Investiții în construcția parcului industrial Chau Minh - Bac Ly

Viceprim -ministrul Tran Hong Ha a aprobat politica de investiții pentru construcția și dezvoltarea de infrastructură în Parcul Industrial Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam.

Mai exact, aprobarea politicii de investiții și, simultan, aprobarea investitorului proiectului de investiții în construcția și afacerile legate de infrastructura parcului industrial Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam faza 1, provincia Bac Giang .

Prin urmare, investitorul este Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.

Suprafața proiectului este de 105,5 hectare. Proiectul se desfășoară în comuna Chau Minh, Huong Lam, districtul Hiep Hoa, provincia Bac Giang.

Capitalul investit al proiectului este de 1.256.155 miliarde VND, din care capitalul contribuit al investitorului este de 190.308 miliarde VND.

Perioada de funcționare a proiectului este de 50 de ani de la data alocării terenului sau a arendei terenului de către Stat.

Viceprim-ministrul a însărcinat Comitetul Popular al provinciei Bac Giang cu sarcina de a instrui Consiliul de Administrație al Parcurilor Industriale din provincia Bac Giang să specifice progresul implementării proiectului în Certificatul de Înregistrare a Investițiilor, dar fără a depăși 18 luni de la data la care investitorul este alocat sau închiriat teren de către stat.

Ministerul Planificării și Investițiilor este responsabil pentru conținutul atribuit evaluării politicii de investiții a proiectelor și pentru gestionarea de stat a zonelor industriale, în conformitate cu prevederile legii privind investițiile și ale legislației relevante.

Ministerele și ramurile relevante sunt responsabile pentru conținutul evaluării politicii de investiții a proiectelor în cadrul funcțiilor și sarcinilor lor, conform prevederilor legii privind investițiile și legislației relevante.

Despăgubiri și curățenie a amplasamentului conform reglementărilor

Comitetul Popular al provinciei Bac Giang este responsabil pentru veridicitatea și exactitatea informațiilor, a datelor raportate și a conținutului evaluărilor, în conformitate cu prevederile legale; primește avize de la ministere în dosarul de aprobare a politicii de investiții a proiectului pentru conținutul care se află în sfera sa de competență; îndrumă, inspectează și supraveghează asigurarea respectării de către investitori a prevederilor legale și a implementării conținutului și condițiilor prevăzute în timpul procesului de implementare a proiectului.

Asigurarea alocării cotelor de teren pentru parcul industrial pentru proiect, în conformitate cu progresul aprobat în implementarea proiectului; sintetizarea și asigurarea includerii proiectului în planul de utilizare a terenurilor pentru perioada 2021-2025, perioada 2026-2030 a provinciei Bac Giang și în planul anual de utilizare a terenurilor al districtului Hiep Hoa, aprobat de autoritățile competente în conformitate cu prevederile legii privind terenurile.

Organizarea și implementarea sarcinilor de compensare, curățarea amplasamentelor și despăgubire, sprijinirea și implementarea planurilor de relocare atunci când Statul recuperează terenuri în conformitate cu prevederile legii; efectuarea recuperării terenurilor în conformitate cu progresul implementării proiectului, reducând la minimum impactul asupra organizațiilor, persoanelor fizice și subiecților ale căror terenuri sunt recuperate; asigurarea drepturilor legitime și a consensului organizațiilor, persoanelor fizice și subiecților ale căror terenuri sunt recuperate, evitarea plângerilor și proceselor care afectează securitatea și ordinea în localitate; reținerea faptului că locuințele destinate relocării trebuie să aibă un sistem complet de infrastructură tehnică, infrastructură socială și să asigure cerințele pentru dezvoltarea locuințelor în conformitate cu prevederile legii privind locuințele.

Prioritizați atragerea de proiecte de investiții cu tehnologie modernă și ecologică.

