Două parcele de teren pentru un proiect în valoare de peste 2.200 de miliarde de VND urmează să fie scoase la licitație.

Binh Dinh va scoate la licitație drepturile de utilizare a terenurilor pentru implementarea Proiectului Zonei Urbane de Sud-Vest a comunei Nhon Ly și a Punctului de Proiect nr. 2 (2-2) în noiembrie 2024. Ambele parcele de teren au un preț de pornire de peste 537 de miliarde VND.

Binh Dinh: Două parcele de teren pentru un proiect în valoare de peste 2.200 de miliarde de VND urmează să fie scoase la licitație.

Binh Dinh va scoate la licitație drepturile de utilizare a terenurilor pentru implementarea Proiectului Zonei Urbane de Sud-Vest a comunei Nhon Ly și a Punctului de Proiect nr. 2 (2-2) în noiembrie 2024. Ambele parcele de teren au un preț de pornire de peste 537 de miliarde VND.

Centrul de Servicii de Licitații Imobiliare (Departamentul de Justiție din Binh Dinh) tocmai a anunțat licitația drepturilor de utilizare a terenurilor pentru implementarea a 2 proiecte, inclusiv Proiectul Zonei Urbane de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly și Punctul de Proiect nr. 2 (2-2), Zona Turistică Nhon Ly - Plaja Cat Tien.

Proiectul Zonei Urbane de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly face parte din planificarea Zonei Urbane Turistice Nhon Hoi (Subzona 03), Zona Economică Nhon Hoi, Comuna Nhon Ly, Orașul Quy Nhon, cu o suprafață de peste 21,3 hectare (teren rezidențial 5,9 hectare, teren comercial de servicii peste 1,7 hectare). Termenul de finalizare a întregului proiect este de maximum 72 de luni de la data deciziei de alocare a terenului și de arendă a acestuia.

Proiectul are un total de 106 case înșiruite combinate cu servicii comerciale, 229 de vile și 300 de apartamente de locuințe sociale. În plus, proiectul include și un hotel cu 9 etaje și o clădire de servicii auxiliare cu 3 etaje...

Centrul de Servicii de Licitație a Activelor a declarat că prețul de pornire al activului este de 537.436 miliarde VND, prețul de licitație este de 10.749 miliarde VND, iar garanția pentru participarea la licitație este de 107.487 miliarde VND. Termenul limită pentru depunerea documentelor de capacitate și a ofertelor indirecte este până la ora 16:00 pe 15 noiembrie 2024; licitația va avea loc la ora 9:00 pe 23 noiembrie 2024.

Deoarece Proiectul Zonei Urbane de Sud-Vest a comunei Nhon Ly are un capital investițional minim total de 2.264 miliarde VND, pentru dezvoltarea proiectului, investitorul trebuie să dețină capital pentru implementarea proiectului de cel puțin 15% din investiția totală a proiectului; investitorul, compania-mamă, organizația economică înființată de investitor a fost investitorul a cel puțin unui proiect similar cu un cost minim de implementare a proiectului de 1.358,4 miliarde VND în ultimii 6 ani...

Între timp, Punctul de Proiect nr. 2 (2-2), Zona Turistică Nhon Ly - Cat Tien Beach, are o suprafață de 40,21 hectare, inclusiv terenuri pentru servicii turistice de peste 14,4 hectare, terenuri pentru hoteluri de 1,6 hectare, terenuri pentru servicii de stațiune de 1,1 hectare...

Conform Centrului de Servicii de Licitații Imobiliare, prețul de pornire al proprietății este de 537.436 miliarde VND, prețul de intrare în vânzare este de 6.959 miliarde VND, iar avansul pentru participarea la licitație este de peste 69,5 miliarde VND. Termenul limită pentru depunerea documentelor este până la ora 16:00, pe 22 noiembrie 2024; ora licitației este ora 9:00, pe 30 noiembrie 2024.

Proiectul nr. 2 (2-2), Zona Turistică Nhon Ly - Cat Tien Beach, are un capital minim de investiție total de peste 2.215 miliarde VND; investiția totală a proiectului este de peste 2.563 miliarde VND (inclusiv taxele de utilizare a terenului, taxele de închiriere a terenului plătite într-o singură sumă pentru întreaga perioadă de închiriere).

Investitorii care participă la proiect trebuie să demonstreze că propriul capital (cu documente anexate) pentru implementarea proiectului este de cel puțin 15% din investiția totală a proiectului; să fi fost investitori în cel puțin un proiect similar cu un cost minim de implementare a proiectului de peste 1.107 miliarde VND în ultimii 6 ani.

Pe lângă cele două proiecte menționate mai sus, pe 30 noiembrie 2024, la ora 10:00, Centrul de Servicii de Licitații Imobiliare va organiza și o licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor în vederea implementării Proiectului Parcării de pe Muntele Phuong Mai din Subzona 04, Zona Economică Nhon Hoi.

Proiectul parcării de pe malul munților Phuong Mai are o suprafață de 1,2 hectare. Investiția totală a proiectului este de puțin peste 65 de miliarde VND; prețul de pornire al proprietății este de aproape 2 miliarde VND, prețul de achiziție este de 40 de milioane VND, iar avansul este de peste 399 de milioane VND.

Se știe că parcarea este organizată în vestul și sudul proiectului, cu locuri de parcare pentru aproximativ 88 de motociclete, 75 de mașini, 21 de autobuze, și, de asemenea, sunt amenajate zone de parcare pentru autobuze și mașini ale personalului, cu o capacitate de aproximativ 21 de vehicule.

Centrul de Servicii de Licitații Imobiliare a emis 4 anunțuri de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor în vederea implementării Proiectului Zona Urbană de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly, care vor avea loc pe 2 martie 2024, 25 aprilie 2024, 1 iunie 2024 și, respectiv, 27 iulie 2024. Conform acestor anunțuri, Zona de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly are un preț de pornire de peste 639,6 miliarde VND (prețul de pornire este de 12,739 miliarde VND, iar avansul este de peste 127 miliarde VND).

Anterior, în noiembrie 2023, Consiliul de Administrare a Zonei Economice Provinciale Binh Dinh a organizat și implementarea procedurii de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor pentru acest Proiect (care a avut loc pe 25 noiembrie 2023). Cu toate acestea, după termenul limită de depunere a documentelor de înregistrare a proiectului, Proiectul Zonei Urbane de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly a avut 4 investitori cu capacitatea și experiența necesare pentru a participa la licitație și a continua să participe la a doua rundă a licitației.

Cu toate acestea, în această rundă, niciun investitor nu a participat. Prin urmare, Consiliul de Administrare a Zonei Economice a solicitat Centrului de Servicii de Licitații Imobiliare să prelungească perioada licitației până la 31 decembrie 2023. La 1 decembrie 2023, Centrul de Servicii de Licitații Imobiliare a anunțat licitația drepturilor de utilizare a terenurilor pentru implementarea Proiectului Zonei Urbane de Sud-Vest a Comunei Nhon Ly, ora licitației pentru acest proiect fiind 8:30 a.m., 13 ianuarie 2024.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html