Predarea a aproape 11.900 de metri pătrați de teren districtului Phu Xuyen pentru a construi infrastructura pentru zona de licitație a terenurilor.

Vicepreședintele Comitetului Popular al orașului, Nguyen Trong Dong, a semnat și a emis Decizia nr. 5665/QD-UBND din 29 octombrie 2024 privind alocarea a 11.859,3 metri pătrați de teren în comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen, către Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen pentru implementarea proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor din zona Aripii de Creștere a Animalelor adiacentă Companiei Hoang Phat, satul Duong La, satul Phu Tuc, comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen.

Prin urmare, un teren de 11.859,3 metri pătrați în comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen (teren public administrat de Comitetul Popular al comunei Phu Tuc; confirmat de Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen că a finalizat curățarea amplasamentului în Raportul nr. 504/BC-UBND din 8 august 2024) va fi predat Comitetului Popular al districtului Phu Xuyen pentru implementarea proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor din zona Aripii de Creștere a Animalelor adiacentă Companiei Hoang Phat, satul Duong La, satul Phu Tuc, comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen, conform Rezoluției nr. 10/NQ-HDND din 14 iulie 2022 a Consiliului Popular al districtului Phu Xuyen privind aprobarea politicii de investiții a Proiectului; Deciziei nr. 8015/QD-UBND din 30 decembrie 2023 a Comitetului Popular al districtului Phu Xuyen privind aprobarea Proiectului.

Amplasarea și limitele parcelei de teren delimitate de reperele: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 până la M1 sunt determinate în Desenul Planului General (ajustare locală) la scara 1/500 a proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor în zona Aripii de Creștere a Animalelor adiacentă Companiei Hoang Phat, satul Duong La, satul Phu Tuc, comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen, înființat de Societatea pe Acțiuni NHP Construction în august 2023, confirmat de Comitetul Popular al Districtului Phu Xuyen la 1 noiembrie 2023 și aprobat prin Documentul nr. 2142/UBND-QLDT din 2 noiembrie 2023.

Din suprafața totală de teren de 11.859,3 m2, există 6.488 m2 de teren rezidențial (inclusiv parcelele marcate DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) pentru gestionarea și organizarea licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor conform reglementărilor. Formă de utilizare a terenului: Pentru Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen: alocare de teren fără taxe de utilizare a terenului. Pentru câștigătorul licitației pentru drepturi de utilizare a terenului: Statul alocă terenuri cu taxe de utilizare a terenului. Perioada de utilizare a terenului este pe termen lung. 5.371,3 m2 de teren pentru infrastructură tehnică și trafic: Formă de utilizare a terenului: Alocare de teren fără taxe de utilizare a terenului.

Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen este responsabil pentru investițiile în construcția infrastructurii tehnice în concordanță cu infrastructura tehnică generală a zonei, conform planificării aprobate. Metoda de alocare a terenurilor nu este prin licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor, nici prin licitații pentru selectarea investitorilor pentru implementarea proiectelor care utilizează terenuri.

Comitetul Popular al orașului a desemnat Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen (Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al districtului Phu Xuyen) responsabil pentru contactarea Departamentului de Resurse Naturale și Mediu pentru a primi terenul în posesie. Organizarea implementării construcției infrastructurii tehnice conform proiectului de investiții aprobat pentru a asigura planificarea generală și conectarea sincronă a infrastructurii tehnice cu infrastructura regională.

Comitetul Popular al Districtului Phu Xuyen este responsabil pentru pregătirea și aprobarea Planului General pentru a se asigura că nu există suprafețe de teren interconectate și că terenul este utilizat economic și eficient. Elaborarea unui plan pentru licitarea drepturilor de utilizare a terenului și prezentarea acestuia autorității competente spre aprobare și organizarea licitației drepturilor de utilizare a terenului în conformitate cu ordinea și procedurile prevăzute de Legea Funciară din 2024, Legea privind licitația proprietăților din 2016 și Decretele și Circularele care ghidează implementarea acesteia.

Comitetul Popular al Districtului Phu Xuyen revizuiește prevederile Articolului 7 din Decizia nr. 61/2024/QD-UBND din 27 septembrie 2024 a Comitetului Popular al Orașului înainte de a organiza pregătirea Planului de Licitație pentru Drepturi de Utilizare a Terenului pentru a asigura respectarea reglementărilor legale, publicitatea, transparența și eficiența. Îndrumă câștigătorii licitației pentru îndeplinirea obligațiilor financiare, înregistrarea drepturilor de utilizare a terenului, pregătirea documentelor pentru solicitarea unui Autorizație de Construcție și a unui Certificat de Drepturi de Utilizare a Terenului, Drepturi de Proprietate asupra Locuinței și alte active atașate terenului, conform reglementărilor. Utilizează terenul în scopul, limita și zona corecte specificate mai sus; implementează proiecte de investiții în conformitate cu prevederile legii.

Comitetul Popular al orașului a desemnat Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu responsabil pentru îndrumarea procedurilor de determinare a bornelor de hotar și de predare a terenurilor în domeniu, acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, a drepturilor de proprietate asupra locuințelor și a altor bunuri atașate terenurilor.

Oficiul de Cadastru din Hanoi actualizează înregistrarea drepturilor de utilizare a terenurilor, efectuează proceduri de înregistrare a modificărilor și ajustează modificările terenurilor în evidențele cadastrale conform reglementărilor.

Departamentul de Justiție îndrumă Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen în organizarea licitațiilor pentru drepturile de utilizare a terenurilor în conformitate cu Legea privind licitațiile imobiliare din 2016 și cu alte legi de specialitate relevante.

Comentariu (0)