Comitetul Popular al provinciei Bac Giang va inspecta și va determina îndeplinirea condițiilor pentru alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și conversia destinației terenurilor de către Stat înainte ca investitorului să i se aloce teren pentru implementarea proiectului; va recupera cu hotărâre terenurile de la investitorii incompetenți în infrastructură care întârzie progresul, pentru a utiliza eficient terenurile parcului industrial pentru a crea un mediu investițional sănătos, conform Rezoluției nr. 499/NQ-UBTVQH15 din 28 martie 2022 a Comitetului Permanent al Adunării Naționale.

Efectuați proceduri pentru alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și schimbarea destinației terenurilor pentru implementarea proiectelor în conformitate cu prevederile legii privind terenurile; în cazul constatării existenței unui bun proprietate publică, gestionați-l în conformitate cu prevederile legii privind bunurile proprietate publică, asigurându-vă că nu se pierd bunuri de stat.

Organizarea pregătirii și aprobării proiectului de urbanism general pentru construcția parcului industrial-urban-de-servicii Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam și a planurilor subzonale aferente, în conformitate cu prevederile legii privind construcțiile, asigurând conexiunea sincronă a infrastructurii tehnice și a infrastructurii sociale între subzone; gestionarea, supravegherea și îndrumarea investitorilor pentru implementarea proiectului în conformitate cu proiectele de urbanism general aprobate și cu planurile subzonale pentru construcția parcului industrial.

Monitorizarea respectării legislației de mediu de către investitori în timpul implementării proiectului; prioritizarea atragerii de proiecte de investiții cu tehnologie modernă, ecologică, care utilizează puțină forță de muncă și resurse; asigurarea unei distanțe de siguranță între parcul industrial și zonele înconjurătoare, dezvoltarea de planuri de monitorizare pentru a monitoriza activitățile de descărcare a deșeurilor în parcul industrial...

Implementați proiectul conform calendarului stabilit

Societatea pe acțiuni Hightech Investitions and Development Infrastructure (investitor) este responsabilă în fața legii pentru legalitatea, exactitatea și onestitatea conținutului dosarului proiectului și a documentelor transmise agențiilor de stat competente; își asumă întreaga responsabilitate și riscurile și costurile aferente în cazul încălcării prevederilor legii privind investițiile și a prevederilor legii privind terenurile, așa cum sunt prevăzute în articolele 47 și 48 din Legea investițiilor; acceptă avizele ministerelor și ale Comitetului Popular al provinciei Bac Giang în dosarul de aprobare a politicii de investiții a proiectului.

Implementarea proiectului se va face numai după ce conversia scopului utilizării terenurilor orezice în implementarea proiectului este aprobată de autoritățile competente, în conformitate cu prevederile legii privind terenurile și ale legii privind gestionarea și utilizarea terenurilor orezice; se va achita o sumă de bani statului pentru a suplimenta suprafața pierdută de teren specializat în cultivarea orezului sau pentru a crește eficiența utilizării terenurilor orezice, în conformitate cu prevederile articolului 182, punctul b, clauza 4, din Legea funciară nr. 31/2024/QH15; se vor respecta prevederile articolului 57 din Legea privind cultivarea și ale articolului 14 din Decretul Guvernului nr. 94/2019/ND-CP din 13 decembrie 2019 care detaliază o serie de articole din Legea privind cultivarea soiurilor de plante și cultivarea acestora.

Implementarea integrală a procedurilor de mediu, inclusiv evaluarea impactului asupra mediului, în conformitate cu reglementările legislative privind protecția mediului; respectarea reglementărilor legislative privind irigațiile și a legislației privind resursele de apă în timpul implementării proiectului.

Contribuiți cu suficient capital propriu pentru implementarea proiectului conform calendarului asumat, asigurând respectarea condițiilor legii privind afacerile imobiliare și a legii privind terenurile; specificați planul de împrumut prin contract de credit; depuneți sau aveți o garanție bancară pentru obligația de depozit pentru implementarea proiectului...

Sursă: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html