după fuziunea cu provincia Quang Nam , Danang deține peste 215 km de coastă, cea mai lungă din Vietnam. Formarea unui coridor turistic continuu de coastă de la Son Tra la Chu Lai creează un nou pol de creștere, contribuind la creșterea atractivității orașului pentru investitorii interni și străini.

Conform datelor Savills Vietnam, în prima jumătate a anului 2025, piața Da Nang a înregistrat 18 proiecte de vile de coastă în funcțiune, oferind un total de 1.315 unități. Pe piața primară, domină produsele de vile de lux, cu prețuri de aproximativ 40 miliarde VND/unitate.

Între timp, piața secundară a menținut prețuri stabile, cu randamente bune ale investițiilor. Din 2021 până în prezent, prețul mediu pe piața secundară a crescut constant cu 8% pe an, ajungând în prezent la aproximativ 82 de milioane VND/m² de teren.

Se preconizează că, între a doua jumătate a anului 2025 și 2026, piața va primi încă 372 de vile din trei proiecte majore: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) și Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Acesta este un pas important în restructurarea ofertei și modelarea segmentului de stațiuni de lux din regiunea centrală de coastă.

Pentru a stimula piața, administrația orașului Da Nang a propus prelungirea termenului legal pentru o serie de proiecte imobiliare de tip resort întârziate sau neterminate. Lista propusă include Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac și Bai But Tourist Area.

Dacă va fi aprobată, această propunere va deschide calea pentru ca investitorii să reia proiectele, va contribui la deblocarea surselor de capital, va consolida încrederea pieței și va crea un impuls puternic de redresare pentru segmentul de vile de lux.

Raportul a mai arătat că segmentele hoteliere, de apartamente și de condominii au continuat să înregistreze semnale pozitive. Rata medie de ocupare hotelieră a ajuns la 78%, ceea ce arată că cererea turistică se redresează constant.

Segmentul apartamentelor de lux a înregistrat, de asemenea, o putere de cumpărare semnificativă, cu un preț mediu de vânzare primară de aproximativ 77 milioane VND/m².

Experții evaluează că Da Nang are un dublu avantaj: atât extinderea spațiului de dezvoltare după fuziune, cât și atragerea puternică de capital de investiții în imobiliarele de stațiuni datorită ecosistemului turistic de coastă, infrastructurii din ce în ce mai complete și eliminării treptate a politicilor legale.

Sursă: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html