Fotografie ilustrativă.
Alegătorii din provincia Quang Ngai au recomandat ca Guvernul să aibă mecanisme preferențiale pentru a sprijini pachetele de credit pentru funcționarii din provincia fuzionată, eficientizând aparatul la cumpărarea de locuințe și persoanele cu venituri mici care cumpără locuințe sociale, pentru a crea condiții pentru ca funcționarii și funcționarii publici să se simtă în siguranță în munca lor.
În această privință, Banca de Stat a Vietnamului are următoarea opinie:
În ultima vreme, activitatea de dezvoltare și investiții în construcția de locuințe, în special locuințe pentru persoanele care se confruntă cu dificultăți (inclusiv funcționari publici și angajați din sectorul public), a beneficiat întotdeauna de atenția Partidului, Statului, Guvernului, Primului Ministru , precum și a ministerelor, ramurilor și localităților, fiind emise numeroase politici și resurse prioritizate pentru implementare, în special:
- Secretariatul a emis o Directivă separată 34-CT/TW, din data de 24 mai 2024, privind consolidarea conducerii Partidului în dezvoltarea locuințelor sociale în noua situație. În consecință, dezvoltarea locuințelor sociale este considerată o determinare politică și o sarcină importantă a Partidului și a întregului sistem politic; una dintre sarcinile cheie care trebuie prioritizate în dezvoltarea socio-economică a țării.
Prim-ministrul a aprobat Proiectul „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente de tip locuință socială pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030” și Decizia nr. 444/QD-TTg din 27 februarie 2025 care stabilește obiectivul de finalizare a locuințelor sociale în 2025 și în anii următori, până în 2030, pentru fiecare localitate.
- În special, recent, pentru a facilita dezvoltarea locuințelor sociale, Guvernul a prezentat Adunării Naționale Rezoluția nr. 201/2025/QH15 privind pilotarea unui număr de politici și mecanisme specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale. Rezoluția nr. 201/2025/QH15 stipulează, de asemenea, în mod clar condițiile de locuit pentru a beneficia de politici de sprijin pentru locuințele sociale pentru persoanele ale căror locuri de muncă sunt departe de reședințe.
În ceea ce privește sectorul bancar, implementând temeinic politicile Partidului și Statului și punând în aplicare direcția Guvernului, sectorul bancar a implementat recent programe de creditare pentru locuințe și locuințe sociale pentru cei care se confruntă cu dificultăți de locuință (inclusiv oficiali, funcționari publici și angajați din sectorul public). Mai exact:
Program de credite pentru locuințe sociale conform Decretului nr. 100/2024/ND-CP: Conform acestui program, cumpărătorii și chiriașii de locuințe sociale pot împrumuta capital de la Banca de Politici Sociale până la 80% din valoarea locuinței; rata dobânzii la credit este egală cu rata dobânzii la creditele pentru gospodăriile sărace prevăzută de Prim-ministru (în prezent 6,6%/an), iar termenul maxim al creditului este de 25 de ani.
Program de creditare pentru proiecte de locuințe sociale, proiecte de locuințe pentru lucrători, proiecte de renovare și reconstrucție a blocurilor vechi de apartamente, conform Rezoluției Guvernului nr. 33/NQ-CP:
Pentru a îndeplini sarcinile atribuite în Rezoluția nr. 33/NQ-CP, Banca de Stat a emis un document care ghidează băncile pentru implementarea Programului începând cu 1 aprilie 2023. Ministerul Construcțiilor a emis, de asemenea, un document care ghidează subiectele și condițiile de participare la Program. Programul este implementat în întregime cu capital de la băncile comerciale, demonstrând partajarea resurselor industriei bancare cu politicile majore ale Partidului și Statului. Până în prezent, 9 bănci comerciale s-au înregistrat pentru a participa la Program, cu o valoare de 145.000 miliarde VND și beneficiază de următoarele stimulente pentru cumpărătorii de locuințe sociale:
Ratele dobânzilor sunt cu 1,5% până la 2% mai mici decât ratele medii ale dobânzilor pe termen mediu și lung la creditele în VND ale a 4 bănci comerciale de stat în primii 5 ani de la contractarea de împrumuturi (rata dobânzii actuale este de 5,9%/an).
Pentru tinerii sub 35 de ani, rata dobânzii preferențiale este de până la 15 ani (în care: primii 5 ani rata dobânzii este cu 2%/an mai mică, următorii 10 ani rata dobânzii este cu 1%/an mai mică decât rata medie a dobânzii la creditele în VND pe termen mediu și lung ale 4 bănci comerciale de stat).
Banca de Stat a identificat acest Program ca fiind important conform politicii Guvernului, așa că, încă de la începutul implementării sale, a coordonat îndeaproape cu ministerele, sucursalele și localitățile și a îndrumat în mod regulat băncile comerciale și sucursalele Băncii de Stat din provincii și orașe (acum bănci regionale de stat) să îl implementeze cu hotărâre, să înființeze linii telefonice de asistență, să colaboreze cu fiecare investitor și să revizuiască fiecare proiect pentru a evalua dificultățile și obstacolele în accesarea împrumuturilor pentru a promova implementarea programului.
Cu toate acestea, implementarea Programului se confruntă încă cu unele dificultăți din cauza numărului limitat de proiecte de locuințe sociale anunțate de Comitetele Populare din provincii și orașe.
Prin urmare, pentru a facilita accesul rapid al funcționarilor publici din provincie la capitalul de credit pentru achiziționarea de locuințe, se recomandă ca Comitetele Populare din provincii să anunțe în curând lista proiectelor eligibile pentru împrumuturi și să informeze funcționarii publici și angajații publici din zonă cu privire la programele de credit implementate, astfel încât aceștia să le poată lua la cunoștință și accesa.
Din partea Băncii de Stat, aceasta va îndruma instituțiile de credit să implementeze activ programe de creditare pentru a sprijini persoanele care se confruntă cu dificultăți de locuință, inclusiv oficiali, funcționari publici și angajați publici din provincia Quang Ngai.
Sursă: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Comentariu (0)