O companie din Ho Chi Minh City a încheiat un împrumut de 2.500 de miliarde de la Him Lam: Fără venituri, au rămas 10 angajați

Societatea pe acțiuni de investiții și dezvoltare în construcții - Investco (ING) a fost de acord să împrumute capital de la societatea pe acțiuni Him Lam cu o limită maximă de 2.520 miliarde VND, cu o rată a dobânzii de până la 12,1%/an.

Întreprinderile au dificultăți în accesarea creditelor bancare, așa că vor „apela” la alte metode - Foto: QUANG DINH

Cum își desfășoară activitatea Investco atunci când dorește să împrumute capital de la Him Lam?

Societatea pe Acțiuni de Investiții și Dezvoltare în Construcții - Investco a anunțat recent că Consiliul de Administrație al întreprinderii a emis o rezoluție de împrumut de capital de la Societatea pe Acțiuni Him Lam.

Acest împrumut este destinat companiei Investco pentru a suplimenta capitalul de lucru necesar activităților de investiții. Această companie imobiliară a fost, de asemenea, de acord să împrumute cu o limită maximă de 2.520 miliarde VND, cu o rată a dobânzii de 12,1%/an.

Procesul de negociere și semnare a împrumutului este autorizat reprezentantului legal al Investco, dl. Pham Van Danh - Director General.

Conform raportului anual din 2023, Investco are un capital social statutar de 208 miliarde VND, cu sediul central în districtul Binh Thanh, orașul Ho Chi Minh.

Inițial, această întreprindere a fost o filială a Corporației de Construcții Hanoi (HAN Corp). Apoi, Investco a fost capitalizată în 2005 cu un capital social constitutiv de 35 de miliarde VND.

În mod special, veniturile acestei întreprinderi în 2022 și 2023 sunt „nule”. Motivul este că firma a finalizat predarea proiectelor eligibile pentru predare către clienți precum Investco Babylon, Investco Dong Dieu. Prin urmare, nu mai există venituri din aceste proiecte.

În plus, compania are în dezvoltare un alt proiect, proiectul zonei rezidențiale Investco Green City - comuna Binh Hung, districtul Binh Chanh, orașul Ho Chi Minh. Acest proiect se află în stadiul legal de finalizare, deci compania nu generează venituri.

Un alt aspect notabil atunci când analizăm raportul financiar al Investco este că veniturile financiare sunt uriașe, dar costurile financiare „erodează” totul.

De exemplu, în 2023, această întreprindere a înregistrat venituri financiare de 220 miliarde VND, dar cheltuielile financiare au depășit 222 miliarde VND. Drept urmare, profitul după impozitare a fost încă negativ de 14 miliarde VND.

Similar anului 2022, Investco a înregistrat o creștere bruscă a veniturilor financiare de până la 661 miliarde VND, însă cheltuielile financiare au fost de 661 miliarde VND.

Conform explicației din situațiile financiare, veniturile financiare ale întreprinderii reprezintă în principal dobânzile la depozite și împrumuturi, în timp ce cheltuielile financiare reprezintă cheltuielile cu dobânzile plătibile din contractele de cooperare comercială.

Portretul „magnatului” care va împrumuta bani către Investco

Din cauza pierderilor comerciale, profitul nedistribuit după impozitare al Investco la sfârșitul lunii septembrie a acestui an s-a ridicat la 286 miliarde VND. Aceasta a dus la un capital propriu negativ de 26 miliarde VND.

Raportul arată, de asemenea, că numărul total de angajați la 30 septembrie 2024 ai acestei companii imobiliare din Ho Chi Minh City este de doar 10 angajați.

În ceea ce privește resursele financiare, Investco are doar aproape 1,9 miliarde VND în numerar și echivalente de numerar. Majoritatea activelor sunt cheltuieli neterminate pe termen lung, în valoare de 2.535 miliarde VND.

Primirea de capital de la Him Lam și posibilitatea de a deschide vânzări de proiecte neterminate vor fi factori importanți pentru ca această afacere să se „reînvie”.

În ceea ce privește compania pe acțiuni Him Lam, această companie imobiliară este un nume familiar pe piața imobiliară, fiind condusă de domnul Duong Cong Minh. În prezent, domnul Minh nu mai este președintele consiliului de administrație al acestei companii.

Pe site, Him Lam își prezintă predecesoarea sub numele de Him Lam Trading Company Limited, înființată în 1994 în orașul Ho Chi Minh.

În 2008, Him Lam și-a transformat forma de afaceri din societate cu răspundere limitată în societate pe acțiuni pentru a extinde condițiile de dezvoltare a afacerii.

În 2010, Him Lam și-a majorat capitalul social la 6.500 de miliarde VND, o creștere de 21.000 de ori față de capitalul inițial de 100 de miliarde VND.

Până în prezent, această companie a introdus un capital social constitutiv de 10.000 miliarde VND, sediul central se află în districtul Binh Thanh, orașul Ho Chi Minh, iar filiala din Hanoi este situată în clădirea Long Bien, pe terenul de golf Long Bien, Hanoi. Personalul său principal este de până la 4.500 de persoane.

Sursă: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm