Suprafața minimă pentru parcelarea terenului în orașul Ho Chi Minh este de 36 m2.

(Ziarul Dan Tri) - Orașul Ho Și Min tocmai a emis reglementări privind condițiile de parcelare a terenurilor rezidențiale și agricole . Suprafața minimă pentru parcelarea terenurilor rezidențiale este de 36 m2, iar în cartierele suburbane este de 80 m2.

Pe 31 octombrie, dl. Bui Xuan Cuong, vicepreședintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, a semnat o decizie care stipulează condițiile pentru parcelarea terenurilor, consolidarea terenurilor și suprafața minimă pentru parcelarea terenurilor în oraș. Decizia intră în vigoare de astăzi.

În această decizie, orașul Ho Și Min împarte localitățile în 3 zone: Zona I include districtele 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh și Tan Phu; Zona II include districtele 7, 12, Binh Tan, orașul Thu Duc și orașele din districte; Zona III include districtele Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be și Can Gio, excluzând orașele.

În ceea ce privește terenurile rezidențiale, Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh stabilește condițiile de parcelare a terenurilor după cum urmează: pentru Zona 1, parcela nou formată și parcela rezidențială rămasă după parcelare trebuie să aibă o suprafață minimă de 36 m2, cu o lățime și o adâncime a frontului de cel puțin 3 m; pentru Zona II, parcela nou formată și parcela rezidențială rămasă după parcelare trebuie să aibă o suprafață minimă de 50 m2, cu o lățime și o adâncime a frontului de cel puțin 4 m; pentru Zona III, parcela rezidențială rămasă după parcelare trebuie să aibă o suprafață minimă de 80 m2, cu o lățime și o adâncime a frontului de cel puțin 5 m.

Terenurile din cartierele suburbane ale orașului Ho Și Min trebuie să îndeplinească o suprafață minimă de 80 m2 pentru a fi subdivizate (Foto: PN).

Pentru terenurile agricole, orașul Ho Chi Minh prevede o dimensiune minimă a parcelei de 500 m2 pentru terenul utilizat pentru culturi anuale și alte terenuri agricole; și 1000 m2 pentru terenul utilizat pentru culturi perene, acvacultură, producția de sare și creșterea concentrată a animalelor.

Prezentul regulament se aplică organizațiilor, gospodăriilor și persoanelor fizice care au nevoi, drepturi și obligații legate de procedurile de parcelare și consolidare a terenurilor. Agențiile de stat competente vor îndeplini procedurile de parcelare și consolidare a terenurilor în conformitate cu legea.

Reglementările privind condițiile de parcelare a terenurilor menționate mai sus nu se vor aplica vânzării de locuințe proprietate publică; terenurilor donate statului, terenurilor donate gospodăriilor și persoanelor fizice pentru construirea de locuințe caritabile, locuințe de solidaritate sau locuințe pentru persoanele nevoiașe; parcelării sau consolidării terenurilor pentru implementarea proiectelor prevăzute de legea privind investițiile, investițiile publice și locuințele; zonelor cu un plan detaliat la scara 1/500 aprobat de o autoritate competentă; și parcelelor de teren sau părților de parcele de teren pentru care a fost emisă o decizie de achiziție a terenului de către o agenție competentă a statului, cu excepția cazurilor în care au trecut mai mult de 3 ani de la luarea deciziei de achiziție a terenului fără a fi implementată.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm