Pot obține carte roșie dacă am cumpărat teren de la comună înainte de 1993?

VTV.vn - Gospodăriile și persoanele fizice cărora li s-a acordat teren de către Comitetul Popular al comunei fără autorizație înainte de 1993 pot primi în continuare un Certificat de Drept de Folosire a Terenului, conform prevederilor Legii Funciare din 2024.

Fotografie ilustrativă.

Dl. A deține un teren rezidențial pentru care solicită primul Certificat de Drept de Folosire a Funciarului, terenul fiind vândut inițial de Comitetul Popular al Comunei fără autorizație înainte de 1993. Nu a putut păstra niciun document legat de vânzare și de încasarea plății.

Conform hărții din 1993 și listei atașate, este un teren rezidențial și se află pe numele domnului Nguyen Van A. Acum, domnului A trebuie să i se acorde un Certificat.

Dna Nguyen Thi Huong ( Hanoi ) a întrebat ce documente trebuie depuse la solicitarea unui Certificat? Nepăstrarea documentelor cauzează dificultăți în solicitarea unui Certificat și trebuie să plătim taxe de utilizare a terenurilor?

Ministerul Agriculturii și Mediului a răspuns la această problemă după cum urmează:

Legislația funciară actuală conține prevederi privind acordarea de certificate de drepturi de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra activelor atașate terenurilor gospodăriilor și persoanelor fizice care utilizează terenuri alocate fără autorizația corespunzătoare, în articolul 140 din Legea funciară din 2024.

Ordinul și procedurile pentru înregistrarea terenurilor și a activelor atașate terenurilor pentru prima dată de către persoane fizice, comunități rezidențiale și gospodării care utilizează terenuri, precum și ordinul și procedurile pentru acordarea Certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra activelor atașate terenurilor pentru prima dată sunt prevăzute în Secțiunea II și Secțiunea V, Cuprinsul C, Partea V, Anexa I, emise împreună cu Decretul Guvernului nr. 151/2025/ND-CP din 12 iunie 2025 privind reglementarea divizării autorităților locale la 02 niveluri, a descentralizării și a descentralizării în sectorul funciar.

În ceea ce privește implementarea obligațiilor financiare privind taxele de utilizare a terenurilor, așa cum sunt prevăzute în Decretul Guvernului nr. 103/2024/ND-CP din 30 iulie 2024, vă solicităm să trimiteți feedback-ul dumneavoastră Ministerului Finanțelor pentru a primi răspunsuri în limitele competenței dumneavoastră.

Ministerul Agriculturii și Mediului vă informează să vă informați, să cercetați și să contactați autoritățile locale pentru decontare conform reglementărilor.

Sursă: https://vtv.vn/mua-dat-cua-xa-truoc-1993-co-duoc-cap-so-do-khong-100251110151223263.htm