Confruntându-se cu dificultăți, mulți proprietari de afaceri vând case și terenuri pentru a se descurca.

Pentru a echilibra fluxul de numerar, multe companii aleg să lichideze activele imobiliare - Foto: QUANG DINH

Vânzarea continuă a activelor

De exemplu, la SMC Investment and Trading Joint Stock Company, consiliul de administrație al întreprinderii a decis în mod constant transferul de active pentru restructurarea operațiunilor comerciale.

Cel mai recent, această companie a aprobat transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și al activelor atașate terenurilor la SMC Da Nang LLC.

Terenul menționat mai sus este situat în districtul Cam Le, orașul Da Nang, cu o suprafață de 27.731 m2. Prețul estimat de transfer este de peste 96 de miliarde VND. În contextul dificil, SMC a fost nevoită să vândă continuu active. În noiembrie 2023, SMC a vândut terenuri și active la SMC Binh Duong .

La mijlocul lunii aprilie a acestui an, Consiliul de Administrație al SMC a adoptat o rezoluție de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor și al proprietății caselor și activelor atașate terenului de la adresa 681 Dien Bien Phu pentru 170 de miliarde VND. Acesta este și sediul central al companiei.

În ceea ce privește performanța afacerii, raportul financiar semestrial din 2024 a înregistrat că pierderea cumulată a SMC a scăzut de la 168 miliarde VND la începutul anului la peste 68 miliarde VND la sfârșitul lunii iunie. Veniturile SMC în prima jumătate a acestui an au scăzut în continuare brusc față de aceeași perioadă, ajungând la 4.471 miliarde VND.

Cu toate acestea, datorită lichidării activelor și unei reduceri semnificative a cheltuielilor cu dobânzile, SMC a înregistrat un profit după impozitare de 89 de miliarde VND, în timp ce în aceeași perioadă a anului trecut a pierdut 385 de miliarde VND.

O altă întreprindere din industria confecțiilor se luptă, de asemenea, să supraviețuiască prin lichidarea activelor, și anume Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).

GMC nu are nicio sursă de aprovizionare. Pentru a avea flux de numerar, compania vinde în mod continuu utilaje, echipamente și proprietăți imobiliare în provinciile Quang Nam și Ba Ria – Vung Tau.

În raportul semestrial din 2024, auditorul independent a declarat că Garmex a oprit producția și activitatea din mai 2023.

Compania și-a restructurat forța de muncă, a lichidat active neutilizate, a contribuit cu capital pentru investiții în proiecte, a depus eforturi pentru recuperarea datoriilor și a adăugat noi linii de afaceri pentru a restabili producția.

Până în acest moment, notificările de lichidare a activelor sunt încă strict acoperite pe pagina de informații a Garmex.

În raportul financiar, la sfârșitul lunii iunie 2024, Garmex încă înregistra o pierdere cumulată de aproape 73 de miliarde VND. Veniturile au continuat să scadă brusc, ajungând la doar 358 de milioane VND în prima jumătate a acestui an. Între timp, într-o perioadă bună de afaceri precum 2021, veniturile au depășit mii de miliarde VND.

O corporație are o foaie de parcurs pentru lichidarea unor active de miliarde de dolari.

Deși a avut probleme de mult timp, anunțul raportului financiar semestrial pe 2024 al Novaland, care s-a schimbat de la un profit de 345 de miliarde VND la o pierdere de peste 7.300 de miliarde VND, i-a lăsat totuși pe mulți acționari uluiți.

În raportul auditat, auditorul independent a înregistrat o mulțime de informații legate de restructurarea datoriilor și de menținerea operațiunilor Novaland.

Prin urmare, grupul va lichida active în valoare totală de 25.439 miliarde VND (peste 1 miliard USD). Dintre acestea, un activ a fost vândut cu succes de grup și a câștigat 1.000 miliarde VND.

În plus, Novaland a semnat și contracte de principiu pentru vânzarea a 7 active cu o valoare totală de 12.363 miliarde VND; și a semnat memorandumuri de înțelegere pentru vânzarea a 3 active cu o valoare totală de 9.100 miliarde VND.

Novaland a primit, de asemenea, oferte neangajante de la cumpărători pentru vânzarea a trei active cu o valoare totală de 1.982 miliarde VND.

Recent, multe companii listate la bursă au vândut continuu capital, au transferat investiții sau s-au orientat către noi direcții de afaceri.

Întrucât Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) își va cesiona întreaga contribuție de capital la Mass Noble Company. După finalizarea procedurilor de cesionare, Mass Noble nu mai este o filială a Duc Long Gia Lai Group. Duc Long Gia Lai a declarat că firma a investit peste 249 de miliarde VND, echivalentul a 97,73% din capitalul social al Mass Noble.

Sau, la fel cum Saigon Thuong Tin Real Estate JSC și-a dizolvat în mod continuu filialele din sectorul imobiliar pentru a restructura afacerea.

Între timp, Vu Dang Investment and Trading JSC a aprobat politica de investiții și a dezvoltat proiecte imobiliare, pe lângă menținerea activității sale principale de producție de fibre.

Sursă: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm