Aproape 11.900 de metri pătrați de teren au fost predați districtului Phu Xuyen pentru construirea infrastructurii în zona licitației de terenuri.

Vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi, Nguyen Trong Dong, a semnat recent Decizia nr. 5665/QD-UBND din 29 octombrie 2024, prin care se atribuie Comitetului Popular al Districtului Phu Xuyen un teren de 11.859,3 metri pătrați în comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen, pentru implementarea unui proiect de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor din zona de creștere a animalelor adiacentă Companiei Hoang Phat, cătunul Duong La, satul Phu Tuc, comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen.

Prin urmare, 11.859,3 m2 de teren în comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen (teren public administrat de Comitetul Popular al Comunei Phu Tuc; confirmat de Comitetul Popular al Districtului Phu Xuyen ca fiind finalizat defrișarea terenului în Raportul nr. 504/BC-UBND din 8 august 2024) este alocat Comitetului Popular al Districtului Phu Xuyen pentru implementarea proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a drepturilor de folosință pe teren în zona de creștere a animalelor adiacentă Companiei Hoang Phat, cătunul Duong La, cătunul Phu Tuc, comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen, în conformitate cu Rezoluția nr. 10/NQ-HĐND din 14 iulie 2022 a Consiliului Popular al Districtului Phu Xuyen privind aprobarea politicii de investiții a Proiectului; și Decizia nr. 8015/QĐ-UBND din 30 decembrie 2023 a Comitetului Popular al Districtului Phu Xuyen privind aprobarea Proiectului.

Amplasamentul și limitele parcelei de teren, delimitate de bornele M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 și M1, sunt determinate în Desenul Urbanistic General (ajustare locală) la scara 1/500 pentru proiectul de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a dreptului de folosință pe teren în zona de creștere a animalelor adiacentă Companiei Hoang Phat, cătunul Duong La, cătunul Phu Tuc, comuna Phu Tuc, districtul Phu Xuyen, întocmit de Societatea pe Acțiuni NHP Construction în august 2023, confirmat de Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen la 1 noiembrie 2023 și aprobat prin Documentul nr. 2142/UBND-QLĐT din 2 noiembrie 2023.

Din suprafața totală de teren de 11.859,3 m2, 6.488 m2 reprezintă teren rezidențial (inclusiv parcelele cu codul DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) pentru administrare și licitație a drepturilor de utilizare a terenului, conform reglementărilor. Formular de utilizare a terenului: Pentru Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen: alocare de teren fără taxă de utilizare a terenului. Pentru ofertantul câștigător: Statul alocă teren cu taxă de utilizare a terenului. Perioada de utilizare a terenului este pe termen lung. 5.371,3 m2 reprezintă teren pentru transport și infrastructură tehnică: Formular de utilizare a terenului: Alocare de teren fără taxă de utilizare a terenului.

Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen este responsabil pentru investițiile în construcția infrastructurii tehnice sincronizate cu infrastructura tehnică generală a zonei, conform planului aprobat. Metoda de alocare a terenurilor nu implică licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor sau licitarea pentru selectarea investitorilor în vederea implementării proiectelor care utilizează terenuri.

Comitetul Popular al orașului Hanoi a însărcinat Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen (Centrul de Dezvoltare Funciară al districtului Phu Xuyen) cu responsabilitatea de a contacta Departamentul de Resurse Naturale și Mediu pentru a primi terenul la fața locului. Aceștia urmează să organizeze construcția infrastructurii tehnice conform proiectului de investiții aprobat, asigurând planificarea generală și conectarea sincronă a infrastructurii tehnice cu infrastructura regională.

Comitetul Popular al Districtului Phu Xuyen este responsabil pentru pregătirea și aprobarea planului general de amplasament, asigurându-se că nu se creează zone interstițiale de teren și că terenul este utilizat economic și eficient. De asemenea, este responsabil pentru pregătirea unui plan de licitație pentru drepturile de utilizare a terenului, care să fie prezentat autorității competente spre aprobare, și pentru organizarea licitației pentru drepturile de utilizare a terenului în conformitate cu procedurile prevăzute în Legea Funciară din 2024, Legea privind licitația activelor din 2016 și decretele și circularele de punere în aplicare.

Comitetul Popular al Districtului Phu Xuyen va revizui reglementările din Articolul 7 din Decizia nr. 61/2024/QD-UBND din 27 septembrie 2024 a Comitetului Popular al orașului Hanoi înainte de a organiza planul de licitație pentru drepturile de utilizare a terenului, pentru a asigura respectarea reglementărilor legale, transparența și eficiența. Aceștia vor îndruma ofertanții câștigători pentru a-și îndeplini obligațiile financiare, pentru a-și înregistra drepturile de utilizare a terenului, pentru a pregăti cererile pentru autorizații de construire și certificate de drept de utilizare a terenului și pentru a obține certificate de proprietate asupra caselor și altor active atașate terenului, în conformitate cu reglementările. Aceștia vor utiliza terenul în scopul propus, în limitele și zona definite mai sus; și vor implementa proiectul de investiții în conformitate cu legea.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min încredințează Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu responsabilitatea de a ghida procedurile pentru determinarea limitelor și predarea terenurilor, precum și de a emite Certificate de Drept de Utilizare a Terenurilor, de Proprietate asupra Caselor și a altor bunuri atașate terenului.

Oficiul de Cadastru din Hanoi actualizează înregistrarea drepturilor de utilizare a terenurilor, procesează înregistrările privind schimbările de destinație a terenurilor și ajustează modificările de destinație a terenurilor din înregistrările cadastrale conform reglementărilor.

Departamentul de Justiție a instruit Comitetul Popular al districtului Phu Xuyen să organizeze licitația drepturilor de utilizare a terenurilor în conformitate cu Legea privind licitația activelor din 2016 și cu alte legi de specialitate relevante.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html