Avantajul „triplu” face din Mong Cai un centru de investiții aproape de piața cu un miliard de locuitori.

Având avantaje remarcabile în infrastructură, logistică și turism și fiind „cratima” dintre coridorul economic cheie al Nordului și China, Mong Cai este în prezent un potențial punct de investiții pe piața imobiliară.

Avantajul „triplu” face din Mong Cai un centru de investiții aproape de piața cu un miliard de locuitori.

Având avantaje remarcabile în infrastructură, logistică și turism și fiind „cratima” dintre coridorul economic cheie al Nordului și China, Mong Cai este în prezent un potențial punct de investiții pe piața imobiliară.

Explozia infrastructurii, comerțului și turismului

Infrastructura de transport este o pârghie importantă pentru promovarea dezvoltării socio-economice, în special pentru un oraș de graniță precum Mong Cai. Prin urmare, în ultimii ani, infrastructura de transport de aici a fost investită continuu și puternic, creând posibilitatea de conectare super-rapidă cu zonele înconjurătoare.

Cel mai recent, liderii provinciei Quang Ninh au declarat că promovează planificarea liniei de cale ferată Hai Phong - Ha Long - Mong Cai, de 187 km, cu o investiție totală de până la 7 miliarde USD. Acesta este un proiect de transport important pentru întregul Nord, contribuind la îmbunătățirea capacității de producție și import-export a localităților și ajutând în mod direct Mong Cai să se dezvolte în continuare.

Acest lucru este deosebit de semnificativ având în vedere că a fost pusă în funcțiune calea ferată de mare viteză Fangchenggang-Dongxing - prima cale ferată de mare viteză din China care face legătura directă cu granița dintre Vietnam și China. Această rută scurtează timpul de călătorie dintre cele două orașe din interiorul Chinei de la 60 de minute la 20 de minute, conectând Mong Cai direct la rețeaua feroviară de mare viteză, lungă de 42.000 km, a acestei țări cu miliarde de locuitori, creând un coridor de infrastructură transfrontalier.

În plus, ruta internațională de transport rutier de pasageri din zona de frontieră Fangchenggang (China) - Tien Yen (Vietnam), secțiunea Dongxing - Mong Cai, a fost reluată oficial din 29 noiembrie 2024, contribuind la îmbunătățirea eficienței transportului de pasageri dintre China și Vietnam.

Mong Cai este „centrul” comercial și centrul logistic al întregii regiuni de nord-est (Foto: Departamentul de Cultură și Informații al orașului Mong Cai)

„Loviturile de oțel” din infrastructură au contribuit la creșterea remarcabilă a economiei comerciale din Mong Cai. Statisticile arată că, comparativ cu anul precedent, în 2024, valoarea producției sectoarelor economice ale orașului Mong Cai a ajuns la 21.831 miliarde VND, o creștere de 26%. Cifra totală de afaceri de import-export este estimată la 15,3 miliarde USD, o creștere de 20%. Mong Cai a atras, de asemenea, 4 milioane de turiști anul trecut, o creștere de 50% față de aceeași perioadă. Aceste cifre arată clar rolul Mong Cai ca „hub” comercial și centru logistic pentru întreaga regiune de Nord-Est.

Dl. Dao Trong Khoa, președintele Asociației Serviciilor Logistice din Vietnam (VLA), a declarat că logistica este considerată coloana vertebrală și linia de origine a comerțului, promovând dezvoltarea economică și, în același timp, fiind fundamentul conectării lanțului de aprovizionare.

„În parcurile industriale din subregiunea Eastern Expressway - unde există avantaje ale infrastructurii moderne de transport, logistica ajută la optimizarea fluxurilor de transport, la scurtarea timpilor de livrare și la reducerea costurilor, promovând dezvoltarea unor lanțuri de aprovizionare inteligente și sustenabile în domeniul producției”, a declarat dl Khoa.

Împărtășind aceeași opinie, profesorul asociat dr. Pham The Anh, șeful Facultății de Economie - Universitatea Națională de Economie, a declarat că legăturile subregionale ajută provinciile să aibă o planificare mai sincronă și cuprinzătoare, profitând de avantajele fiecăreia.

„Înconjurat de capitalele industriale ale nordului (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) cu produse orientate spre export, Quang Ninh va beneficia și va avea perspective de dezvoltare a industriilor logistice și de servicii. Mong Cai, cu avantajele sale în materie de amplasare, peisaj și infrastructură, va beneficia, de asemenea, foarte mult”, a declarat profesorul asociat Dr. Pham The Anh.

Coordonate de aur pentru a surprinde valul de creștere al coridorului economic cheie al Nordului

Beneficiind de infrastructura modernă, comerțul dezvoltat și valul de turiști care se adună în Mong Cai, dezvoltarea imobiliară în orașul de graniță este inevitabilă. Acest lucru promovează, de asemenea, fluxul de bani al investitorilor în orașul de graniță, cu așteptarea unor profituri pe termen lung.

Printre proiectele din Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue este cel mai important nume. Produsele din cadrul proiectului nu numai că se potrivesc gusturilor clienților care doresc să dețină o reședință confortabilă, afirmându-și statutul de clasă superioară, dar aduc și oportunitatea de a-și mări rapid activele datorită perspectivei unor creșteri impresionante de prețuri și a exploatării fluxului de numerar din afaceri și închirieri.

Având o coordonată aurie la intersecția rutei care duce la cele 3 porți de frontieră Bac Luan 1, 2, 3, prin intermediul autostrăzii expres Hanoi - Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue devine centrul care leagă afacerile, comerțul, divertismentul și cultura întregii regiuni. Având statura unei zone urbane comerciale și turistice internaționale bine planificate, acest loc va primi toți vizitatorii din Mong Cai, va promova dezvoltarea comerțului și turismului și va contribui la îmbunătățirea aspectului urban al localității.

Vinhomes Golden Avenue primește milioane de vizitatori datorită străzilor sale unic planificate și evenimentelor atractive și de mare amploare.

În special, produsele de tip „shophouse” din zona comercială Asia Vibe atrag investitori nu doar din Mong Cai, Quang Ninh, ci și din Hanoi, Hai Phong... Sub conducerea și operarea brandului imobiliar de retail lider din Vietnam - Vincom Retail, străzile comerciale de aici vor avea garantată problema fluxului de clienți - fluxul de numerar pe tot parcursul anului. Împreună cu aceasta, este garantată capacitatea de a crește valoarea din istoricul creșterilor de prețuri ale proprietăților imobiliare cu înălțime redusă Vinhomes din întreaga țară, cu cel puțin 10%/an.

Cu triplul avantaj al infrastructurii, comerțului și turismului, Vinhomes Golden Avenue este cel mai promițător centru de investiții din Mong Cai. Aceasta este, de asemenea, coordonata ideală pentru investitori, care vor putea să surprindă valul de creștere inovatoare al coridorului economic cheie al Nordului în viitor.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html