Hoa Binh „numește” o serie de proiecte „implicate” în încălcări ale legislației privind terenurile și construcțiile

Recent, Inspectoratul provinciei Hoa Binh a emis Concluzia de inspecție nr. 27/KL-TTr, prin care a constatat respectarea reglementărilor legale privind terenurile, finanțarea și construcțiile pentru implementarea proiectelor de terenuri atribuite de stat, terenuri închiriate și drepturi de utilizare a terenurilor recunoscute pentru organizații și întreprinderi din districtul Mai Chau în perioada 2011-2021.

În timpul procesului de inspecție, Inspectoratul Provincial Hoa Binh a descoperit numeroase afaceri cu încălcări în domeniul terenurilor și construcțiilor, în special:

Proiectul Mai Chau Ecologdge Ecotourism Resort (cu Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited ca investitor) a primit permisiunea Comitetului Popular al provinciei Hoa Binh de a transforma terenul forestier de producție în ^teren neagricol pentru producție și afaceri. Cu toate acestea, investitorul nu a putut furniza documente și înregistrări referitoare la determinarea suprafeței forestiere pe terenul forestier de producție și dosarul de plantare forestieră de înlocuire.

Imagini publicitare pe internet pentru proiectul Mai Chau Ecologdge.

În plus, această unitate nu a putut furniza documentații de urbanism și autorizații de construcție, în timp ce, în realitate, construise: 19 moteluri cu o suprafață totală construită de 2.940 ^m2 ; o casă de recepție și restaurant cu o suprafață de 225 ^m2 ; o casă de conferințe și locuințe pentru personal cu o suprafață de 93,1 ^m2 ; o locuință pentru ghid turistic cu o suprafață de 100 ^m2 ; o piscină cu o suprafață de 249,9 ^m2 ; o curte interioară și o grădină.

Investitorul proiectului Fabricii de Producție a Panourilor de Bambus, BWG Mai Chau Joint Stock Company, nu a furnizat documentele de evaluare a proiectului sau autorizațiile de construcție pentru structurile construite pe terenul proiectului.

Proiectul complexului de servicii comerciale Hop Thuy (investit de Hop Thuy Commercial Service Company Limited) a fost finalizat și pus în funcțiune, dar investitorul a construit proiectul neconform autorizației de construcție și planului general aprobat. Mai exact, grădina și parcarea sunt autorizate pentru 624 ^m2 , dar suprafața reală construită este de 444,61 ^m2 . Prin urmare, proiectul încalcă suprafața parcării și densitatea construcției.

Încălcarea menționată mai sus a fost sancționată de Inspectoratul Departamentului de Construcții al provinciei Hoa Binh prin Decizia nr. 90/QD-XPHC din 1 iulie 2020, amendând Hop Thuy Trading Service Company Limited cu 40 de milioane VND. Unitatea a plătit suma menționată mai sus în contul Departamentului de Construcții al provinciei Hoa Binh, dar nu a implementat încă prevederile de la punctul c, clauza 6, articolul 1 din Decizia nr. 90/QD-XPHC, conform cărora, în termen de 60 de zile, compania trebuie să finalizeze procedura de solicitare a autorității competente acordării unui permis de construire pentru ajustarea proiectului.

Lucrările din faza 1 a proiectului AVANA Mai Chau Resort (investit de AVANA Mai Chau Co., Ltd.) au fost finalizate și puse în funcțiune, dar, prin inspecție, Inspectoratul provinciei Hoa Binh a descoperit că construcția nu a fost în conformitate cu autorizația de construcție emisă de Departamentul de Construcții al provinciei Hoa Binh, mai exact după cum urmează: clădire administrativă cu 2 etaje; bar, piscină; restaurant cu 1 etaj; vilă cu piscină cu 1 etaj; motel de lux cu 1 etaj; motel cu 1 etaj; casă cu curte în zona spa; cabine spa nr. 1 și 2; sală de consultații medicale, casă cu 1 etaj; lipsește din construcție 01 stație de epurare a apelor uzate...

Imagini publicitare pe internet pentru proiectul AVANA Mai Chau.

Compania AVANA Mai Chau a explicat autorităților că, în timpul procesului de construcție a elementelor, din cauza terenului complex, unitatea a trebuit să ajusteze unele elemente pentru a se potrivi funcțiilor și nevoilor clienților, pentru a asigura eficiența afacerii unității și a-și îndeplini obligațiile financiare față de stat.

În ceea ce privește Proiectul Complexului de Servicii Comerciale Mai Chau (Subzona 2, orașul Mai Chau, districtul Mai Chau), investitorul, Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., nivelează terenul din zona proiectului și turnează pardoseli de beton pe suprafața străzii Suoi Van fără autorizație de construcție. La 15 martie 2022, investitorul a primit o decizie din partea Departamentului de Administrare a Drumurilor 1 de a impune o sancțiune administrativă în domeniul traficului rutier în valoare de 4 milioane VND. Motivul sancțiunii este pierderea funcției de drenaj a proiectului rutier. Unitatea a plătit suma menționată anterior, dar nu a luat încă măsuri de remediere pentru a restabili starea inițială cauzată de încălcarea administrativă.

Comitetul Popular al Districtului Mai Chau a emis, de asemenea, un permis de construcție fără autorizația corespunzătoare, așa cum este prevăzut în Articolul 8 din Decizia nr. 20/2020/QD-UBND din 13 noiembrie 2020 privind promulgarea regulamentelor privind gestionarea permiselor de construcție în provincia Hoa Binh pentru Proiectul Centrului de Conferințe Ngoc Bach (investit de Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

La Proiectul de Cultivare și Prelucrare Preliminară a Plantelor Medicinale Curate în direcția producției de mărfuri (comuna Thung Khe, districtul Mai Chau), investitorul, Societatea pe Acțiuni de Turism Agricol Thung Khe, folosește o casă pentru muncitori de nivel 4, cu o suprafață de aproximativ 30 ^m2 , cu pereți din cărămidă, podele din marmură și acoperiș din tablă ondulată (datorită transferului de active pe terenul Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, acum Societatea pe Acțiuni de Construcții Mai Chau), dar nu a obținut un autorizație de construcție din partea autorității competente.

Inspectoratul provinciei Hoa Binh a solicitat agențiilor relevante, precum Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu, Departamentul pentru Construcții, Departamentul pentru Agricultură și Dezvoltare Rurală etc., să coordoneze, să inspecteze, să revizuiască și să soluționeze definitiv încălcările menționate anterior.

Ziarul TN&MT va continua să informeze...

Sursă