Proiectul An Nam Urban Area, încă nefinalizat, a fost depășit de termenul stabilit.

Proiectul Zonei Urbane An Nam din Dien Nam - Noua Zonă Urbană Dien Ngoc, orașul Dien Ban, provincia Quang Nam a fost întrerupt și suspendat continuu. Până în prezent, a ajuns la sfârșitul programului său, dar nu a fost încă finalizat.

Quang Nam: În afara termenului stabilit, proiectul zonei urbane An Nam încă nefinalizat

Proiectul Zonei Urbane An Nam din Dien Nam - Noua Zonă Urbană Dien Ngoc, orașul Dien Ban, provincia Quang Nam a fost întrerupt și suspendat continuu. Până în prezent, a ajuns la sfârșitul programului său, dar nu a fost încă finalizat.

În Dien Nam - Noua zonă urbană Dien Ngoc, orașul Dien Ban, provincia Quang Nam, există multe proiecte neterminate, lucrările de curățare a șantierului nefiind încă finalizate. Foto: Linh Dan

Conform unui raport recent al Comitetului Popular al orașului Dien Ban, transmis Comitetului Popular al provinciei Quang Nam, Zona Urbană An Nam - Dien Nam - Noua Zonă Urbană Dien Ngoc este un proiect cu proceduri de investiții care nu sunt conforme cu reglementările. Calendarul de implementare a proiectului a expirat, dar planul de compensare și de curățenie a amplasamentului nu a fost aprobat, iar terenul nu a fost alocat în orașul Dien Ban.

Se știe că Proiectul Zonei Urbane An Nam, Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, investit de Ha An Real Estate Company Limited, a fost aprobat de Comitetul Popular al provinciei Quang Nam prin Decizia nr. 2529/QD-UBND din 8 mai 2020. Locația Proiectului Zonei Urbane An Nam se află în cartierele Dien Nam Bac și Dien Nam Trung, orașul Dien Ban. Suprafața totală de implementare este de 194.162,6 m2. Numărul total de gospodării afectate este de 180 de gospodării.

În ceea ce privește implementarea curățeniei terenurilor agricole (180 de gospodării), declararea și inventarierea stării actuale au fost practic finalizate; originea terenului a fost examinată și verificată (faza 1) în cartierul Dien Nam Trung cu o suprafață de 19.598,3 m2; originea terenului a fost examinată și verificată (faza 1) în cartierul Dien Nam Bac cu o suprafață de 51.446,2 m2.

Cu toate acestea, suprafața de teren rămasă din districtul Dien Nam Bac nu a fost examinată, deoarece statutul juridic al terenului administrat de Comitetul Popular al districtului nu a fost stabilit dacă acesta aparține sau nu fondului funciar public de 5%. În ceea ce privește mormintele (aproximativ 82 de morminte), lucrările de declarare și numărare a stării actuale au fost practic finalizate.

Investitorul a avansat 200 de milioane de VND conform contractului cu Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar. „În prezent, proiectul a expirat și nu a fost prelungit de către autoritatea competentă, așadar nu există niciun plan de compensare și sprijin”, a raportat Comitetul Popular al orașului Dien Ban.

Potrivit acestei agenții, procesul de implementare a Proiectului Zonei Urbane An Nam a întâmpinat dificultăți, obstacole și a avut perioade de întrerupere și suspendare temporară.

Prin urmare, din decembrie 2016 până în mai 2017, Proiectul Zonei Urbane An Nam a fost suspendat temporar în așteptarea adăugării la lista de achiziții de terenuri și la planul de achiziții de terenuri pentru 2017; în 2018, Proiectul nu a putut fi implementat deoarece lista proiectelor de achiziții de terenuri nu a fost aprobată și a fost suspendat temporar pentru revizuirea și ajustarea planului de zonare (scara 1/2000) conform Notificării nr. 80/TB-UBND din 20 martie 2018, Deciziei nr. 1253/QD-UBND din 26 aprilie 2019 a Comitetului Popular al provinciei Quang Nam (perioadă de suspendare de peste 1 an); din 2019 până în 2021, a izbucnit epidemia de Covid-19, astfel încât în ​​această perioadă, proiectele au fost implementate doar la un nivel moderat pentru lucrări care nu au atras mulțimi mari de oameni.

În special, Proiectul Zonei Urbane An Nam este stopat din trimestrul al patrulea al anului 2022 și nu este inclus în Planul de Amenajare a Teritoriului pentru 2023 și prima jumătate a anului 2024 (în această perioadă, proiectul nu a implementat nicio lucrare). Și în prezent, Proiectul Zonei Urbane An Nam nu și-a prelungit progresul.

Între timp, terenurile agricole din cadrul proiectului sunt gestionate în mare parte de Comitetele Populare din districtele Dien Nam Bac și Dien Nam Trung, terenul nu are un Certificat de Drept de Utilizare a Terenului și este recuperat și utilizat de către oameni.

De-a lungul timpului, multe gospodării au produs și cultivat pe teren, ceea ce a dus la mari dispute funciare. Rezolvarea disputelor funciare dintre gospodăriile din cele două circumscripții necesită mult timp.

Comitetul Popular al orașului Dien Ban a raportat că Proiectul Zonei Urbane An Nam a fost afectat atât în ​​districtul Dien Nam Bac, cât și în districtul Dien Nam Trung. Limita administrativă dintre cele două districte nu a fost stabilită în mod specific, așadar implementarea următorilor pași se confruntă cu numeroase obstacole.

Comitetul Popular al Secției Dien Nam Bac nu deține documente legale care să ateste că terenul public de 5% este gestionat de Comitetele Populare ale Comunei și Secției, ceea ce afectează examinarea și confirmarea originii terenului proiectului.

În același timp, această localitate nu dispune de o zonă de veci pentru a muta mormintele afectate de proiect; unele morminte sunt pierdute, iar rudele nu au fost găsite pentru a efectua declararea și numărarea.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html