Noi așteptări privind fluxurile de capital imobiliar din noul val de listări

Contextul dinamic al pieței bursiere încurajează companiile imobiliare să se listeze cu publicul. (Foto: PV)

Indicatori importanți precum indicele prețurilor, capitalizarea și lichiditatea au doborât continuu recorduri, stabilind noi niveluri. Acest entuziasm a creat o premisă importantă pentru multe companii de a efectua IPO-uri (oferte publice inițiale) și listări.

Conform datelor de la Comisia de Stat pentru Valori Mobiliare, începând cu mai 2025, tranzacțiile IPO au început să devină mai active în multe domenii, precum bancar, imobiliar, construcții etc. În special, sesiunea de debut pe HOSE din 13 mai a peste 1,79 miliarde de acțiuni ale Vinpearl Joint Stock Company (cod: VPL) - o filială a Vingroup - a creat un impuls puternic. Cu o evaluare de până la 6 miliarde USD (prețul de închidere din 13 mai a fost de 85.500 VND/acțiune), această întreprindere s-a alăturat rapid grupului cu cea mai mare capitalizare de pe piață, creând și mai mult entuziasm după o lungă perioadă de absență a tranzacțiilor „blockbuster” pe piață.

În urma entuziasmului general, sectorul imobiliar a înregistrat rapid entuziasm, asistând la apariția unui număr de noi „recruți” cu un mare potențial de listare. De exemplu, în dimineața zilei de 1 august, acțiunile TAL ale Taseco Land au debutat oficial la Bursa de Valori din Ho Chi Minh City (HOSE) cu o creștere a plafonului de 20%, aducând capitalizarea companiei la peste 9.500 miliarde VND.

Pe 30 septembrie, HOSE a aprobat, de asemenea, listarea a aproape 24 de milioane de acțiuni NTC ale Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company, cu o valoare totală de listare de aproape 240 de miliarde VND. Anterior, dosarul de înregistrare la listare a fost depus de întreprindere în iunie și primit de HOSE. Trecerea la listare este considerată un punct de cotitură important după mulți ani de tranzacționare a acțiunilor NTC pe UPCoM.

Recent, pe 1 octombrie, CRV Real Estate Group Joint Stock Company - entitatea juridică principală a ecosistemului Hoang Huy Group - a anunțat că a primit decizia de aprobare a listării de la HOSE. În consecință, HOSE a fost de acord să listeze 672,4 milioane de acțiuni CRV, echivalentul unei valori nominale totale de 6.724 miliarde VND.

Experții consideră că acum este momentul ideal pentru companii să efectueze IPO-uri sau să emită acțiuni suplimentare. Deoarece piața bursieră are avantaje mari în ceea ce privește evaluarea. Creșterea capitalului prin listare și IPO aduce numeroase beneficii practice companiilor.

Potrivit experților, forța motrice a valului de listări vine și din orientarea macroeconomică. Guvernul promovează restructurarea întreprinderilor de stat în perioada 2022-2025, cu scopul de a reduce numărul întreprinderilor deținute 100% de stat la 195 până în 2025 (de la 478 de întreprinderi la sfârșitul anului 2022), creând un număr foarte mare de întreprinderi care trebuie să fie capitalizate și listate/listate la bursă. În același timp, după o perioadă de stagnare, multe corporații private au nevoie și ele de a atrage capital propriu pentru a-și extinde afacerile, în loc să se bazeze în principal pe datorii. Contextul actual vibrant al pieței bursiere încurajează și mai mult aceste întreprinderi să „devină publice”.

Comentariu (0)