Proiectele imobiliare din zonele suburbane sunt atractive pentru clienții tineri.

În trecut, cumpărătorii de locuințe acordau prioritate, de obicei, proximității față de centrul orașului și a facilităților publice, cum ar fi școlile, piețele și locurile de muncă, înainte de a face o achiziție. Cu toate acestea, conform raportului privind percepția consumatorilor (CSS) al Propertyguru Vietnam și a tendințelor imobiliare, au apărut multe alte criterii atunci când se alege o locuință.

Mai exact, acest raport arată că aproape 70% dintre tinerii din cei aproape 1.000 de participanți la sondaj își doresc să dețină prima lor casă în următorii 1-2 ani. Factorii lor preferați pentru alegerea unei locuințe includ spațiile verzi, apropierea de infrastructura de transport cheie, accesul facil la drumurile principale și un preț care se încadrează în intervalul lor de venit.

Astfel, atunci când proiectele imobiliare din centrul orașului devin inaccesibile pentru tineri, proiectele mai accesibile din zonele suburbane atrag întotdeauna atenția. În special, factorii de „comoditate” și „calitate a vieții” sunt din ce în ce mai importanți în preferințele tinerilor în ceea ce privește cumpărarea unei locuințe. Acestea includ cerințele pentru un mediu de locuit bogat în spații verzi și facilități interioare, transport convenabil și prețuri rezonabile.

Infrastructura dezvoltată, prețurile accesibile și diversele spații verzi au făcut ca proiectele suburbane să fie atractive pentru clienții tineri.

Nevoile grupului de cercetare sunt aliniate cu proiectele imobiliare din noile centre suburbane sau orașe satelit. Acest lucru este valabil mai ales pentru că aceste zone devin din ce în ce mai apropiate de centrele mai vechi datorită dezvoltării sincronizate a infrastructurii de transport, ceea ce contribuie la scurtarea timpului de călătorie.

Împreună cu raportul privind sentimentul consumatorilor, departamentul de cercetare de piață al Batdongsan.com.vn a publicat și o analiză a factorilor care influențează migrația populației către zonele suburbane. Acești factori, inclusiv oportunitățile de angajare, infrastructura și accesul la asistență medicală și educație, nu influențează doar deciziile de cumpărare a unei locuințe, ci și potențialul de creștere a valorii proprietății.

De exemplu, în orașul Ho Chi Minh, prețurile locuințelor în zonele suburbane, care variază în prezent între 32 și 45 de milioane de VND/m2, sunt considerate rezonabile, având în vedere densitatea populației în creștere în apropierea centrului orașului și îmbunătățirea infrastructurii. Pe lângă densitatea populației, infrastructură și oportunitățile de angajare, factori precum asistența medicală și educația influențează, de asemenea, disponibilitatea cumpărătorilor de a se muta în zonele suburbane.

Facilitățile educaționale, medicale, de servicii și de divertisment din orașul Ho Chi Minh se mută din ce în ce mai mult din centrul orașului și se extind spre suburbii. Supermarketurile mari, precum Emart și Aeon Mall, și școlile internaționale, precum Emasi, IGS și ESI, apar, de asemenea, tot mai frecvent la periferie. Se așteaptă ca infrastructura îmbunătățită să alimenteze și mai mult această tendință de mutare a oamenilor în zonele suburbane pentru a cumpăra locuințe în următorii ani.

Sursă: https://www.congluan.vn/du-an-bds-tai-vung-ven-va-cac-do-thi-ve-tinh-hap-dan-nhom-khach-hang-tre-post299151.html