Provincia Hoa Binh enumeră numeroase proiecte implicate în încălcări ale legislației privind terenurile și construcțiile.

Recent, Inspectoratul provinciei Hoa Binh a emis Concluzia de inspecție nr. 27/KL-TTr, care stabilește conformitatea cu reglementările legale privind terenurile, finanțarea și construcțiile pentru implementarea proiectelor în care statul a alocat terenuri, a închiriat terenuri sau a recunoscut drepturi de utilizare a terenurilor pentru organizații și întreprinderi din districtul Mai Chau în perioada 2011-2021.

În timpul procesului de inspecție, Inspectoratul Provincial Hoa Binh a descoperit numeroase afaceri cu încălcări în domeniul terenurilor și construcțiilor, în special:

Proiectul de ecoturism și stațiune Mai Chau Ecologdge (investit de Mai Chau Eco-tourism and Resort Co., Ltd.) a primit permisiunea Comitetului Popular Provincial Hoa Binh de a converti 17.395,5 ^m² de teren forestier de producție în terenuri de producție neagricole și comerciale. Cu toate acestea, investitorul nu a furnizat documente referitoare la determinarea suprafeței forestiere de producție și documente pentru reîmpădurire.

Imagini publicitare pe internet pentru proiectul Mai Chau Ecologdge.

În plus, această unitate nu a furnizat documentația de urbanism și autorizațiile de construcție, când, în realitate, construise deja: 19 pensiuni cu o suprafață totală construită de 2940 ^m² ; o clădire de recepție și restaurant cu o suprafață de 225 ^m² ; o sală de conferințe și locuințe pentru personal cu o suprafață de 93,1 ^m² ; o casă pentru ghid turistic cu o suprafață de 100 ^m² ; o piscină cu o suprafață de 249,9 ^m² ; și curți interioare și grădini.

Investitorul proiectului Fabricii de Producție a Panourilor de Bambus, BWG Mai Chau Joint Stock Company, nu a furnizat documentele de evaluare a proiectului sau autorizațiile de construcție pentru structurile construite pe terenul proiectului.

Proiectul complexului comercial și de servicii Hop Thuy (investit de Hop Thuy Commercial Services Co., Ltd.) a fost finalizat și este operațional, dar investitorul a construit structura cu încălcarea autorizației de construcție aprobate și a planului general. Mai exact, suprafața permisă pentru grădină și parcare este de 624 ^m² , dar suprafața reală construită este de doar 444,61 ^m² . Prin urmare, proiectul încalcă reglementările privind suprafața parcării și densitatea clădirilor.

Încălcarea menționată anterior a dus la o Decizie nr. 90/QD-XPHC din data de 1 iulie 2020, emisă de Inspectoratul Departamentului de Construcții al provinciei Hoa Binh, prin care s-a aplicat o amendă de 40 de milioane VND societății Hop Thuy Trading and Service Co., Ltd. Compania a plătit amenda în contul Departamentului de Construcții al provinciei Hoa Binh, dar nu a respectat încă prevederile punctului c, clauza 6, articolul 1 din Decizia nr. 90/QD-XPHC, care prevede că, în termen de 60 de zile, compania trebuie să depună o cerere la autoritatea competentă pentru o autorizație de construire modificată pentru proiect.

Construcțiile aparținând Fazei 1 a Proiectului AVANA Mai Chau Resort (investit de AVANA Mai Chau Co., Ltd.) au fost finalizate și sunt în funcțiune. Cu toate acestea, în timpul unei inspecții, Inspectoratul Provincial Hoa Binh a descoperit că construcția nu respecta autorizația de construire emisă de Departamentul Provincial de Construcții Hoa Binh, mai exact: o clădire administrativă cu două etaje; un bar și o piscină; un restaurant cu un singur etaj; o vilă cu un singur etaj și piscină; o casă de oaspeți de lux cu un singur etaj; o casă de oaspeți cu un singur etaj; o casă cu curte în zona spa; pavilioanele spa nr. 1 și 2; o sală de consultații medicale și o clădire cu un singur etaj; și absența unei stații de epurare a apelor uzate...

Imagini publicitare pe internet pentru proiectul AVANA Mai Chau.

Compania AVANA Mai Chau a explicat autorităților că, în timpul construcției proiectului, din cauza terenului complex, compania a ajustat unele elemente pentru a se potrivi funcției și nevoilor clienților, pentru a asigura funcționarea eficientă a afacerii și îndeplinirea obligațiilor financiare față de stat.

În ceea ce privește Proiectul Complexului Comercial și de Servicii Mai Chau (Subzona 2, orașul Mai Chau, districtul Mai Chau), investitorul, Mai Chau Trading Co., Ltd., nivelează în prezent terenul proiectului și a turnat dale de beton pe suprafața pârâului Van fără autorizație de construcție. La 15 martie 2022, investitorul a fost amendat cu 4 milioane VND de către Departamentul de Management al Drumurilor 1 pentru încălcări administrative în domeniul traficului rutier. Motivul amenzii a fost neluarea în starea inițială cauzată de încălcarea administrativă. Compania a plătit amenda, dar nu a implementat încă măsuri de remediere pentru a restabili starea inițială.

Comitetul Popular al districtului Mai Chau a acordat, de asemenea, autorizații de construcție în afara autorității sale, așa cum este stipulat în articolul 8 din Decizia nr. 20/2020/QD-UBND din 13 noiembrie 2020 privind promulgarea regulamentelor privind gestionarea autorizațiilor de construcție în provincia Hoa Binh, pentru Proiectul Centrului de Conferințe Ngoc Bach (investit de Societatea cu Răspundere Limitată cu Un Singur Membru Ngoc Bach).

La Proiectul de Cultivare și Prelucrare a Plantelor Medicinale Curate (comuna Thung Khe, districtul Mai Chau), investitorul, Societatea pe Acțiuni de Turism Agricol Thung Khe, folosește o casă de muncitori de nivel 4, cu o suprafață de aproximativ 30 ^m² , cu pereți din cărămidă, podea de marmură și acoperiș din tablă ondulată (dobândită din transferul activelor funciare de la Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, acum Mai Chau Construction Joint Stock Company), dar nu a obținut un autorizație de construcție de la autoritatea competentă.

Inspectoratul provinciei Hoa Binh a solicitat agențiilor relevante, precum Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu, Departamentul pentru Construcții, Departamentul pentru Agricultură și Dezvoltare Rurală etc., să coordoneze, să inspecteze, să revizuiască și să soluționeze definitiv încălcările menționate anterior.

Ziarul TN&MT va continua să ofere actualizări...

Sursă: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/hoa-binh-diem-danh-hang-loat-du-an-dinh-vi-pham-dat-dai-xay-dung-357665.html