Propunere de impunere a unui impozit ridicat pentru apartamentele cu prețuri de peste 50 de milioane de VND

În proiectul de lege și ordonanță pentru anul 2024, pe care Ministerul Justiției le finalizează pentru a fi înaintate Guvernului, Ministerul Finanțelor a propus studierea și elaborarea unei legi generale privind impozitul pe bunurile imobiliare, care să înlocuiască Legea privind impozitul pe folosința terenurilor neagricole și Legea privind impozitul pe folosința terenurilor agricole.

Prin urmare, Ministerul Finanțelor a propus impozite reduse pentru persoanele care utilizează locuințe cu valoare redusă și apartamente accesibile ca preț. Dimpotrivă, ministerul a propus impozite mari pentru apartamentele de lux (cu prețuri de peste 50 de milioane VND/m2) și scutirea de impozite pentru locuințele sociale și locuințele pentru muncitori.

Propunere de chirie de apartamente cu prețuri de peste 50 de milioane VND/m2, imaginea 1 — Fotografie ilustrativă. (Sursa: XP)

Prețul impozabil pentru clădirile de apartamente este prețul conform contractului de transfer al drepturilor de utilizare a terenului, contractului de vânzare-cumpărare a locuinței sau prețul conform listei de prețuri emise de Comitetul Popular Provincial.

„Pentru a asigura echitatea cu terenurile rezidențiale și casele individuale, se propune ca rata de impozitare pentru clădirile de apartamente să fie aplicată de la prima valoare, dar rata de impozitare va fi mai mică decât cea pentru terenuri”, a propus Ministerul Finanțelor.

În plus, Ministerul Finanțelor a propus impunerea unor cote mari de impozitare pentru casele și terenurile care sunt uzate, abandonate, care nu sunt încă date în folosință sau care întârzie să fie date în folosință conform reglementărilor sau care nu sunt utilizate în scopul corect.

Prin urmare, Ministerul propune aplicarea unor cote de impozitare ridicate pentru aceste tipuri de terenuri (echivalente cu cea mai mare cotă de impozitare din programul de impozitare care se preconizează în prezent a fi aplicată terenurilor rezidențiale).

Ministerul Finanțelor evaluează că reglementarea unor cote ridicate de impozitare pentru tipurile de case și terenuri menționate mai sus este adecvată realității actuale din Vietnam, contribuind la limitarea speculațiilor funciare, a utilizării risipitoare a terenurilor și a însușirii terenurilor publice, încurajând în continuare utilizarea economică și eficientă a caselor și terenurilor...

Dacă proiectul de Lege privind impozitul pe bunuri imobiliare este adăugat la Programul de elaborare a legilor și ordonanțelor din 2024 al Adunării Naționale , Guvernul poate supune proiectul de Lege privind impozitul pe bunuri imobiliare Adunării Naționale spre comentarii în sesiunea din octombrie 2024 și se așteaptă să îl adopte în sesiunea din mai 2025.

Sursă

Comentariu (0)

Cele mai populare

Cele mai noi

No data