În zilele noastre, schimbările climatice, poluarea mediului și presiunea urbanizării devin provocări globale, conceptul de ESG (Mediu - Societate - Guvernanță) nu mai este un slogan, ci a devenit un standard de dezvoltare inevitabil. În țările dezvoltate, ESG este considerat un „pașaport” pentru orașe, pentru a intra într-o nouă perioadă de dezvoltare a pieței imobiliare: Verde - inteligent - regenerabil - adaptiv.
Prinzând această tendință, evenimentul a avut loc în cadrul ceremoniei de lansare a inițiativei „Paradisul te cheamă! - Minune mândră, paradis renăscut”, cu o prezență de 400 de invitați, reunind experți, investitori, factori de decizie politică și comunitatea de afaceri inovatoare care urmărește un model de dezvoltare urbană durabilă.
În cadrul seminarului, experții au clarificat rolul ESG ca un cadru cuprinzător de dezvoltare pentru a ajuta orașele și companiile imobiliare să îmbunătățească calitatea mediului; să sporească adaptabilitatea la schimbările climatice; să mobilizeze capitalul verde și să extindă cooperarea internațională; să creeze valoare adăugată pe termen lung pentru imobiliare; în același timp, să analizeze modelele ESG din lume , oferind astfel perspective asupra proiectului Vinhomes Green Paradise Can Gio, cel mai mare proiect de invadare a mării din Vietnam, poziționat pentru a deveni primul simbol ESG++ al pieței imobiliare interne.
Seminarul „ESG - Pașaport pentru Orașul Viitorului” este un prim pas important pentru a conecta comunitatea de afaceri, investitorii și factorii de decizie politică, împărtășind viziunea unui model de dezvoltare urbană durabilă - adaptivă - inteligentă. De aici, ESG devine o strategie de acțiune practică, deschizând o eră a zonelor urbane regenerative, în care afacerile imobiliare joacă un rol central în procesul de transformare.
Potrivit profesorului asociat Dr. Bui Thi An, membru al celei de-a XIII-a Adunări Naționale , director al Institutului de Resurse Naturale, Mediu și Dezvoltare Comunitară, mediul nostru de viață ne cere acum să ne îndreptăm spre cuvântul „verde” - curat și proaspăt. Recent, multe localități au fost martorii impactului dezastrelor naturale care au lăsat multe familii izolate din cauza inundațiilor, alunecărilor de teren, poluării aerului, a surselor de apă... acestea sunt consecințele schimbărilor climatice.
Deși în Vietnamul de astăzi, definiția ESG este încă destul de nouă, deși unele proiecte de dezvoltare urbană au început să aplice standarde ESG. Acesta este și angajamentul Vietnamului față de comunitatea internațională în drumul spre zero emisii net. ESG va ajuta la reducerea emisiilor și la economisirea energiei. Cu toate acestea, pe lângă oportunități, există și multe dificultăți, în special în aplicarea ESG în domeniul imobiliar, vor exista costuri ridicate și va fi nevoie de sprijin din partea statului, pentru a trece la aplicarea pe scară largă a ESG în toate zonele urbane din Vietnam.
În cadrul seminarului, dl. Vu Hong Phong, expert în construcții verzi al Corporației Financiare Internaționale (IFC), membru al Băncii Mondiale (BM), a declarat că modelul ESG este exact un set de standarde pentru măsurarea dezvoltării durabile, ajutând investitorii să aleagă criteriile de evaluare aplicate proiectelor, care vor fi apoi certificate și recunoscute de unități independente.
Conform statisticilor Ministerului Construcțiilor , până la sfârșitul celui de-al treilea trimestru al anului 2025, întreaga țară va avea aproape 700 de proiecte certificate drept Clădiri Verzi, cu o suprafață totală de aproape 17 milioane de metri pătrați. Acumulate pe parcursul a aproape 10 ani de dezvoltare, există aproximativ 40.000 de apartamente verzi, ceea ce reprezintă un număr foarte mic în comparație cu amploarea dezvoltării de apartamente în fiecare an.
„Piața imobiliară este acum practic pregătită să dezvolte clădiri ecologice în următorii ani, ajutând oamenii să acceseze cu ușurință și să se bucure de beneficiile acestui tip de clădire”, a declarat dl. Vu Hong Phong.
În legătură cu această problemă, dl. Pham Nguyen Toan a analizat în continuare faptul că, atunci când zona urbană este dezvoltată conform standardelor ESG, nu numai că se îmbunătățește mediul de viață, dar și valoarea imobiliară și brandul urban cresc semnificativ în comparație cu piața generală. De fapt, Vinhomes Green Paradise Can Gio are potențialul de a îndeplini toate condițiile pentru a obține efectul ESG datorită locației sale ecologice speciale, o rezervație a biosferei recunoscută de UNESCO. Atunci când acest proiect devine o destinație emblematică de regenerare urbană, valoarea imobiliară nu provine doar din locație, ci și din încrederea pieței, reputația internațională și ecosistemul durabil pe care îl creează.
Sursă: https://baotintuc.vn/kinh-te/ho-chieu-bat-dong-san-cho-do-thi-cua-tuong-lai-20251018161447557.htm
Comentariu (0)