Predarea a 5.436 m2 de teren către districtul Thach That pentru realizarea proiectului de licitație funciară

Vicepreședintele Comitetului Popular al orașului, Nguyen Trong Dong, a semnat și a emis Decizia nr. 4979/QD-UBND din data de 24 septembrie 2024 privind alocarea a 5.436 m2 de teren în satul Binh Xa, comuna Binh Phu, districtul Thach That către Comitetul Popular al districtului Thach That (centrul de dezvoltare a fondului funciar al districtului Thach That) pentru implementarea proiectului de investiții privind construirea infrastructurii tehnice pentru licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor în satul Binh Xa, comuna Binh Phu (Simbol BP01).

Prin urmare, un teren de 5.426 de metri pătrați în comuna Binh Phu, districtul Thach That (lucrările de curățare a amplasamentului au fost finalizate, conform confirmării Comitetului Popular al districtului Thach That în Documentul nr. 1613/UBND-TNMT din 15 august 2024) a fost predat Comitetului Popular al districtului Thach That (Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al districtului Thach That) pentru implementarea proiectului de investiții în construcția infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor, aprobat de Comitetul Popular al districtului Thach That prin Decizia nr. 5450/QD-UBND din 9 decembrie 2021, nr. 1250/QD-UBND din 15 martie 2023, nr. 8577/QD-UBND din 15 decembrie 2023.

Amplasarea, limita și suprafața terenului sunt determinate în Planul General al proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor din satul Binh Xa, comuna Binh Phu, districtul Thach That, întocmit de Vi Vuong Company Limited, evaluat de Departamentul de Management Urban al districtului Thach That la 12 noiembrie 2021, și în Diagrama atașată la Procesul-verbal al ședinței de verificare a poziționării bornelor de limitare pe hartă și în teren din 10 august 2022 a Departamentului de Resurse Naturale și Mediu.

Din suprafața totală de teren de 5.426 m2, 2.411,1 m2 de teren rezidențial sunt destinați licitației drepturilor de utilizare a terenului. Formă de utilizare a terenului: Statul alocă terenuri fără a colecta taxe de utilizare a terenului (Gospodăriile și persoanele fizice care câștigă licitația drepturilor de utilizare a terenurilor rezidențiale primesc terenuri de către stat cu taxe de utilizare a terenului. Termen de utilizare a terenului: Pe termen lung); 3.014,9 m2 de teren pentru infrastructură tehnică și arbori. Formă de utilizare a terenului: Statul alocă terenuri fără a colecta taxe de utilizare a terenului; Comitetul Popular al Districtului Thach That (Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al Districtului Thach That) investește în construirea infrastructurii tehnice în sincron cu infrastructura generală a zonei, conform planificării aprobate.

Comitetul Popular al orașului a însărcinat Comitetul Popular al districtului Thach That (Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al districtului Thach That) cu sarcina de a contacta Departamentul de Resurse Naturale și Mediu pentru a primi terenul în posesie; de ​​a organiza construcția infrastructurii tehnice conform proiectului de investiții aprobat pentru a asigura planificarea generală, conectarea sincronă a infrastructurii tehnice și a infrastructurii regionale; de ​​a fi responsabil pentru pregătirea și aprobarea Planului General pentru a asigura o suprafață de teren fără intercalare, utilizarea economică și eficientă a terenului; de a pregăti un plan pentru licitarea drepturilor de utilizare a terenului pentru a-l supune autorităților competente spre aprobare și de a organiza licitații pentru drepturile de utilizare a terenului în conformitate cu ordinea și procedurile prevăzute de Legea Funciară din 2024, Legea privind licitațiile imobiliare din 2016, Decretele, Circularele care ghidează implementarea și Regulamentul actual al orașului privind licitațiile pentru drepturile de utilizare a terenului pentru alocarea terenurilor cu taxe de utilizare a terenului sau închirierea terenurilor în orașul Hanoi pentru a asigura respectarea reglementărilor legale, publicitate, transparență și eficiență. Îndrumarea câștigătorului licitației în îndeplinirea obligațiilor financiare, înregistrarea drepturilor de folosință pe teren, pregătirea documentelor pentru solicitarea unui Autorizație de Construcție și a unui Certificat de Drepturi de Utilizare pe Teren, a Drepturilor de Proprietate asupra Locuinței și a altor active atașate terenului, conform reglementărilor. Utilizarea terenului în scopul, limitele și zona corecte specificate mai sus; implementarea proiectelor de investiții în conformitate cu prevederile legii.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu este responsabil pentru stabilirea limitelor și predarea terenurilor de pe domeniu către Comitetul Popular al districtului Thach That (Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al districtului Thach That).

Oficiul de Cadastru din Hanoi actualizează înregistrarea drepturilor de utilizare a terenurilor, efectuează proceduri de înregistrare a modificărilor și ajustează modificările terenurilor în evidențele cadastrale conform reglementărilor.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html