Ratele ipotecare cresc vertiginos, afacerile aproape stagnează

Pe 23 august, Asociația Bancherilor Ipotecari (MBA) a publicat date care arată că, săptămâna trecută, ratele dobânzilor la cel mai popular credit ipotecar din SUA au crescut la cel mai ridicat nivel din ultimii peste 20 de ani.

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

Activitatea economică din SUA a încetinit brusc din cauza cererii scăzute a consumatorilor. (Sursa: Xinhua)

Rata medie fixă a dobânzii ipotecare pe 30 de ani a crescut cu 15 puncte de bază, ajungând la 7,31% în săptămâna încheiată pe 18 august, cel mai ridicat nivel din decembrie 2000.

Se consideră că creșterea randamentelor obligațiunilor guvernamentale este unul dintre motivele pentru care ratele dobânzilor la creditele ipotecare din SUA au crescut la cel mai înalt nivel de la criza financiară din 2007-2009.

Randamentele obligațiunilor de trezorerie au crescut în această vară, în timp ce creșterea mai puternică decât se aștepta a economiei americane i-a determinat pe investitori să își ajusteze previziunile privind menținerea ratelor de politică monetară ridicate de către Rezerva Federală pentru o perioadă mai lungă de timp.

Fed a majorat rata dobânzii de politică monetară de la aproape zero în martie 2022 la nivelul actual de 5,25% - 5,50% pentru a reduce inflația.

În aceeași zi, conform rezultatelor sondajului S&P Global, activitățile producătoare și comerciale din SUA au încetinit în august 2023, înregistrând cea mai slabă creștere din februarie, din cauza scăderii cererii în sectorul serviciilor.

Indicele compozit al managerilor de achiziții (PMI), care urmărește sectoarele industriei prelucrătoare și serviciilor, a scăzut la 50,4 în august 2023, de la 52,0 în iulie, cea mai mare scădere din noiembrie 2022.

Deși indicele din august a înregistrat a șaptea creștere consecutivă, valoarea apropiată de 50,0 sugerează o slăbire a cererii atât pentru bunuri manufacturate, cât și pentru servicii.

Creșterea activității din sectorul serviciilor în august 2023 a fost de doar 51,0, cel mai scăzut nivel din februarie. Între timp, indicele PMI din industrie a scăzut pentru a patra lună consecutiv, la 47,0 în august 2023, de la 49,0 în iulie.

Cererea de consum a exercitat o influență semnificativă asupra câștigurilor afacerilor, comenzile noi și activitatea economică scăzând în toate sectoarele. Activitatea comercială nouă în sectorul serviciilor a scăzut pentru prima dată în șase luni, la 49,2 în august, față de 51,0 în luna precedentă.

Companiile din sectorul prelucrător și cel al serviciilor au redus creșterile de prețuri pentru a atrage mai mulți clienți și au redus angajările pentru a compensa creșterea costurilor de producție.

Aproape oprirea activității economice în august ridică îndoieli cu privire la puterea creșterii economice a SUA în al treilea trimestru al anului 2023, potrivit lui Chris Williamson, economist-șef la S&P Global Market Intelligence.

Sursă