Creditul imobiliar restant în orașul Ho Chi Minh a ajuns la aproximativ 925.000 de miliarde VND în 9 luni

SGGPO 13 noiembrie 2023, ora 11:10

Creditul imobiliar în scopuri comerciale în primele 9 luni ale anului 2023 în orașul Ho Și Min a crescut puternic, în timp ce creditul imobiliar pentru consum și uz personal a scăzut.

[încorporare]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/încorporare]

Pe 13 noiembrie, dl. Nguyen Duc Lenh, director adjunct al Băncii de Stat a Vietnamului, sucursala din orașul Ho Chi Minh, a declarat că, conform ultimelor date actualizate până la sfârșitul lunii septembrie 2023, creditul imobiliar restant din orașul Ho Chi Minh a ajuns la aproximativ 925.000 de miliarde de VND, o creștere de 1,9% față de sfârșitul anului 2022.

Mai exact, creditul imobiliar pentru afaceri își menține un ritm de creștere și se dezvoltă mai sus, ajungând la 277.000 de miliarde VND în primele 9 luni ale anului 2023, în creștere cu 7,5% față de sfârșitul anului 2022. Dintre acestea, creditele restante pentru dezvoltarea infrastructurii parcurilor industriale și a zonelor de procesare a exporturilor au crescut cu 10,5%; creditele imobiliare pentru clădiri de birouri și clădiri înalte au crescut cu 7%; creditele pentru alte afaceri imobiliare au crescut cu peste 20%.

Creditele imobiliare în sold pentru consum și uz propriu (inclusiv achiziționarea, transferul, închirierea drepturilor de folosință a terenurilor pentru construirea de locuințe, lucrări de construcții cu destinație rezidențială sau de uz propriu; credite pentru locuințe sociale; construcții, renovare, achiziționare, închiriere, leasing cu opțiune de cumpărare de locuințe cu destinație rezidențială) au ajuns la 648.000, reprezentând 70% din totalul datoriei imobiliare în sold, în scădere cu 0,3% față de sfârșitul anului 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

Creditul imobiliar din orașul Ho Chi Minh pentru împrumuturi de afaceri a crescut în primele 9 luni ale anului

Potrivit domnului Lenh, deși rata de creștere a creditelor în orașul Ho Chi Minh este mai mică decât rata generală de creștere a creditelor, amploarea creditelor imobiliare restante nu s-a schimbat prea mult, creditele imobiliare reprezentând în continuare 28% din totalul creditelor restante din zonă.

„Creșterea scăzută a creditului imobiliar se datorează în principal scăderii cererii de credit, în special scăderii cererii populației pentru locuințe, ceea ce afectează creditul imobiliar pentru consum și uz personal”, a declarat dl Lenh.

Dl. Lenh a mai spus că, pentru soluțiile actuale, pe lângă continuarea organizării și implementării unei politici monetare și de credit bune, care să răspundă cât mai bine nevoilor de capital ale economiei , este necesar să se concentreze pe stimularea consumului și a investițiilor, stimulând astfel creșterea economică. Alături de acestea, există soluții sincrone în domeniul juridic, al construcțiilor, al finanțelor, al reformei administrative... pentru a sprijini creșterea și dezvoltarea pieței imobiliare în perioada următoare.

Între timp, în ceea ce privește creditul imobiliar în întreaga industrie, la conferința online de difuzare a telegramei Prim-ministrului și a Guvernului 993/2023 privind continuarea implementării hotărâte a soluțiilor pentru dezvoltarea pieței imobiliare, organizată de Banca de Stat a Vietnamului și Ministerul Construcțiilor în dimineața zilei de 13 noiembrie, dna Ha Thu Giang, directoarea Departamentului de Credit pentru Sectoarele Economice (SBV), a declarat, de asemenea, că până la 30 septembrie 2023, soldul total al creditelor restante pentru sectorul imobiliar al instituțiilor de credit (CI) a ajuns la 2,74 milioane de miliarde VND, o creștere de 6,04% față de sfârșitul anului 2022, reprezentând 21,46% din soldul total al creditelor restante pentru economie. Dintre acestea, creditele imobiliare axate pe consum și utilizare personală au reprezentat 64%, iar soldul creditelor restante pentru activități comerciale imobiliare a reprezentat 36% din soldul creditelor restante din sectorul imobiliar.

Potrivit dnei Giang, în primele 9 luni ale anului, creditul pentru afaceri imobiliare a avut o rată de creștere mai mare decât rata generală de creștere a creditului și față de aceeași perioadă a anului trecut. „Acest lucru arată că soluțiile și eforturile Guvernului, ale sectorului bancar, ale ministerelor, sucursalelor și localităților în înlăturarea dificultăților și obstacolelor pentru piața imobiliară își dau treptat eficacitatea. În plus, instituțiile de credit implementează activ împrumuturi conform programelor de locuințe ale Guvernului și Prim-ministrului ”, a subliniat dna Giang.

Sursă