Hanoi alocă 2,4 hectare de teren în Dong Anh pentru implementarea unui proiect de locuințe sociale

(Dan Tri) - Investitorul căruia i s-a atribuit terenul este o societate mixtă formată din Corporația de Investiții și Dezvoltare Locuințiară din Hanoi și Corporația Viglacera - JSC.

Pe 13 februarie, Comitetul Popular din Hanoi a emis Decizia 699 privind alocarea a 24.000,6 metri pătrați de teren pe parcela numărul CT3 din Noua Zona Urbană Kim Chung, comuna Kim Chung, districtul Dong Anh către Societatea Mixtă dintre Corporația de Investiții și Dezvoltare Locuințiară din Hanoi și Corporația Viglacera - SA pentru implementarea proiectului de construire a unei zone de locuințe sociale, conform politicii de investiții aprobate.

Dintre care, peste 2.701 metri pătrați sunt folosiți pentru terenuri de construcții pentru trafic, iar 21.299 metri pătrați sunt folosiți pentru terenuri rezidențiale urbane.

Pentru suprafața de 21.299 m2, Statul alocă terenuri cu taxe de folosință a terenurilor colectate. Termenul de utilizare a terenului pentru investitor este de la data semnării deciziei de alocare a terenului până la 10 noiembrie 2061. Termenul de utilizare a terenului pentru proprietarul apartamentului este de utilizare stabilă pe termen lung.

Hà Nội giao 2,4ha đất tại Đông Anh để thực hiện dự án nhà ở xã hội - 1 — Un proiect de locuințe sociale (Foto: Duong Tam).

Pentru cei 2.701,6 m2 de teren utilizați pentru drumuri de trafic intern, investitorul este responsabil pentru construirea sincronă a infrastructurii tehnice, întreținerea și repararea proiectului după construcție și predarea acestuia către administrația locală pentru administrare și utilizare în comun în oraș, conform reglementărilor. Statul alocă terenuri fără a colecta taxe de utilizare a terenurilor.

În ceea ce privește metoda de alocare a terenurilor, Decizia prevede că alocarea terenurilor nu implică licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor sau licitarea pentru selectarea investitorilor în vederea implementării unor proiecte care utilizează terenuri.

Comitetul Popular din Hanoi a solicitat Corporației de Dezvoltare și Investiții în Locuințe din Hanoi și Corporației Viglacera - JSC să contacteze Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din Hanoi pentru a primi datele de predare a terenurilor pe hartă și în teren; să ofere îndrumări privind determinarea prețurilor specifice ale terenurilor și scutirea de taxe de utilizare a terenurilor, conform reglementărilor.

Întreprinderile sunt, de asemenea, însărcinate să contacteze Departamentul de Impozite al orașului pentru a calcula taxele de utilizare a terenurilor, a plăti taxele de utilizare a terenurilor și alte obligații financiare conexe (dacă există).

În plus, investitorul trebuie să contacteze Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru efectuarea procedurilor de ajustare a planului general pentru suprafața de peste 1.204 metri pătrați (lotul CT3) care se suprapune cu Proiectul de Construcție a Pieței Kim Chung, comuna Kim Chung, conform reglementărilor.

Comitetul Popular din Hanoi a însărcinat Departamentul de Resurse Naturale și Mediu cu sarcina de a ghida procedurile de predare a terenurilor pe hartă și pe teren; de a ghida determinarea prețurilor specifice terenurilor și scutirea de la plata taxelor de utilizare a terenurilor conform reglementărilor; de a instrui Oficiul de Cadastru din Hanoi să efectueze proceduri pentru ajustarea modificărilor terenurilor în evidențele cadastrale și de a emite Certificate de drept de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra activelor atașate terenurilor după ce Investitorul și-a îndeplinit obligațiile financiare (dacă există) conform reglementărilor.

Departamentul Fiscal din Hanoi este însărcinat cu stabilirea taxelor de utilizare a terenurilor plătibile, supravegherea și încurajarea îndeplinirii obligațiilor financiare, colectarea taxelor de utilizare a terenurilor și a altor obligații financiare (dacă există) în conformitate cu reglementările.

Departamentul de Construcții este însărcinat cu prezidarea și îndrumarea implementării procedurilor de autorizare a construcțiilor în conformitate cu reglementările (dacă există); este responsabil pentru acceptarea calității construcției înainte de punerea în funcțiune a acesteia.

(Dan Tri) - Investitorul căruia i s-a atribuit terenul este o societate mixtă formată din Corporația de Investiții și Dezvoltare Locuințiară din Hanoi și Corporația Viglacera - JSC.

Comentariu (0)