Da Nang reglementează limitele de alocare a terenurilor pentru persoanele fizice din zonele rurale și urbane.

Da Nang reglementează limita terenurilor rezidențiale pentru persoanele fizice din zonele rurale și urbane, cu un nivel minim de 100 m², iar cel mai mare de 300 m².

Da Nang reglementează limita terenurilor rezidențiale pentru persoanele fizice din zonele rurale și urbane, cu un nivel minim de 100 m², iar cel mai mare de 300 m². Foto: Linh Dan

Comitetul Popular al orașului Da Nang tocmai a decis limita de suprafață a terenurilor rezidențiale pentru persoanele fizice din zonele rurale și urbane, cu cea mai mică suprafață de 100 de metri pătrați în unele sectoare din districtul Hai Chau și cea mai mare suprafață de 300 de metri pătrați în unele comune din districtele Hoa Vang și Hoang Sa.

Prin urmare, în districtul Hai Chau, limita de alocare a terenurilor pentru persoanele fizice din sectoarele Hoa Cuong Bac și Hoa Cuong Nam este de 150 de metri pătrați; restul sectoarelor au 100 de metri pătrați. Limita de alocare a terenurilor pentru persoanele fizice din sectoarele An Khe, Hoa Khe, Thanh Khe Dong și Thanh Khe Tay (districtul Thanh Khe) este de 150 de metri pătrați; restul sectoarelor au 100 de metri pătrați.

În districtul Son Tra, limita de alocare a terenurilor rezidențiale persoanelor fizice în toate sectoarele este de 150 m2. În cazul utilizării terenurilor în zonele de front de stradă: Le Van Hien, Tran Dai Nghia și 2 sectoare My An, Khue My (districtul Ngu Hanh Son), limita de alocare a terenurilor rezidențiale persoanelor fizice este de 150 m2. Restul locațiilor din sectoarele Hoa Quy și Hoa Hai au o suprafață de 200 m2.

În cazul utilizării terenurilor în locațiile cu vedere la următoarele străzi: Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, șoseaua de ocolire Hai Van - Tuy Loan (districtul Lien Chieu), limita de alocare a terenului pentru persoane fizice este de 150 m2. Restul locațiilor au o limită de alocare a terenului pentru persoane fizice de 200 m2.

În districtul Cam Le, sectorul Khue Trung și în cazul utilizării terenurilor la frontul următoarelor străzi: Truong Chinh (partea fără cale ferată), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, limita pentru alocarea de terenuri rezidențiale persoanelor fizice este de 150 m2. Restul locațiilor au 200 m2.

În districtul Hoa Vang, limita de alocare a terenurilor rezidențiale persoanelor fizice în cazul utilizării terenurilor în locații situate pe malul următoarelor drumuri: Autostrada Națională 1A, Autostrada Națională 14B, Truong Son, Autostrada Națională 14G, DT 601 (secțiune aparținând comunei Hoa Son), DT 602, DT 605, Autostrada Express Hoa Lien - Tuy Loan, prelungirea Hoang Van Thai, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Centura de Vest este de 150 m2.

Limita de alocare a terenurilor rezidențiale persoanelor fizice în restul localităților din comunele Hoa Phuoc, Hoa Chau, Hoa Tien, Hoa Nhon, Hoa Phong, Hoa Khuong, Hoa Son și Hoa Lien este de 200 de metri pătrați; restul localităților din comunele Hoa Bac, Hoa Phu și Hoa Ninh este de 300 de metri pătrați. Limita de alocare a terenurilor rezidențiale persoanelor fizice în districtul Hoang Sa este de 300 de metri pătrați.

Conform Deciziei nr. 32/2024/QD-UBND din 7 octombrie 2024, limita pentru alocarea terenurilor neutilizate persoanelor fizice pentru utilizare conform planului de amenajare și utilizare a terenurilor aprobat de autoritățile competente pentru plantarea culturilor anuale și perene nu va depăși 1.000 m2 pentru fiecare tip de teren. Limita pentru alocarea terenurilor pentru acvacultură și producția de sare nu va depăși 5.000 m2. Limita pentru alocarea terenurilor pentru plantarea pădurilor de producție nu va depăși 20.000 m2.

Limita pentru primirea transferului drepturilor de utilizare a terenurilor agricole ale persoanelor fizice nu va depăși de 10 ori limita de alocare a terenurilor agricole persoanelor fizice pentru fiecare tip de teren prevăzută în Legea funciară.

Limita recunoașterii terenurilor la acordarea Certificatului de drept de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra bunurilor atașate terenului se calculează conform prevederilor articolului 141 din Legea funciară.

Mai exact, în cazul unui teren format înainte de 18 decembrie 1980, limita de recunoaștere a terenului rezidențial este stabilită a fi de 10 ori limita de alocare a terenului rezidențial prevăzută în Decizia nr. 32/2024/QD-UBND din 7 octombrie 2024; în cazul unui teren format între 18 decembrie 1980 și înainte de 15 octombrie 1993, limita de recunoaștere a terenului rezidențial este stabilită a fi de 2 ori limita de alocare a terenului rezidențial prevăzută în Decizia nr. 32/2024/QD-UBND din 7 octombrie 2024.

Comentariu (0)