Districtul Thanh Oai din Hanoi scoate la licitație 25 de loturi de teren, la prețuri începând de la 5,3 milioane VND/m2

Licitația a 25 de loturi de teren din zonele Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (satul Van Quan, comuna Do Dong) va avea loc la sala de sport a districtului Thanh Oai.

25 de parcele de teren cu coduri de la 93 la 117, cea mai mică suprafață fiind de aproape 84 m2, iar cea mai mare de peste 143 m2. Prețul de pornire al acestor parcele este de la 5,3 milioane VND/m2, echivalentul unui avans de 88 - 151 milioane VND/parcelă. Acest preț este cu 38% mai mic decât prețul de pornire al licitației din 10 august, care a fost de 8,6 milioane VND/m2.

Licitația va trebui să treacă prin cel puțin 6 runde obligatorii, cu o etapă de preț de 5 milioane VND pe metru pătrat. Astfel, participanții trebuie să cheltuiască cel puțin 30,3 milioane VND/metru pătrat pentru a câștiga licitația din această sesiune.

Conform cercetărilor, terenurile din comuna Do Dong (unde se pregătește licitația) sunt oferite în prezent spre vânzare la un preț de aproximativ 25 - 52 de milioane VND/m2. Acest preț a crescut cu peste 63% în decurs de un an. În primul și al doilea trimestru, terenurile din această zonă au fost oferite spre vânzare la un preț de aproximativ 15 - 40 de milioane VND/m2.

Licitația de terenuri din Thanh Oai din august a devenit un punct fierbinte pe piața licitațiilor de terenuri din suburbiile orașului Hanoi. (Fotografie ilustrativă). — Licitația de terenuri Thanh Oai din august a devenit un punct fierbinte pe piața licitațiilor de terenuri din suburbiile orașului Hanoi . (Fotografie ilustrativă).

Recent, Thanh Oai a fost unul dintre districtele de la periferia orașului Hanoi care este „în vogă” în ceea ce privește licitațiile de terenuri. La începutul lunii august, districtul a organizat o licitație pentru 68 de loturi de teren, atrăgând aproximativ 1.500 de participanți și peste 4.000 de cereri. Prețul câștigător pentru aceste loturi este de aproximativ 63-80 de milioane VND pe metru pătrat, cel mai mare lot ajungând chiar la 100 de milioane VND pe metru pătrat. Acest preț este de 5-6 ori mai mare decât prețul de pornire.

Cu toate acestea, aproximativ 80% dintre câștigătorii licitației de aici și-au renunțat la avansuri. Dintre aceștia, toate parcelele cu prețuri câștigătoare cuprinse între 80 de milioane VND și peste 100 de milioane VND/m2 nu au plătit.

Cel mai recent, pe 11 noiembrie, a avut loc și licitația a 32 de loturi de teren din districtul Hoai Duc din Hanoi, cel mai mare preț câștigător fiind de 109,3 milioane VND/m2, echivalentul a peste 16,1 miliarde VND/lot. Cel mai mic lot a avut un preț de 79,3 milioane VND/m2, de 10,8 ori mai mare decât prețul de pornire.

Pe 4 noiembrie, licitația a 20 de loturi de teren din Hoai Duc s-a încheiat cu 12 runde. Prin urmare, cele două loturi de colț au avut cel mai mare preț câștigător, de 103 milioane VND/m2, echivalentul a 15 miliarde VND/lot, de peste 14 ori mai mare decât prețul de pornire.

Potrivit Lac Viet Joint Stock Auction Company, terenul cu cel mai mic preț câștigător în cadrul acestei licitații a fost de peste 85,3 milioane VND/m2, de asemenea de 11,6 ori mai mare decât prețul de pornire. Investitorii au declarat că rezultatele acestei licitații au fost în mare parte mai mici decât cea din 19 august, dar, comparativ cu nivelul general, prețul a fost totuși mult mai mare.

Anterior, pe 19 august, în districtul Hoai Duc, a avut loc și o licitație pentru 19 terenuri rezidențiale din zona LK04, satul Long Khuc, comuna Tien Yen. Licitația a avut loc de la ora 8:00, până noaptea târziu, și până la ora 4:30, pe 20 august - după 18 ore, a fost anunțat rezultatul final, când toate terenurile au fost licitate cu succes. Drept urmare, cel mai mare lot a fost câștigat, cu un preț de 133,3 milioane VND/m2, de peste 18 ori mai mare decât prețul de pornire. Acest teren are simbolul LK03-12, este situat la un colț cu 2 laturi deschise, cu o suprafață de peste 113m2.

Chau Anh

Sursă