Noi așteptări pentru investițiile imobiliare decurg din noul val de listări.

Piața bursieră în plină expansiune încurajează companiile imobiliare să se listeze. (Foto: PV)

Indicatori cheie precum indicele prețurilor, capitalizarea de piață și lichiditatea au doborât constant recorduri, stabilind noi maxime. Acest dinamism a creat o bază crucială pentru ca multe companii să efectueze IPO-uri (oferte publice inițiale) și să se listeze la bursă.

Conform datelor de la Comisia de Stat pentru Valori Mobiliare, începând cu mai 2025, activitatea IPO a devenit mai vibrantă în multe sectoare, inclusiv bancar, imobiliar și construcții. În special, listarea pe HOSE, pe 13 mai, a peste 1,79 miliarde de acțiuni ale Vinpearl Joint Stock Company (cod: VPL) - o filială a Vingroup - a creat un impuls major. Cu o evaluare de până la 6 miliarde USD (prețul de închidere pe 13 mai a fost de 85.500 VND pe acțiune), această companie s-a alăturat rapid grupului celor mai mari companii capitalizate de pe bursă, adăugând entuziasm după o lungă perioadă fără tranzacții „blockbuster” pe piață.

În urma boom-ului general, sectorul imobiliar a înregistrat rapid entuziasm odată cu apariția mai multor companii noi promițătoare listate la bursă. De exemplu, în dimineața zilei de 1 august, acțiunile TAL ale Taseco Land au debutat oficial la Bursa de Valori Ho Chi Minh (HOSE) cu o creștere de 20%, împingând capitalizarea de piață a companiei peste 9.500 de miliarde VND.

Pe 30 septembrie, HOSE a aprobat, de asemenea, listarea a aproape 24 de milioane de acțiuni NTC ale Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company, cu o valoare totală de listare de aproape 240 de miliarde VND. Anterior, compania a depus cererea de listare în iunie, iar aceasta a fost acceptată de HOSE. Trecerea la listare este considerată un punct de cotitură semnificativ după mulți ani de tranzacționare a acțiunilor NTC pe UPCoM.

Recent, pe 1 octombrie, CRV Real Estate Group Joint Stock Company - entitatea juridică principală în cadrul ecosistemului Hoang Huy Group - a anunțat că a primit aprobarea pentru listare de la HOSE (Bursa de Valori Ho Chi Minh). În consecință, HOSE a fost de acord să listeze 672,4 milioane de acțiuni CRV, corespunzând unei valori nominale totale de 6.724 miliarde VND.

Experții consideră că acum este momentul ideal pentru companii să efectueze IPO-uri sau să emită acțiuni suplimentare. Acest lucru se datorează faptului că piața bursieră are în prezent avantaje semnificative care decurg din factorii de evaluare. Atragerea de capital prin listare și IPO-uri aduce numeroase beneficii practice companiilor.

Potrivit experților, valul de listări provine și din politicile macroeconomice. Guvernul accelerează restructurarea întreprinderilor de stat în perioada 2022-2025, urmărind reducerea numărului de întreprinderi deținute 100% de stat la 195 până în 2025 (de la 478 la sfârșitul anului 2022), ceea ce creează un număr mare de întreprinderi care trebuie capitalizate și listate/listate la bursă. În același timp, după o perioadă de stagnare, multe corporații private caută, de asemenea, să atragă capital propriu pentru a-și extinde afacerile, în loc să se bazeze în principal pe datorii. Mediul actual vibrant al pieței bursiere încurajează și mai mult aceste companii să intre pe bursă.

LE ANH

Sursă: https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html