Hanoi analizează zonele de tranzacționare imobiliară.

Hà Nội rà soát các sàn giao dịch bất động sản

Departamentul de Construcții din Hanoi a emis un document prin care solicită organizațiilor și persoanelor care operează servicii de intermediere imobiliară în oraș să își revizuiască condițiile de operare, să finalizeze documentele legale și să raporteze cu privire la stadiul lor operațional. Termenul limită pentru finalizarea acestui document este 28 mai.

Pentru afacerile care operează fără licență în oraș, acestea trebuie să îndeplinească proceduri care includ absolvirea unui curs de formare de către șeful sau managerul direct al bursei imobiliare și obținerea certificatului corespunzător. Aceasta este o nouă măsură care vizează combaterea înființării spontane și neprofesioniste a burselor imobiliare.

În plus, bursele imobiliare care doresc să opereze trebuie să fie organizate ca firme de servicii imobiliare și trebuie să prezinte documentația agenției de management de stat la nivel provincial înainte de a începe operațiunile pentru a obține o licență. Potrivit Departamentului Construcțiilor, acest regulament ajută agenția de management să urmărească, să monitorizeze și să controleze statistic întregul sistem de burse imobiliare din zonă.

Bursele imobiliare trebuie, de asemenea, să stabilească și să își facă publice procedurile de tranzacționare imobiliară. Toate etapele, de la primirea cererilor, efectuarea verificărilor legale, postarea informațiilor, intermedierea, semnarea tranzacțiilor, până la stocarea datelor, trebuie să aibă procese clare și transparente.

Aceasta este văzută ca o soluție pentru limitarea tranzacțiilor cu lipsă de informații, a publicității înșelătoare sau a introducerii pe piață a unor produse necalificate.

În plus, bursele imobiliare trebuie să aibă o locație de operare fixă, să fie înregistrate în mod clar și să asigure facilități și condiții tehnice adecvate pentru a susține activitățile tranzacționale.

Acest regulament își propune să pună capăt practicii „spațiilor de tranzacționare virtuale”, a birourilor temporare sau a afacerilor care operează în principal online, dar cărora le lipsește o adresă legală specifică.

Sursă: https://vtv.vn/ha-noi-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-100260520214041737.htm