Proiect de prevenire a mareelor în cartierul Phu Dinh, orașul Ho Și Min . Fotografie: Trungnam Group.
Pe 16 octombrie, Trung Nam Construction Investment Joint Stock Company (investitor în proiectul de rezolvare a inundațiilor cauzate de maree în zona orașului Ho Chi Minh, ținând cont de factorii schimbărilor climatice, faza 1) a trimis un document prin care propunea ca Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh să plătească pentru parcelele de teren semnate în contractul BT, astfel încât acest proiect să poată continua.
Prin urmare, unitatea a propus să păstreze în continuare 5 parcele de teren, inclusiv: Zona C8A, Zona A, zona urbană South City, cartierul Tan My; parcela nr. 232 Do Xuan Hop, cartierul Phuoc Long; parcela nr. 762 Binh Quoi, cartierul Binh Quoi; parcela din cartierul Phuoc Long (Centrul Nuclear); parcela nr. 290 Dao Tri, cartierul Phu Thuan.
În același timp, investitorul a propus adăugarea a 4 loturi de teren la fondul funciar de plată, inclusiv: Zona rezidențială și de relocare a comunei Nha Be (20,2 ha); Zona urbană Nhon Duc - Phuoc Loc, comuna Hiep Phuoc și comuna Nha Be (89,6 ha); Lotul de teren nr. 420 No Trang Long (acum Vu Ngoc Phan), cartierul Binh Loi Trung (14,8 ha); Lotul de teren nr. 257 Tran Hung Dao, cartierul Cau Ong Lanh (2.374 m2).
Potrivit investitorului, 2 loturi de teren, inclusiv: Zona Rezidențială și de Relocare a Comunei Nha Be; Zona Urbană Nhon Duc - Phuoc Loc, Comuna Hiep Phuoc și Comuna Nha Be, au fost aprobate de Comitetul Popular al Orășenesc pentru a fi adăugate la fondul funciar pentru plata Contractului BT al Proiectului, în Documentul nr. 2626/UBND-DA din 6 august 2021.
În ceea ce privește celelalte 2 parcele de teren, anterior, în Documentul nr. 5671 din 16 septembrie 2025 al Departamentului Agriculturii și Mediului, transmis Departamentului de Finanțe pentru coordonarea revizuirii legalității și a stării actuale de utilizare, au existat opinii specifice privind Fondul Funciar preconizat pentru a acoperi costurile contractului BT al Proiectului de rezolvare a inundațiilor cauzate de maree în zona orașului Ho Și Min, ținând cont de factorii schimbărilor climatice (faza 1). Propunerea se bazează pe Rezoluția Guvernului 212/NQ-CP din 21 iulie 2025 pentru înlăturarea dificultăților proiectului, desemnând orașul Ho Și Min să utilizeze fondul funciar pentru plată dacă aceasta este în conformitate cu reglementările, iar dacă fondul funciar nu este suficient, partea rămasă va fi plătită cu capital public de investiții.
Început în 2016, cu așteptarea finalizării înainte de 2018, proiectul de prevenire a mareelor, în valoare de 10.000 de miliarde VND, este conceput pentru a controla inundațiile cauzate de mareele înalte pe o suprafață de peste 570 km², deservind aproximativ 6,5 milioane de oameni din malul drept al râului Saigon și din centrul orașului. Cu toate acestea, progresul construcției a fost „înghețat” din 2020 din cauza problemelor legate de capital și mecanismele de plată, ceea ce a făcut ca proiectul să nu poată funcționa, chiar dacă a fost finalizat aproximativ 94% din volum.
Potrivit investitorului, blocajul proiectului este acela că, în contractul BT dintre orașul Ho Chi Minh și Trung Nam, se angajează doar plata prin fond funciar (și diferența cu capital din buget). Cu toate acestea, stabilirea, alocarea terenurilor, semnarea anexei BT și finalizarea procedurilor de transfer al terenurilor pentru investitori au întâmpinat numeroase probleme, ceea ce a dus la o „lenta desfășurare a plăților”.
Potrivit unității, adăugarea a 4 parcele de teren, dacă este aprobată, ar putea ajuta la „egalizarea” valorii lipsă din contractul cu BT, creând condițiile pentru ca orașul să plătească Trung Nam și investitorul pentru a continua construcția.
Totuși, în realitate, loturile suplimentare se află în stări foarte diferite: unele loturi nu au fost defrișate, altele sunt ocupate de gospodării, iar altele sunt în funcțiune și vor trebui gestionate sincron pentru relocare, compensare, stabilirea drepturilor de utilizare a terenurilor și ajustarea scopurilor de utilizare a terenurilor.
Dacă proceduri precum evaluarea prețului, alocarea terenurilor și semnarea anexei BT sunt procesate rapid, proiectul de prevenire a mareelor poate accelera progresul în viitorul apropiat.
Sursă: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
Comentariu (0)