Se așteaptă ca zona cu cele mai mari prețuri imobiliare din Hanoi să continue să crească.

(CLO) Infrastructura de trafic de miliarde de dolari, proiectele comerciale și de servicii de amploare, precum și planificarea sediilor ministerelor și filialelor contribuie la creșterea constantă a prețurilor proprietăților imobiliare din Tay Ho, care să fie mereu atractive.

Conform Planificării din Programul de Dezvoltare a Orașului Hanoi până în 2030, cu o viziune strategică pentru 2050, districtul Tay Ho este identificat ca un centru de turism și servicii. În ultimii 5 ani, Tay Ho a fost una dintre zonele cu investiții sincrone în infrastructură, cu o serie de proiecte mari, atrăgând miliarde de dolari în capital de investiții.

Mai exact, Tay Ho deține un sistem de trafic impresionant, cu artere principale de 8-10 benzi care se conectează direct cu districtele învecinate, cum ar fi: strada Vo Chi Cong; extinderea străzii Nguyen Van Huyen. Strada Nguyen Hoang Ton este extinsă, iar bulevardul Tay Thang Long, care merge direct de la Tay Ho la Ba Vi, este, de asemenea, în construcție. Linia de cale ferată urbană nr. 2, lungă de 11,5 km, de la Nam Thang Long la Tran Hung Dao, va ajuta locuitorii să călătorească mai convenabil.

Tay Ho salută, de asemenea, planificarea majoră pentru infrastructura de servicii. Numeroase mega-proiecte internaționale, cum ar fi Centrul de Cercetare și Dezvoltare al Grupului Samsung, sunt operaționale din 23 decembrie 2022. Super-proiectul Lotte Mall - un complex cu un capital de investiție de până la 600 de milioane de dolari - a fost deschis din 22 septembrie 2023. Cea mai modernă Operă din Vietnam este, de asemenea, pe cale să fie construită.

Și conform planului până în 2030, districtul Tay Ho va avea încă 36 de sedii de ministere, departamente și filiale, alături de 13 ambasade și birouri ale organizațiilor non-guvernamentale, creând un „nou Tay Ho” - cel mai dinamic centru administrativ și economic multinațional.

Potrivit experților, dezvoltarea infrastructurii nu este doar o pârghie care ajută la creșterea constantă a valorii proprietăților imobiliare din Tay Ho, ci duce și la apariția multor proiecte imobiliare de anvergură și de lux. Conform unui sondaj realizat de Batdongsan.com, zona Tay Ho Tay ( Hanoi ) se află întotdeauna în topul pieței în ceea ce privește tranzacțiile. Din 2021 până în prezent, rata de creștere a prețurilor apartamentelor din această zonă este întotdeauna mai mare decât media de 7-15%.

Zona urbană Ciputra - Cea mai bogată zonă din West West Lake.

De fapt, proiectele din West Lake se poziționează treptat în segmentul de lux, chiar super-luxury. Unele proiecte sunt în curs de finalizare, cum ar fi Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble etc. În special, West Lake este locul de întâlnire al dezvoltatorilor imobiliari la scară largă cu linii de produse de lux care își poziționează propriile mărci pentru această zonă.

Companiile de brokeraj imobiliar au declarat că, în ciuda prețurilor ridicate, tranzacțiile imobiliare din West West Lake sunt întotdeauna stabile. Cu toate acestea, nu a mai rămas mult teren în zona West West Lake. În prezent, numărul proiectelor aduse pe piață este destul de redus. Studiile reale arată că, la sfârșitul anului 2024, existau doar 164 de vile de lux în proiectul GIA by KITA, dezvoltat de KITA Group, care se pregăteau să fie aduse pe piață.

Cartier GIA22 - GIA by KITA - Complex de vile de lux situat în centrul zonei urbane Ciputra.

Proiectul se întinde pe o suprafață de peste 22 de hectare, incluzând peste 400 de vile de lux și un complex de 14 apartamente de super lux, clădiri comerciale și de servicii, cu peste 100 de utilități de 5 stele. Moștenitor al complexului internațional de utilități din centrul orașului Ciputra și lângă parcul super verde de 65 de hectare, GIA by KITA oferă un spațiu de locuit superior și elegant, perfect pentru clasa superioară.

Apariția GIA de către KITA la sfârșitul anului 2024 aduce o mare realizare în domeniul imobiliar din Tay Ho, atât potolind setea de ofertă, cât și aducând pe piață produse imobiliare de super lux.

Subdiviziunea GIA22 - GIA de KITA - Capodoperă a artei arhitecturale.

Evaluând zona Tay Ho, dna Trinh Huynh Mai - director adjunct al departamentului de închirieri comerciale Savills Hanoi, a declarat: „Există puține zone în piața din Hanoi care au vedere la Lacul de Vest și sunt situate pe drumuri principale, cu acces facil către districte precum Tay Ho. Din această zonă, locuitorii pot accesa cu ușurință zone cheie, cum ar fi centrul capitalei, aeroportul Noi Bai, noul centru My Dinh... chiar și viitorul oraș din nord”.

Împărtășind aceeași opinie ca dna Mai, experții au mai spus că Tay Ho are cea mai mică densitate de construcții dintre porțile de acces din Hanoi. Situată chiar lângă Râul Roșu, infrastructura peisagistică, precum și ecosistemul de utilități din această zonă s-au dezvoltat remarcabil. Se așteaptă ca prețurile imobiliare din Tay Ho să continue să crească în perioada următoare, în special proiectele care integrează utilități de înaltă clasă și participarea operatorilor internaționali vor continua să fie destinația unei comunități prospere de locuitori și să atragă atenția investitorilor sustenabili.

PV

Sursă: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html