O bancă scoate la vânzare o școală primară internațională din Hanoi, cu datorii neperformante de peste 500 de miliarde de dolari

Băncile se grăbesc să anunțe soluționarea datoriilor neperformante – Foto: QUANG DINH

Banca Comercială pe Acțiuni pentru Investiții și Dezvoltare ( BIDV ) tocmai a anunțat selecția unei unități de licitație de active pentru datoria Societății pe Acțiuni Phu Son Cement.

Valoarea totală a datoriei la 15 noiembrie 2024 este de peste 19,7 milioane de euro. Prețul de pornire convertit în dong vietnamez, anunțat de bancă, este de peste 529 de miliarde de VND.

În special, garanția pentru împrumutul menționat anterior o reprezintă drepturile de utilizare a terenului, iar proprietatea atașată terenului este construcția Școlii Primare Private Thai Ha (vechea), acum Școala Primară Privată Internațională Very Intelligent Pupils Hanoi (adresă: secția Lang Thuong, districtul Dong Da, Hanoi).

Această garanție este pentru împrumuturi pe termen scurt. În ceea ce privește împrumuturile pe termen mediu, garanția constă în proprietăți imobiliare, proiecte în baza contractelor și drepturi la aporturi de capital între acționarii companiei Phu Son, companiei Phu Son, BIDV și PPF Banka...

Conform datelor din sistemul național de înregistrare a afacerilor, Departamentul de Planificare și Investiții din Ninh Binh a trimis odată o notificare de încălcare în cazul revocării certificatului de înregistrare a afacerii al Phu Son Cement Joint Stock Company.

Compania Phu Son a fost înființată în 2006, reprezentantul legal este dl. Nguyen Huu Loi. Compania este situată în comuna Phu Son, districtul Nho Quan, Ninh Binh.

Într-o notificare trimisă în august 2023, agenția de administrare a declarat că Phu Son a încălcat obligațiile fiscale și nu a raportat respectarea reglementărilor legale privind întreprinderile.

Pe lângă datoriile neperformante ale companiei Phu Son, chiar la începutul anului, BIDV a scos la licitație multe datorii ale altor întreprinderi. Printre acestea s-a numărat datoria companiei An Thai Coneco Automobile Joint Stock Company cu un preț de pornire de aproape 35 de miliarde VND, datoria companiei General Trading Services Joint Stock Company cu un preț de peste 33 de miliarde VND...

Nu doar BIDV, ci și alte bănci se grăbesc să se ocupe de datoriile neperformante în perioada de la sfârșitul anului 2024 până la începutul anului 2025. Printre acestea se numără numeroase împrumuturi de valoare mare.

Recent, compania de licitații Hop Danh a anunțat licitația a aproape 600 de miliarde VND reprezentând creanțe neperformante ale companiei pe acțiuni Van Phat Real Estate Investment la Sacombank. Mai exact, obligația totală de plată a datoriilor Van Phat Real Estate la Sacombank, la 27 aprilie 2021, este de peste 596 de miliarde VND.

Din care capitalul este de aproape 189 miliarde VND, dobânda rămasă este de peste 407 miliarde VND. Cu toate acestea, prețul de pornire al datoriei oferite de Van Phat Real Estate este de doar 189 miliarde VND, egal cu suma inițială a datoriei.

Conform informațiilor furnizate de organizatorul de licitații, datoria Van Phat Real Estate a apărut în baza unui contract de credit din 2012. Garanția constă în 40 de milioane de acțiuni DTR ale Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Banca a vândut odată o școală din orașul Ho Chi Minh.

În urmă cu câteva luni, Agribank a anunțat și licitația datoriei Colegiului de Economie și Tehnologie din orașul Ho Chi Minh, situat la adresa Strada 3 nr. 8, Rezidența Lu Gia, Sectorul 15, Districtul 11, orașul Ho Chi Minh.

Școala a împrumutat 130 de miliarde de VND, rata dobânzii la momentul împrumutului era de 9%, în prezent este de 10,5%, rata dobânzii restante fiind de 150% din rata dobânzii scadente.

Pentru a împrumuta datoria menționată anterior, Colegiul de Economie și Tehnologie din orașul Ho Chi Minh a ipotecat drepturile de utilizare a terenului și activele atașate terenului, adică al colegiului de pe parcela de la adresa 138 Ha Huy Giap, cu suprafața de 6.265 m². În plus, există și un activ pe teren, și anume blocul de construcții A B.

Sursă: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm