Își pot recupera investitorii banii după prăbușirea „proprietarului” Evergrande?

China Evergrande, cândva una dintre cele mai mari companii imobiliare din China, s-a confruntat cu o criză a datoriilor timp de ani de zile, dar în cele din urmă a fost forțată să intre în lichidare.

Creditorii străini ai Evergrande nu au reușit să ajungă la un acord de restructurare după 11 ore de discuții, a relatat Wall Street Journal .

Potrivit experților, după ce ordinul de lichidare va fi acceptat de instanța chineză, Evergrande va ajunge pe mâna lichidatorilor și va încerca să vândă activele grupului pentru a plăti creditorii.

Lichidatorii pot propune creditorilor străini noi planuri de restructurare a datoriilor. De ani de zile, Evergrande a folosit depozitele investitorilor pentru proiecte noi pentru a finanța proiecte de construcții existente.

O mare parte din datoria de 300 de miliarde de dolari a Evergrande este formată din depozite ale investitorilor pentru apartamente noi, iar experții nu sunt siguri dacă aceștia vor avea prioritate față de creditorii străini în procesul de lichidare.

Sigla de pe clădirea Evergrande Center din Shanghai (Foto: AFP).

Criza din Evergrande a stârnit, de asemenea, îngrijorări cu privire la efectele de contagiune în alte sectoare ale celei de-a doua economii mondiale.

Imobiliarele au fost principalul motor de creștere al Chinei în ultimele două decenii, ajutând Beijingul să realizeze o creștere economică puternică de două cifre.

Cu toate acestea, în ultimii ani, mulți giganți imobiliari au fost forțați să dea faliment. În 2023, vânzările de locuințe noi de la cele mai mari 100 de companii imobiliare din China au scăzut cu peste o treime, ajungând la doar 451,3 miliarde de yuani.

Confruntate cu această situație, factorii de decizie chinezi au fost nevoiți să depună eforturi pentru a preveni o criză a datoriilor.

Săptămâna trecută, Banca Populară Chineză (PBoC) și Ministerul Finanțelor au anunțat măsuri de creștere a lichidității companiilor imobiliare. Măsurile vor fi în vigoare până la sfârșitul anului 2024 și vor contribui la atenuarea crizei de lichiditate care a afectat giganții imobiliari din China.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-lieu-co-the-lay-lai-tien-sau-khi-chua-chom-evergrande-sup-do-20240130192836292.htm