Licitația pentru terenuri suburbane se răcește: 27 de loturi de teren în districtul Phuc Tho, cel mai mare preț de 26 milioane/m2

În dimineața zilei de 11 octombrie, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Phuc Tho ( Hanoi ) a organizat o licitație pentru drepturile de folosință asupra terenurilor pentru 27 de parcele de teren din zona Dong Phuong, comuna Tho Loc și zona Gac Cho, comuna Tam Hiep.

Mai exact, pentru 25 de parcele de teren licitate în zona Dong Phuong, comuna Tho Loc, cu suprafețe cuprinse între 134,5 m2 și 186,6 m2, prețul de pornire este de 19,8 milioane VND/m2. În plus, 2 parcele de teren din zona Gac Cho, comuna Tam Hiep, au suprafețe cuprinse între 134,8 m2 și 153,4 m2.

Conform informațiilor de la Comitetul Popular al districtului Phuc Tho, licitația a avut un total de 258 de cereri de la 72 de clienți înregistrați pentru a participa.

Prin urmare, 25 de parcele de teren din zona Dong Phuong, comuna Tho Loc, au fost licitate cu succes, cel mai mare preț câștigător fiind de 25,8 milioane VND/m2 și cel mai mic preț câștigător fiind de 21,2 milioane VND/m2.

Dimpotrivă, licitația a 2 parcele de teren din zona Gac Cho, comuna Tam Hiep nu a avut succes.

Anterior, în dimineața zilei de 29 august, districtul Phuc Tho a organizat, de asemenea, o licitație pentru 39 de parcele de teren din comunele Trach My Loc și Tho Loc. Dintre acestea, 30 de parcele din comuna Trach My Loc au o suprafață de 96-148 m2, un preț de pornire de 23 de milioane VND/m2, echivalentul unui avans de 450-700 de milioane VND/parcelă.

Licitație a 39 de loturi de teren în districtul Phuc Tho (Hanoi) pe 29 august (Foto: Duong Tam).

Celelalte 9 loturi din comuna Tho Loc au o suprafață de aproximativ 134m2/lot, preț de pornire de 19,8 milioane VND/m2, echivalentul unui avans de aproape 535 milioane VND/lot.

La finalul licitației, cel mai mare lot câștigător a fost de 60 de milioane VND/m2, de 2,6 ori mai mare decât prețul de pornire. Cel mai mic lot câștigător a fost de 33,6 milioane VND/m2, cu 60% mai mare decât prețul de pornire. Loturile rămase au avut prețuri câștigătoare cuprinse între 33,6 și 52,8 milioane VND/m2.

Pe 10 septembrie, districtul Phuc Tho a organizat, de asemenea, o licitație pentru drepturile de folosință asupra terenurilor pentru 50 de parcele de teren din 3 comune din zonă.

Parcelele de teren care vor fi scoase la licitație includ 30 de parcele în zona Doc Tranh, comuna Trach My Loc; 9 parcele în zona Dong Phuong, comuna Tho Loc, TT8 și 11 parcele în zona Huong Nam, comuna Xuan Dinh. Prețurile de pornire pentru cele 3 parcele sunt de 23,4 milioane VND/m2; 19,8 milioane VND/m2 și, respectiv, 25 de milioane VND/m2.

Numărul total de cereri de participare la această sesiune de licitație a ajuns la aproape 500.

Prin urmare, lotul cu cel mai mare preț câștigător a fost de 69,8 milioane VND/m2, cu o suprafață de aproape 112 m2. Astfel, acest lot are o valoare totală de aproape 6,36 miliarde VND, de 3 ori mai mare decât prețul de pornire de 23,4 milioane VND/m2. Cel mai mic lot câștigător are un preț de peste 26 de milioane VND/m2, o creștere de peste 31% față de prețul de pornire de 19,8 milioane VND/m2.

Există, de asemenea, și alte parcele de teren cu prețuri câștigătoare cuprinse între 43,8 și 59,2 milioane VND/m2.

Recent, Comitetul Popular din Hanoi a emis un document care îndrumă unitățile cu privire la licitațiile pentru drepturi de utilizare a terenurilor. Hanoi a solicitat Poliției Orașului să ia în considerare măsuri profesionale pentru a detecta prompt încălcările licitațiilor funciare și să îndrume Comitetele Populare din districte, orașe și orașe să ia măsuri pentru a preveni încălcarea regulamentelor de licitație, împiedicând continuarea participării la licitații.

În plus, forțele de poliție trebuie să propună soluții pentru a preveni și limita participarea continuă la licitații pentru cei care au participat la licitații, au plătit prețuri „anormal” de mari pentru a câștiga licitații, dar nu au plătit banii câștigători ai licitației conform prevederilor.

Hanoi a solicitat, de asemenea, districtelor să întocmească o listă cu cazurile în care ofertanții au plătit mai mult decât prețurile pieței pentru a câștiga licitația, dar nu au plătit. Această listă va fi apoi făcută publică pe site-urile web ale districtelor și ale Departamentului de Resurse Naturale și Mediu.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm