Suprafața minimă pentru a separa un teren în orașul Ho Chi Minh este de 36 de metri pătrați.

(Dan Tri) - Orașul Ho Și Min tocmai a emis reglementări privind condițiile de separare a terenurilor rezidențiale de cele agricole . Suprafața minimă pentru separarea terenurilor rezidențiale este de 36 m2, iar în cartierele suburbane este de 80 m2.

Pe 31 octombrie, dl. Bui Xuan Cuong, vicepreședintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, a semnat o decizie care reglementează condițiile de partajare a terenurilor, consolidarea terenurilor și suprafața minimă pentru partajarea terenurilor în zonă. Decizia intră în vigoare de astăzi.

În această decizie, orașul Ho Și Min împarte localitățile în 3 regiuni: Regiunea I include districtele 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu; Regiunea a II-a include districtele 7, 12, Binh Tan, orașul Thu Duc și orașele de district; Regiunea a III-a include districtele Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be și Can Gio, excluzând orașele.

În ceea ce privește terenurile rezidențiale, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min stipulează că, în zona 1, parcela formată și parcela rezidențială rămasă după divizare trebuie să aibă o suprafață minimă de 36 de metri pătrați, iar lățimea frontului și adâncimea parcelei nu trebuie să fie mai mici de 3 metri; zona II înseamnă că parcela formată și parcela rezidențială rămasă după divizare trebuie să aibă o suprafață minimă de 50 de metri pătrați, iar lățimea frontului și adâncimea parcelei nu trebuie să fie mai mici de 4 metri; zona III înseamnă că parcela rezidențială rămasă după divizare trebuie să aibă o suprafață minimă de 80 de metri pătrați, iar lățimea frontului și adâncimea parcelei nu trebuie să fie mai mici de 5 metri.

Terenurile din cartierele suburbane ale orașului Ho Chi Minh trebuie să îndeplinească cerința de suprafață minimă de 80 de metri pătrați pentru a fi subdivizate (Foto: PN).

Pentru terenurile agricole, orașul Ho Și Min stipulează că suprafața minimă pentru separarea parcelelor este de 500 m2 pentru terenurile destinate culturilor anuale și altor terenuri agricole; 1000 m2 pentru terenurile destinate culturilor perene, acvaculturii, terenurilor destinate producției de sare și terenurilor destinate creșterii concentrate a animalelor.

Subiectele prezentului regulament sunt organizațiile, gospodăriile și persoanele fizice care au nevoile, drepturile și obligațiile legate de implementarea procedurilor de partajare și consolidare a terenurilor. Agențiile de stat competente vor efectua procedurile de partajare și consolidare a terenurilor în conformitate cu prevederile legii.

Dispozițiile de mai sus privind condițiile de partajare a terenurilor nu se aplică vânzării de locuințe proprietate publică; terenurilor donate statului, terenurilor donate gospodăriilor și persoanelor fizice pentru construirea de case de caritate, case de recunoștință și case de solidaritate; partajării și consolidării terenurilor pentru implementarea proiectelor în conformitate cu prevederile legii privind investițiile, investițiile publice și locuințele; pentru zonele cu planificare detaliată la scara 1/500 aprobată de autoritățile competente; parcelelor sau părților de parcele pentru care a fost luată o decizie de recuperare a terenurilor de către o agenție competentă a statului, cu excepția cazurilor în care au trecut mai mult de 3 ani de la data deciziei de recuperare a terenurilor, dar nu a fost pusă în aplicare.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm