Dong Nai: Elaborarea urgentă a unei noi liste de prețuri pentru terenuri, aplicabilă din 2026

Provincia Dong Nai elaborează de urgență o nouă listă de prețuri ale terenurilor, pe baza instituționalizării complete a prevederilor Legii funciare din 2024, a decretelor guvernamentale și a instrucțiunilor ministerelor și ramurilor centrale, asigurând respectarea reglementărilor legale și a situațiilor practice locale.

Dong Nai elaborează urgent o nouă listă de prețuri pentru terenuri, care va fi aplicată începând cu 2026.

Departamentul Agriculturii și Mediului din provincia Dong Nai a declarat că unitatea finalizează urgent comentariile locale privind lista de prețuri a terenurilor din 2026. Noua listă de prețuri a terenurilor va sta la baza îndeplinirii a 12 sarcini diferite, inclusiv calcularea taxelor de utilizare a terenurilor, a chiriei terenurilor, a taxei de utilizare a terenurilor; determinarea prețurilor de pornire la organizarea licitațiilor de terenuri; calcularea taxelor de utilizare a terenurilor la alocarea terenurilor pentru relocare; sancționarea încălcărilor în gestionarea și utilizarea terenurilor...

Conform noii liste de prețuri propuse de unitatea de consultanță, există fluctuații față de lista de prețuri a terenurilor pentru perioada 2020-2024. Mai exact, în vechea provincie Dong Nai, prețurile terenurilor agricole pentru drumuri și rute au crescut în medie de 1,1-2,2 ori față de lista actuală de prețuri a terenurilor. În special, drumurile provinciale, rutele de circulație și străzile cu densitate mare a populației, la intersecțiile dintre principalele rute de circulație, sunt propuse să aibă prețuri ale terenurilor mai mari, în medie de 1,8-2,2 ori față de lista actuală de prețuri a terenurilor.

Prețurile terenurilor în zonele urbane au crescut în medie de 3,6 ori (de la 1,6 la 9 ori) față de lista actuală de prețuri ale terenurilor, cel mai mare fiind în districtul Bao Vinh, iar cel mai mic în districtul Bien Hoa.

Prețurile terenurilor în zonele rurale au o creștere medie de 3,2 ori (de la 2,3 la 6,8 ori) față de lista actuală de prețuri ale terenurilor, cele mai mari fiind în comuna Tan Phu și cele mai mici în comuna Trang Bom.

Noua listă de prețuri ale terenurilor din zonele urbane este de așteptat să crească în medie de 3,6 ori.

În vechea provincie Binh Phuoc , prețurile terenurilor agricole de pe drumuri și rute au crescut de 1,05 la 1,2 ori față de lista actuală de prețuri ale terenurilor de pe drumurile provinciale, rutele de circulație, străzile cu densitate mare a populației, la intersecțiile dintre principalele rute de circulație.

În ceea ce privește drumurile rurale și intercomunale, prețurile terenurilor pentru restul drumurilor rămân practic stabile.

Legea funciară din 2024 prevede că lista de prețuri a terenurilor va fi elaborată anual (în loc de fiecare 5 ani, ca în prezent), iar prima listă de prețuri a terenurilor va fi aplicată începând cu 1 ianuarie 2026. După fuziunea provinciilor, Dong Nai are în prezent două liste de prețuri, reprezentate de fostele provincii Binh Phuoc și Dong Nai. În plus, începând cu 1 iulie 2025, se vor forma numeroase noi circumscripții și comune pe baza fuziunii multor unități vechi. Din aceste motive, publicarea unei noi liste unificate de prețuri a terenurilor pentru întreaga provincie este o cerință urgentă, atât din punct de vedere juridic, cât și practic.

Vicepreședinta Comitetului Popular al Provinciei Dong Nai, Nguyen Thi Hoang, a declarat că noua listă de prețuri pentru terenuri din Dong Nai a fost construită pe baza tuturor prevederilor instituționale ale Legii funciare din 2024, a decretelor guvernamentale și a instrucțiunilor ministerelor și departamentelor centrale. Noul Consiliu de Administrație asigură respectarea reglementărilor legale și a situațiilor practice locale.

Publicarea listei de prețuri ale terenurilor din provincia Dong Nai în 2026 este de o importanță deosebită, deoarece servește drept bază pentru determinarea obligațiilor financiare, a compensațiilor pentru curățarea amplasamentelor și, în același timp, afectează în mod direct dezvoltarea socio-economică și viața oamenilor.

Sursă: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html